«Мы ввели ряд обязательных требований, которые защищают интересы людей в случае реконструкции устаревшего жилья. Например, что очень важно, — сначала должен строиться пусковой дом, куда переселяются жители из 2-3 старых домов, и только после этого устаревшее жилье сносится и на его месте строится новое. В таком случае люди лучше относятся к переезду, когда видят новое готовое помещение и переезжают в новую квартиру с уже готовым ремонтом. Кроме этого, важно, чтобы люди оставались жить в своих же районах, к которым они привыкли. Чтобы они продолжали пользоваться той же социальной инфраструктурой — школами, больницами и тому подобное», — подчеркнул он.
Новый законопроект предлагает 2 варианта решения вопроса с «хрущевками»: реконструкцию и снос.
По словам Парцхаладзе, проводить реновацию устаревшего жилья со сносом старых домов и строительством новых будет выгодно инвесторам в крупных городах, в остальных населенных пунктах местная власть с привлечением инвесторов должна проводить реконструкцию.
«Важно еще то, что сносить старые дома и строить новые возможно и выгодно только в крупных городах — городах-миллионниках. Здесь стоимость жилья высокая, она позволит инвестору зайти в такие проекты. А в небольших населенных пунктах это практически невозможно, там есть смысл проводить реконструкцию зданий. И это может быть или городская программа, или государственная. В Киеве есть программа 70/30. Есть программа в Минрегионе через Фонд энергоэффективности, например, — „теплые кредиты“, — добавил он.
Парцхаладзе подчеркнул, что вопрос устаревшего жилья сегодня требует первоочередного решения, ведь с 1 млрд кв. м всего жилья в Украине около 70-80% является устаревшим.
Кроме этого, действующий с 2006 года закон о реконструкции „хрущевок“ оказался неэффективным и не смог внедрить на практике массовую реновацию устаревшего жилья.