По словам директора департамента корпоративного управления и корпоративных финансов НКЦБФР Аллы Папаики, в этом году комиссия уделяет значительное внимание развитию рынка облигаций. Тема инструментарного наполнения рынка является базовой в 2012 году — ведется работа над внедрением «классических» облигационных инструментов и законодательное совершенствование функционирования этого рынка. Отдельное место в этом процессе занимают именно ипотечные облигации. «К сожалению, состояние ипотечного рынка на сегодняшний день и его динамика неудовлетворительны, — отметила госпожа Папаика. — Поэтому мы ожидаем в этом году первых выпусков рыночных ипотечных ценных бумаг, которые смогут дать импульс его развитию».
Что касается существенных изменений, которые несет в себе актуализированное положение, то действующим законодательством предусмотрено оформление проспекта эмиссии не только при открытом, но и при закрытом размещении ценных бумаг. Таким образом, эмитент имеет право оформить проспект эмиссии ценных бумаг (кроме паевых), которые подлежат публичному размещению, двумя частями (базовый проспект эмиссии и проспект эмиссии ценных бумаг соответствующего выпуска), подлежащих регистрации в комиссии в установленном ею порядке.
Изменениями в положение предусматривается необходимость оформления проспекта эмиссии при частном размещении облигаций. Также предусмотрена возможность оформления проспекта эмиссии облигаций, подлежащих открытому размещению, двумя частями, установлены требования относительно порядка регистрации выпуска и проспекта эмиссии облигаций в таких случаях.
«Ипотечные облигации могут быть интересным инструментом в случае развития рынка и появления на нем «длинных» денег, — подчеркнула госпожа Папаика. — Вполне вероятно, что недавно созданное государственными банками независимое ипотечное агентство сможет привлечь внимание инвесторов к этому инструменту».