«К арендаторам зачастую относятся несправедливо — при заключении договора аренды с них берут комиссию (хотя комиссию должен платить собственник). Не очень благоприятна и конкурентная среда для арендаторов. Их сегодня больше, и они испытывают давление со стороны собственников недвижимости», — отметил в комментарии «Минфину» управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.
Цены на рынке аренды жилья будут расти и дальше. Артюхов объясняет, что покупательная способность населения в гривне не растет, а в долларах – сократилась. Финансовых инструментов для покупки жилья на рынке нет, поэтому спрос на аренду остается высоким.
По его словам, в столице сейчас наиболее популярны квартиры, аренда которых обойдется в сумму до восьми тысяч гривен в месяц. В целом по Украине этот показатель ниже.
Традиционный наплыв студентов в конце лета еще больше увеличивает спрос на аренду недвижимости. В это время владельцы квартир повышают цены, и часто это происходит со сменой арендаторов. Хотя не все владельцы готовы брать студентов, особенно в квартиры с ремонтом.
Арендаторы, похоже, готовы мириться с подорожанием. На рынке наблюдается хотя и медленный, но все же рост запросов на аренду жилья. Причем в объявлениях все чаще встречаются требования об отсутствии «совка» и адекватном ремонте. При этом арендодателей, готовых включить коммунальные в общую сумму платы за жилье, почти не осталось.