Отрицательное ценовое ожидание усиливается, предельный индекс ценового ожидания наблюдается в значении -1,13% в месяц.
«Снижение цен обусловлено отсутствием спроса. Спрос есть, жилья в Украине катастрофически не хватает, но платежеспособный спрос – очень низкий. Таким образом, владельцы будут вынуждены снижать цены», — разъяснил В.Жоголев, глава комитета аналитики ССНУ.
По данным Союза специалистов недвижимости Украины, средняя стоимость жилья в центре столицы снизилась на 7%, а стоимость жилой недвижимости на периферии возросла на 5%.
Кроме того, эксперт отметил, что произошли структурные изменения и спрос переориентирован: «Наблюдается спрос на первичное жилье, люди стали обращать внимание на качество жилья и инфраструктуру. Вслед за спросом изменилась цена».