Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (46% сделок), 42% приходится на однокомнатные квартиры и 12% на объекты с тремя комнатами и более.Максимальное количество сделок (68%) приходится на квартиры до 100 тыс. долларов, 22% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 10% — в категории свыше 200 тыс. долларов.
Максимальное количество сделок (68%) приходится на квартиры до 100 тыс. долларов, 22% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 10% — в категории свыше 200 тыс. долларов.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1450/кв.м. на вторичном рынке ($1302/кв. м на первичном).
Самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2942/кв. м на вторичном рынке ($2528/кв. м на первичном).
Напомним, по итогам марта 2012 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 1320 квартир, на первичном рынке 870.
В следующем месяце источник прогнозирует количество сделок на уровне 1600-1700, что связано с ростом сезонного спроса и активизацией общей весенней активности покупателей на рынке. Традиционно наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 45-50% всех сделок, 40-45% займут однокомнатные квартиры и 9-13% придется на объекты с тремя комнатами и более.
Если говорить о средней стоимости квадратного метра вторичного жилья, то в Киеве она составит $1868/кв. м. А однокомнатную квартиру в столице можно купить за $57-60 тыс.
«По нашим прогнозам, максимальное количество сделок (67-73%) будет зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 20-25% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 8-12% — в категории свыше $200 тыс.», — резюмирует специалист по маркетингу SV Development Сергей Костецкий.