Такое мнение озвучил Роман Смаковский старший финансовый аналитик агентства Кредит-Рейтинг.
«Для рынка жилой недвижимости это, прежде всего, связано с низким платежеспособным спросом конечных покупателей и непривлекательными условиями ипотечного кредитования. В таких условиях инвестирование в строительство либо покупку жилья с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду является экономически малоэффективным», — говорит эксперт.
По его мнению, в краткосрочной и среднесрочной перспективе более вероятным видится постепенное снижение цен, особенно на морально устаревшее жилье.
Смаковский также отметил, что для активизации первичного рынка застройщикам необходимо предлагать доступное как по стоимости, так и по метражам квартиры, а государству совместно с представителями отрасли сформировать адекватные механизмы гарантирования своевременного получения гражданами жилья в обмен на осуществленные инвестиции в строящиеся объекты.
Как сообщалось ранее, в июле 2010 года объем капиталовложений в рынок недвижимости Киева увеличился в 1,4 раза по сравнению с июнем и составил 52 млн гривен (36 млн гривен в июне).