По словам вице-президента ВОО «Лига экспертов Украины» Андрея Гусельникова, меньше всего подешевели новостройки в Днепре. Однако в целом по Украине, в погоне за покупателями, застройщики часто демпингуют и продают недвижимость по цене ниже себестоимости.
Эксперт предупреждает: если застройщик предлагает цены, которые на 15-20% ниже рыночных, то высока вероятность того, что это строительная афера.
Киев
В столице Украины средняя стоимость квадратного метра в жилых новостройках составила 22 313 грн за кв м. С марта 2017 года цена упала на 5,1%.
Одесса
Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Одессы по состоянию на ноябрь 2017 года составляла 16 563 грн за кв.м. За последние 9 месяцев цены упали на 4,7%.
Львов
Квадратный метр львовских новостроек в ноябре стоил 15 109 гривен. В этом городе застройщики существенно снизили цены на жилье. За 9 месяцев падение средней стоимости составило 5,6%.
Харьков
Цена жилья в новостройках Харькова в ноябре составила 12 382 грн за «квадрат». При этом с марта 2017 года новые квартиры подешевели на 5%.
Днепр
Самые дешевые квадратные метры нового жилья среди крупных городов Украины сейчас можно приобрести в Днепре. Там средняя стоимость новостроек в ноябре составляла 12 103 грн за кв.м. При этом падение цен составило всего 3,5% с марта 2017г.
По прогнозам Андрея Гусельникова, в следующем году жилье на первичном рынке в Украине подешевеет. «Все экономические показатели говорят о том, что рынок первичного жилья будет испытывать определенные трудности. Стоимость снижаться будет не менее чем на 5%. А ввод в эксплуатацию жилья будет в районе 6-7 млн. кв.м., Это примерно 80 000 квартир в целом по Украине», — прогнозирует эксперт.