Доступ открыт

Право покупки земли имеют:

  • Граждане Украины

  • Юридически лица, созданные и зарегистрированные в Украине без иностранных участников

  • Территориальные громады и государство.

  • Банки могут стать владельцами земли только при условии, если земучасток достался им как залоговое имущество по непогашенному кредиту.

Кому запрещено

Не могут стать владельцами украинской земли:

  • Компании, владельцами которых являются граждане страны-агрессора — РФ, состоящие в террористических организациях

  • Компании, находящиеся в собственности иностранных государств, офшоров, или же те, бенефициара которых невозможно установить.

  • Юрлица, зарегистрированные в странах, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем и компании, находящиеся под санкциями.

Читайте также: Закон о рынке земли перепишут: 100 га в одни руки и юрлица без права покупки

  • Арендаторы земель, которые работают на них и имеют право пользования не позднее чем с 2010 года, могут выкупить землю с рассрочкой до 10 лет по цене нормативной денежной оценки таких участков и без проведения земельных торгов. Право собственности покупатель получает после первого платежа.

  • Иностранцы и иностранные компании, которые являются аграрными землевладельцами, запрещено до проведения референдума по этому вопросу.

Что не продается
Источник

  • Земля государственной и коммунальной собственности.

  • Участки, расположенные на временно оккупированной территории не продаются и не покупаются, их можно только передать по наследству.

Читайте также: Два условия. МВФ может увеличить размер помощи Украине до $8 миллиардов

  • Не могут быть переданы в частную собственность земельные участки, расположенные ближе 50 км от государственной границы, кроме границы, которая проходит по морю.

Предыстория
Источник

  • Мораторий на продажу земли действовал в Украине с 2001 года. Сначала его продлили до 2005 года. Потом мораторий продлевали ежегодно на 1 год. Последний раз мораторий на продажу земли продлили до конца 2019 года.

Запуск рынка земли — одно из условий для получения Украиной расширенного финансирования от МВФ.

  • 13 ноября 2019 года Рада приняла в 1-м чтении законопроект об отмене моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения с 1 октября 2020 года.

  • Он предусматривал ограничение покупки земли иностранцами до 2024 года, общую площадь в собственности одного лица до 200 тыс. га, невозможность купить более 35% земель в пределах одной объединенной территориальной общины.

  • 3 января 2020 года в ВР был подан законопроект об обороте земель сельхозназначения №2278-10 с правками ко второму чтению. Документ предусматривал запрет иностранцам приобретать право собственности на земельные участки – запрет должен утратить силу при условии одобрения продажи земли иностранцам на референдуме.

  • К документу было подано 4018 поправок. Наибольшее количество правок – 3102 – внесли депутаты от ОПЗЖ.

  • По состоянию на 5 февраля парламент рассмотрел 3017 правок с 4018.

  • Президент Владимир Зеленский обещал, что закон о запуске рынка земли разрешит продавать и покупать землю только украинским гражданам и компаниям, а иностранным — только по решению всеукраинского референдума.