Стоимость частных домов в Киеве и пригороде снизилась на 7,5% и 6% — эксперты

Такие данные содержатся в ежеквартальном обзоре информационно-аналитического портала (ИАП) «Столичная недвижимость» на основании информации входящих в First Realty Group агентств недвижимости (АН) «Благовест» и Park Lane (все — Киев).

По данным экспертов, количество выставленных на продажу частных домов под Киевом с начала текущего года увеличилось на 13,5% — до 6,544 тыс. ед. При этом доля домов, впервые выставленных на продажу, составила 13,9% всего объема предложения, а их средняя стоимость в первом квартале выросла на 21,2% и составила 11,302 тыс. грн за 1 кв. м.

По данным экспертов, наибольшее количество частных домов в первом квартале 2014 года предлагалось в Киево-Святошинском (39%), Бориспольском (15%), Обуховском и Васильковском районах (по 13%), наименьшее – в Броварском и Вышгородском районах (по 10%).

Рост предложения в январе-марте-2014 наблюдался во всех районах Киевской области, при этом наибольшее – в Вышгородском (на 18,2%, до 629 домов), в других – 17-22,8%.

По данным экспертов, доля частных домов площадью 100-250 кв. м в первом квартале 2014 года составляла 40% в общем объеме предложения таких объектов в пригороде Киева, площадью 250-500 кв. м – 31%, дома до 100 кв. м – 19%, от 500 кв. м – 10%.

По данным экспертов, стоимость частных жилых домов в Киеве в долларовом эквиваленте в течение января-марта 2014 года снизилась на 7,5% – до $1,413 тыс. за 1 кв. м, тогда как в гривне рост цен составил 23,5% — до 15,077 тыс. за 1 кв. м.

По данным экспертов, количество выставленных на продажу частных домов в Киеве с начала текущего года увеличилось на 6,5% — до 1,482 тыс. ед. При этом доля домов, впервые выставленных на продажу, составила 13,9% всего объема предложения, а их средняя стоимость в первом квартале выросла на 20,6% и составила 14,722 тыс. грн за 1 кв. м.

По данным экспертов, наибольшее количество частных домов в первом квартале 2014 года предлагалось в Дарницком (32%), Голосеевском, Соломенском (по 13%), Днепровском (10%) и Подольском (9%) районах столицы, наименьшее – в Святошинском (7%), Оболонском, Шевченковском (по 6%), Печерском и Деснянском (по 2%).

По данным экспертов, доля частных домов площадью 100-250 кв. м в первом квартале 2014 года составляла 36% в общем объеме предложения таких объектов в Киеве, площадью 250-500 кв. м – 31%, дома до 100 кв. м – 23%, от 500 кв. м – 10%.

First Realty Group объединяет АН «Благовест» (создано в 1993 году, к началу февраля 2014 года объединяло девять филиалов в Киеве, штат — более 880 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, на середину марта 2014 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников — более 500 чел.).