«Услуги посредников по карману далеко не каждому, ведь зачастую риэлтерская комиссия составляет от 50 до 70% стоимости месячной аренды искомого жилья. Что бы сэкономить, многие стараются подыскать себе нужный вариант самостоятельно и это вполне возможно. Главное, быть очень активным, запастись временем и терпением, и не опускать руки, потерпев первую неудачу.
Перед тем как приступить к поиску, необходимо четко понимать, что именно вы ищите, поскольку поток предложений может быть довольно внушительным. Чтобы не растеряться, определитесь с граничной стоимостью аренды, районом, в котором хотели бы жить, площадью квартиры, количеством комнат, в общем, со всеми нюансами, которые являются значимыми для вас.
Поиск лучше всего начать со старого проверенного способа, который в народе называют — сарафанное радио. Опросите на данную тему всех своих родственников, друзей и знакомых. Таким образом, вы приобретаете небольшой, но все-таки шанс найти хорошую квартиру, которую во многих случаях сдадут по более низкой цене, да еще и с гарантией безопасности.
Золотые правила риэлтора:
— никогда не платите деньги до заключения договора аренды и передачи вам ключей от квартиры;
— тщательно ознакомьтесь с документами арендодателя;
— обязательно составьте письменный договор найма.
Этот процесс можно совместить с еще одним дедовским методом, — расклейкой объявлений в районе, где вы планирует арендовать квартиру. Не ограничивайтесь десятком листовок. Необходимо развесить, как минимум, сотню объявлений, чтобы они достигли адресатов. Текст объявления должен вызывать доверие арендодателя, ведь и среди арендаторов случается встретить немало не очень порядочных людей.
Кроме того, существует несколько надежных ресурсов в сети Интернет, которые размещают объявления о сдаче жилья в аренду без посредников. Например, такие как: slando.ua и emarket.ua. Если вы твердо решили работать самостоятельно, то вам просто необходимо «поселиться» на подобных ресурсах. Контролируйте размещение новых объявлений, отбирайте интересующие, созванивайтесь с арендодателями, выясняйте детали, отметайте неудачные варианты. Рано или поздно вам улыбнется удача, и вы найдете вариант, который вас полностью устроит.
Но, чтобы удача не превратилась в неудачу, следует помнить, что на рынке недвижимости действует огромное количество различных мошенников. Чтобы не попасться на их уловки всегда помните золотые правила профессиональных риэлторов:
- Никогда не платите деньги до заключения договора аренды и передачи вам ключей от квартиры. Всегда берите расписку, когда отдаете любые деньги;
- Тщательно ознакомьтесь с документами арендодателя (паспорт, документы на жилье, выясните, кто еще прописан в квартире).
- Обязательно составьте письменный договор найма».
Рубрику ведет Елена Куцая