Основанием такого вторжения стала смена собственника фабрики четырьмя днями ранее, 15.07.2019 г. государственные регистраторы коммунального предприятия «Регистрация имущества и бизнеса», Львовская обл. перерегистрировали право собственности на недвижимое имущество ОАО «Львовская макаронная фабрика» (17 объектов) и имущественный комплекс, расположенный в г. Львов, ул. Городецкая, 170. Новым владельцем этих объектов зарегистрировано ООО «Ситиком Эстейт».
Впрочем, еще 10.01.2012 г. Хозяйственный суд Львовской области признал ОАО «Львовская макаронная фабрика» банкротом. Соответственно, отчуждение имущества общества как банкрота должно быть проведено исключительно в рамках процедуры банкротства путем публичных торгов (в соответствии с Законом Украины «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом».
К тому же, имущественный комплекс был передан в ипотеку для обеспечения выполнения обязательств по кредиту предоставленным «Пиреус Банк МКБ», которого постановлением Хозяйственного суда Львовской области от 15.06.2011 г. было признано обеспеченным кредитором ОАО «Львовская макаронная фабрика» на сумму 24,7 млн грн та 23,9 млн грн. Соответственно, кредиторские требования банка должны были быть погашены после продажи имущества ОАО «Львовская макаронная фабрика» в порядке, определенном Законом, на публичных торгах.
Поэтому, смена собственника недвижимого имущества с нарушением действующего законодательства делает невозможным получение банком ранее предоставленных кредитных средств и нарушает его права как кредитора.