Как определить надежного застройщика, — эксперт

Существенные задержки сроков строительства, заморозка ряда объектов и разного рода строительные аферы подпортили имидж украинских застройщиков, однако подавляющее большинство их нельзя назвать «ненадежными». Такое мнение ИАП «Столичная недвижимость» озвучил Игорь Дикий, главный аналитик отдела рейтингов корпоративной сферы рейтингового агентства «IBI-Rating», пишет SV-Development.

По словам эксперта, для определения надежности следует проанализировать как минимум такие ключевые сведения как:
— наличие полного пакета разрешительной документации на конкретный объект;

— опыт работы (количество и площади построенных объектов, своевременность передачи недвижимости) и репутация застройщика и генерального подрядчика строительства;

— доступ к финансированию, в т. ч. партнерские программы с финансовыми учреждениями; вхождение застройщика в группу компаний, вероятность предоставления поддержки в случае возникновение такой необходимости.

«В случае отсутствия времени, знаний или желания, в оценке надежности застройщика можно использовать мнение независимых авторитетных специалистов, к которым, в т. ч., относятся и рейтинговые агентства, занимающиеся оценкой кредитоспособности ценных бумаг, выпускаемых для финансирования строительства», – отметил специалист.

Ранее сообщалось, что в среднесрочной перспективе цены на недвижимость не изменятся.