Эта функция отнесена к компетенции местных советов. Инвестор, прежде чем приобрести участок, должен получить от местных органов четкую схему и документацию с детальным описанием существующей инфраструктуры, охранительных зон, законодательных и реальных ограничений, на застройку.
То есть описание того что разрешено или, наоборот, запрещено, возводить на таком участке. Такое предложение содержит закон «О градостроительной деятельности».
«Для местных советов, которые не захотят утверждать градостроительную документацию предусмотрен определенного рода кнут. С 1 января 2012 года на территориях населенных пунктов, у которых не будет генерального плана и плана зонирования, нельзя будет ни отводить землю для градостроительных нужд, ни изменять целевое назначение земельных участков, существующих для того, чтобы там строить. Этот кнут предусмотрен законом», - комментирует Владислав Кисиль, партнер юридической компании.