Соответствующие изменения содержатся в новом проекте, сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе на своей странице в Facebook.
«Сейчас действующими нормами определена максимальная плотность населения — 450 чел/га, при этом ограничения ее повышения нет. То есть, она может увеличиваться при наличии соответствующего обоснования, и кто как хочет, так и обосновывает необходимость. В результате — в некоторых районах крупных городов видим сплошную застройку плотностью 1000-2000 чел/га и полное отсутствие благоустройства и социнфраструктуры. Чтобы исключить в будущем такие ситуации и обеспечить людям комфортные жилищные условия, в новом ГСН будут установлены конкретные ограничения возможности повышения плотности — допускается ее увеличение максимально до 20% (это в 540 чел га) за 2-х обязательных условий», — сказал он.
Такими обязательными условиями являются:
1 — размещение на территории микрорайона подземных и/или многоэтажных гаражей с автостоянками и велосипедными стоянками;
2 — наличие встроенно-пристроенных учреждений дошкольного образования и объектов повседневного и периодического обслуживания, создание открытых террас в жилых и общественных зданиях.
Для возможности повышения плотности населения в застройке эти условия должны быть выполнены одновременно.
Обновленный проект ГСН «Планировка и застройка территорий» уже утвержден и будет опубликован в ближайшее время.