Также президент предлагает обсудить введение 5% налога на депозиты, который изъяли из проекта НК ко второму чтению, отказаться от льготного налогообложения и запретить налоговикам без согласия налогоплательщика-должника снимать средства с его банковских счетов.
ОБЛОЖИТЬ БОГАТЫХ. Источник в АП нам сообщил, что точные цифры введения налога на недвижимость пока обсуждаются и должны быть озвучены к сентябрю, и они касаются только жилья, а не офисов или торговых площадей.
Есть предложения взимать налог лишь с квартир и домов площадью 200—300 кв. м (другая идея — от 500 кв. м) из расчета 10 грн. за кв. м в год (то есть от 2000 до 5000 гривен). При этом не тронут такое жилье, если люди получили или построили его до 1991 года.
Другой вариант — взимать налог в процентах от стоимости квартиры. Если утвердят эту идею, то жилье подешевеет в 2—3 раза, считает экс-нардеп и автор одной из редакций НК Сергей Бычков. По его мнению, многие люди и фирмы скупили квартиры и дома и держат высокие цены в ожидании, что жилье будет дорожать. Когда же за наличие такой недвижимости придется платить ежегодный крупный налог, от купленного впрок жилья начнут массово избавляться, и цены упадут.
Правда, специалисты сомневаются. Так, аналитик МЦПИ Александр Жолудь также считает, что рынок жилья вряд ли изменится, потому что даже 5000 грн. налога в год несоизмеримы со стоимостью квартиры площадью в 200—300 «квадратов». К тому же возникает проблема с оценкой стоимости жилья, например, по данным БТИ 100-метровая «сталинка» в центре Киева стоит 10 тысяч гривен, а по рыночным ценам — сотни тысяч долларов. Рядовые жители с принятием закона в любом случае не пострадают, потому что квартиры у большинства — менее 100—120 кв. м.
Министр финансов теневого Кабмина Андрей Сенченко говорит: «Если это налог для богатых — мы за. Но надо определиться, как взимать налог — с квадратного метра или со стоимости, как определять эту стоимость, ведь жилье в каждом регионе стоит по-разному».
ПРИНЯТИЮ МОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ЛИШЬ НДС
Аналитик МЦПИ Александр Жолудь считает, что все пожелания президента выполнить реально, кроме одного — автоматического возмещения НДС. «Технически это можно сделать за 2—3 месяца, тем более, что Всемирный банк предлагал нам деньги под установку такой программы. Во всех отделениях налоговой будет список плательщиков НДС, и если по компьютеру видно, что НДС действительно уплачен, его обязаны вернуть. Эта идея обсуждалась 8 лет назад, когда Янукович был премьером. Но есть препятствия. Первое — если не задерживать НДС (а сейчас долги — 10 млрд грн., и за прошлые периоды до мая 2010 г. будут выпущены облигации на 16 млрд грн.), нечем будет наполнять бюджет. И второе — прозрачность невыгодна коррупционерам-налоговикам, за 15—20% отката возвращавшим фиктивный НДС, который на самом не был уплачен». Может сложиться патовая ситуация, считает Жолудь: депутаты не проголосуют за автовозврат НДС, президент не подпишет НК, а 300 голосов, чтобы преодолеть вето, не найдется, и бюджет сверстают по старому НК. Но это не страшно, потому что на 2011 год все ставки налогов остаются прежними, кроме акциза, а их можно поднять законом.