При этом цены на недвижимость в мегаполисах выше примерно на 20%, полагают экономисты из Бундесбанка.
Центробанк ФРГ ранее уже выражал свою тревогу относительно бума на рынке жилья, утверждая, что монетарная политики Европейского центрального банка (ЕЦБ) для Германии слишком стимулирующая.
Повышенный спрос со стороны зарубежных инвесторов также отразился на уровне цен на жилье как в ФРГ, так и в ряде других государств.
Данная тенденция свидетельствует о том, что инвесторы не верят в надежность традиционных активов, в тои числе таких инструментов как акции и облигации.
Доступность ипотечных кредитов, обусловленная низкими процентными ставками, провоцирует к покупке жилья людей, которые не хотят инвестировать в банковские вклады.
Наряду с этим снижение темпов и объемов строительства уменьшает предложение на рынке недвижимости.