«За счет чего возможно это снижение? За счет перераспределения финансовых потоков, поступающих от квартплаты», — пояснила эксперт.
По ее словам, в Киеве установилась практика, когда все денежные поступления от квартирной платы идут в городской бюджет. На возмещение расходов ЖЕКов по обслуживанию и содержанию домов из городского бюджета, как правило, возвращается не более 45%.
«Из возвращенных ЖЕКам сумм около 20% тратится на оплату работы непосредственных исполнителей (дворники, сантехники и т. д.) и на приобретение материалов для ремонта и обслуживания домов, а остальные 80% идут на оплату услуг по управлению домом. После заключения договора между ОСМД и УК ЛАД финансовые потоки распределяются иначе: 100% поступления квартплаты идет на обслуживание Вашего дома. При этом стоимость услуг по управлению домом обычно составляет 8-12% от квартирной платы», — подчеркнула Татьяна Лошицкая.