Как отличаются цены
- «Сейчас среднегодовая арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения в Украине для земель государственной собственности достигла 120 евро/га, частной — 100-105 евро/га.
»При этом она превысила плату за арендуемые угодья в Словакии (50 евро), Латвии (57 евро), Эстонии (58 евро), Хорватии (69 евро), Литве (99 евро) и Чехии (104 евро), а также приближается к уровню соответствующего показателя в Словении (134 евро), Испании (148 евро), Венгрии (160 евро) и Швеции (160 евро)", — говорится в сообщении.
Читайте также: Сколько можно заработать на рынке земли
По результатам исследований ученых Института аграрной экономики, в некоторых областях Украины Хмельницкая (278 евро), Винницкая (255 евро) и Полтавская (237 евро), — по землям государственной собственности, а также в Черкасской (250 евро) в отношении частных земель, — арендная плата за сельхозземли уже превысила уровень Франции (215 евро), Люксембурга (244 евро) и приближается к показателям Австрии (288 евро) и Ирландии (295 евро).
Читайте также: Сколько будет стоить гектар земли после снятия моратория (мнение эксперта)
«Это при том, что доля арендной платы в структуре себестоимости украинских аграриев остается сравнительно высокой и составляет 11-13%. Таким образом, обвинения в сторону арендаторов, что они платят«мизерную» арендную плату, не всегда обоснованы», — отметили эксперты ИАЭ.
С каждым годом средний размер арендной платы в Украине растет, а сами формы ее выплат и условия расчета совершенствуются. В частности, существенно выросла доля выплат в денежной форме. Сейчас она составляет около 60% против 25% в 2010 году.
Как определяют цену
- Арендная плата определяется уровнем отдачи гектара сельхозугодий и его плодородием, уровнем конкуренции на рынке прав аренды, а также сроками аренды.