«Локомотивами» данного всплеска активности стали локальные инвесторы, «взявшие» 72% сделок, сообщает Bangkok Post со ссылкой на исследование компании CB Richard Ellis. Впрочем, международные инвесторы также начинают возвращаться в Азию – их «притягивает» устойчивое восстановление крупных экономик региона.
На долю офисных площадей премиум-класса пришлось 35% от общего объема инвестиций. Торговые объекты сумели привлечь 14% инвестиций, жилые – 13%.
При этом совокупная стоимость сделок купли-продажи жилья составила всего $2,1 млрд, что на 48% меньше, чем в четвертом квартале 2009 года. Аналитики объясняют это ужесточением монетарной политики властей ряда азиатских стран, рынки недвижимости которых демонстрируют признаки перегрева.
В гостиничном секторе Азии было заключено семь сделок общей стоимостью $590 млн. Для сравнения: в первом квартале 2009 года этот показатель составлял $62 млн, а в четвертом – и вовсе $26 млн.
Инвестиции в промышленную недвижимость региона увеличились на 21% относительно четвертого квартала, до $1,5 млрд.
Эксперты агентства прогнозируют, что продолжающееся восстановление азиатских экономик, вкупе с низкими процентными ставками, будут и дальше создавать «благоприятный инвестиционный климат» для инвесторов в недвижимость региона.