Как изменились цены на материалы
- По данным представителя компании-застройщика, в период с января по середину марта подорожали некоторые стройматериалы, что, несомненно, уже в ближайшие месяцы скажется на стоимости жилья для покупателя.
- Так, за указанный период кирпич подорожал в среднем на 10%, газоблок — на 5%, а арматура — на 6%. Стоимость бетона, пеноблока и утеплителя почти не изменилась.
«Чтобы понять степень влияния стройматериалов на себестоимость строительства, отмечу, что для строительства 9-этажного дома площадью по наружным стенам 480 м2 без подземного паркинга потребуется минимум 21 тонна арматуры. А в случае создания подземного паркинга, количество требуемой арматуры увеличивается в среднем на 10 тонн», — сказал эксперт.
На сколько подорожала работа
- С января по март стоимость строительно-монтажных работ выросла в среднем на 10-15%.
«С одной стороны, активизация строительства всегда происходит к весне – и подорожание строительно-монтажных работ стоит связывать именно с сезонным фактором. А с другой стороны, резкая нехватка квалифицированной рабочей силы вынуждает застройщиков повышать заработную плату. Вполне вероятно, что стоимость именно строительно-монтажных работ до конца 2019 года может вырасти в цене еще на 10-12%», — подытожил Владислав Кононов.