Займ под залог недвижимости — это изначально более выигрышный вариант, чем обычный потребительский кредит. Залог свидетельствует о платежеспособности заемщика и таким образом существенно снижает реальную процентную ставку по кредиту.

Чтобы сэкономить еще больше, получая деньги под залог недвижимости в банке или в частной финансовой компании, ознакомьтесь с ключевыми статьями расходов по займу. Так вы поймете, как сделать кредит под залог недвижимости еще дешевле.

Процентная ставка

Иногда низкий процент сулит еще большие траты. Особенно, если вам предлагают займ под залог недвижимости под мизерные 0,01% в месяц.

Если в условиях займа процент в 100 раз ниже, чем у конкурентов, то перед вами отнюдь не честный кредитор. Оформляя кредит под залог недвижимости под такую ставку, остерегайтесь неприятных сюрпризов в виде дополнительных комиссий и ежемесячно возрастающих платежей.

Реальные выплаты по кредиту

А как удешевить займ, если и банк, и частная финансовая компания предлагают одни те же 18% годовых на кредит под залог недвижимости?

Сравните реальные выплаты по кредиту. Часто, взяв кредит под залог недвижимости под 17−18%, заемщик на деле обязуется выплачивать банку 40, 50 а то и 70% годовых. Так происходит, по причине того, что банки или финансовые компании дополнительно накладывают комиссии, платежи по страховке, организационным выплатам третьим лицам и другим обязательным затратам.

Самый простой способ узнать размер реальных выплат — воспользоваться кредитным калькулятором. Посчитав все заранее, вы защитите себя от переплат.

Страхование

Чтобы получить займ в банке, придется застраховать залог, а иногда еще и жизнь заемщика. К сожалению, здесь даже при большом желании сэкономить, ваш выбор будет ограничен страховыми компаниями-партнерами банка.

С другой стороны, при обращении в частную финансовую компанию можно обойтись без страховки — как и без справок о доходах и выписок из кредитной истории. Во многих из них, чтобы получить деньги под залог недвижимости, нужны только паспорт, ИНН и документы, подтверждающие право собственности на залоговую недвижимость.

Комиссии и штрафы

Банковские комиссии часто скрыты за мелким шрифтом и сносками в пунктах кредитного договора.

Другая неприятность — это внушительные штрафы. Их могут начислить как за просрочку по выплатам, так и за досрочное погашение кредита.

Недобросовестные кредиторы нарочно меняют условия погашения, чтобы вынудить заемщика заплатить пеню. К счастью, и скрытых доплат, и штрафных санкций можно избежать, если выбрать компанию с прозрачными условиями кредитования и понятными договорами без подводных камней.

Сэкономить на кредите под залог недвижимости — реально!

Доказать это помогают наши партнеры из кредитной компании «Банкнота». С их помощью уже более 1000 человек выгодно взяли деньги под залог недвижимости: домов, квартир, офисов и земельных участков.

Таблица. Условия кредитования: банк vs. «Банкнота»

Условия кредитования

Банк

«Банкнота»

Максимально возможная сумма кредита

Обычно до 50% от стоимости залога

До 80% до стоимости залога

Одобрение заявки

За несколько дней

За 9 минут

Выдача денег

От нескольких дней до недель

В день обращения

Оценка имущества

Платно. Оценка в пользу банка

Бесплатно. Оценка в пользу клиента

Страховка

Обязательно

Не нужна

Штрафы

Пеня за невыплату в срок, за досрочное погашение

Досрочное погашение без штрафов. 90 дней кредитных каникул

Компания отвечает за прозрачность и безопасность каждой сделки. Кроме того, оформить займ под залог недвижимости от компании «Банкнота» можно не только выгодно, но и быстро. Всего за 9 минут вы получите решение по заявке, и после ее одобрения, в тот же день заберете всю сумму наличными.

Получите свой кредит под залог недвижимости без переплат и дополнительных комиссий: оставляйте заявку на сайте «Банкнота», или звоните: 067 930 99 99; 063 930 9999.