Доступ открыт
Право покупки земли имеют:
-
Граждане Украины
-
Юридически лица, созданные и зарегистрированные в Украине без иностранных участников
-
Территориальные громады и государство.
-
Банки могут стать владельцами земли только при условии, если земучасток достался им как залоговое имущество по непогашенному кредиту.
Кому запрещено
Не могут стать владельцами украинской земли:
-
Компании, владельцами которых являются граждане страны-агрессора — РФ, состоящие в террористических организациях
-
Компании, находящиеся в собственности иностранных государств, офшоров, или же те, бенефициара которых невозможно установить.
-
Юрлица, зарегистрированные в странах, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем и компании, находящиеся под санкциями.
Читайте также: Закон о рынке земли перепишут: 100 га в одни руки и юрлица без права покупки
-
Арендаторы земель, которые работают на них и имеют право пользования не позднее чем с 2010 года, могут выкупить землю с рассрочкой до 10 лет по цене нормативной денежной оценки таких участков и без проведения земельных торгов. Право собственности покупатель получает после первого платежа.
-
Иностранцы и иностранные компании, которые являются аграрными землевладельцами, запрещено до проведения референдума по этому вопросу.
Что не продается
Источник
-
Земля государственной и коммунальной собственности.
-
Участки, расположенные на временно оккупированной территории не продаются и не покупаются, их можно только передать по наследству.
Читайте также: Два условия. МВФ может увеличить размер помощи Украине до $8 миллиардов
-
Не могут быть переданы в частную собственность земельные участки, расположенные ближе 50 км от государственной границы, кроме границы, которая проходит по морю.
Предыстория
Источник
- Мораторий на продажу земли действовал в Украине с 2001 года. Сначала его продлили до 2005 года. Потом мораторий продлевали ежегодно на 1 год. Последний раз мораторий на продажу земли продлили до конца 2019 года.
Запуск рынка земли — одно из условий для получения Украиной расширенного финансирования от МВФ.
-
13 ноября 2019 года Рада приняла в 1-м чтении законопроект об отмене моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения с 1 октября 2020 года.
-
Он предусматривал ограничение покупки земли иностранцами до 2024 года, общую площадь в собственности одного лица до 200 тыс. га, невозможность купить более 35% земель в пределах одной объединенной территориальной общины.
-
3 января 2020 года в ВР был подан законопроект об обороте земель сельхозназначения №2278-10 с правками ко второму чтению. Документ предусматривал запрет иностранцам приобретать право собственности на земельные участки – запрет должен утратить силу при условии одобрения продажи земли иностранцам на референдуме.
-
К документу было подано 4018 поправок. Наибольшее количество правок – 3102 – внесли депутаты от ОПЗЖ.
-
По состоянию на 5 февраля парламент рассмотрел 3017 правок с 4018.
-
Президент Владимир Зеленский обещал, что закон о запуске рынка земли разрешит продавать и покупать землю только украинским гражданам и компаниям, а иностранным — только по решению всеукраинского референдума.