Таким образом, средняя стоимость жилья в Киеве достигла минимального значения с мая 2006 года и сегодня составляет 1,733 тысячи долларов за 1 квадратный метр.
«Причиной ускоренного снижения цен стало снижение деловой активности рынка, которое наблюдается с начала 2012 года. На ситуацию влияют обострившиеся кризисные тенденции мировой и отечественной экономики. Вопреки некоторым показателям официальной статистики специалисты отмечают существенное снижение потребительского и инвестиционного спроса в Украине, в том числе на рынке жилой недвижимости», — отметили эксперты Союза.
По их данным, наибольшими темпами цены на квартиры снижались в центральной зоне Киева, где коррекция средней стоимости 1 квадратного метра жилья за квартал составила 6,27%. Кроме того, значительное снижение отмечено в сегменте многокомнатных квартир, квартир большой площади, квартир в современных домах, которые относятся к дорогим классам жилья. По-прежнему наименьшие темпы снижения цен зафиксированы на жилье эконом-класса.
Согласно обзору, в апреле текущего года отмечались некоторые всплески деловой активности на рынке жилья, однако ценовое ожидание остается отрицательным на уровне «минус» 0,4% в месяц.
По данным Союза, средняя стоимость предложения однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа в Киеве на 31 марта 2013 года составляла 52,128 тысячи долларов, стандартной однокомнатной квартиры — 68,054 тысячи долларов, двухкомнатной — 92,226 тысячи долларов, трехкомнатной — 120,465 тысячи долларов.