При этом, ещё в конце 2013 года оно составляло 50% на 50%, а большинство экспертов склонялись к дальнейшему росту доли спроса именно на новострои. Главной причиной резкой смены вектора спроса стала нестабильная политическая и экономическая ситуация в стране, в частности рост курса доллара. Многие покупатели попросту опасаются вступать в длительные отношения с застройщиками и снова обращают свой взор на вторичный рынок.
Также, на фоне постоянного удорожания строй- материалов и работ, многие застройщики начали заявлять о повышении цен. По прогнозам части экспертов, уже с первой декады февраля цена на квадратный метр в новостроях может подорожать на 150-400 грн.
Тем временем, количество сделок на рынке недвижимости в январе 2014 снизилось на 25-30%, в сравнении с декабрем прошлого года. При этом снизился также и спрос на покупку недвижимости. В сравнении с январем прошлого года он уменьшился на 40-50%, а в сравнении с январем 2012 — и вовсе на 60-70%.
По мнению многих экспертов, сейчас на рынке недвижимости остались только те продавцы, кому крайне необходимо продать или обменять недвижимость. Большинство же продавцов, как и покупатели, откладывают сделки до стабилизации ситуации.