По сравнению с декабрем 2009 года, существенных изменений арендных ставок в сегменте квартир эконом-класса не произошло, утверждают эксперты портала по недвижимости domik.net. По ценовым диапазонам наблюдается достаточно стабильная ситуация. Центральные районы от 3000 до 5000 гривен. Спальные районы 2200-4000 гривен - однокомнатные, 3000-4300 двухкомнатные, 3500-5500 трехкомнатные, как и предыдущем периоде. Размер торга составляет от 100-400 гривен. Индекс аренды квартир эконом-класса в Киеве составляет 86,7 гривен за кв.м.
Арендодатели поддерживают проявившуюся до нового года тенденцию - улучшение уровня комфортности сдаваемых квартир. На сегодня предложение составляют в основном квартиры, классифицированные как «хороший эконом вариант».
Для арендаторов в свою очередь одним из главных критериев при выборе квартиры является близость жилья к работе или хорошая транспортная развязка. Это связано с тем, что коммунальные службы столицы не уделили должного внимания проблеме уборки снега в Киеве.
Арендные ставки на квартиры эконом-класса
|
Район города |
Минимальная/средняя цена предложения в грн./мес. |
||
|
Однокомнатные квартиры |
Двухкомнатные квартиры |
Трехкомнатные квартиры |
|
|
Голосеевский: Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое) Приближенные к метро (Демеевка) |
2200-2700 2800-3200 |
3000-3500 3500-4000 |
3700-4000 4000-4600 |
|
Дарницкий: Отдаленные от метро Приближенные к метро (Позняки, Осокорки) |
2400-2700 2800-3400 |
3200-3500 3400-3600 |
4000-4500 4300-4600 |
|
Деснянский: Отдаленные от метро (Троещина) Приближенные к метро (Лесной массив) |
2200-2300 2400-2600 |
3000-3400 3000-3600 |
3500-4000 3800-4300 |
|
Днепровский: Отдаленные от метро (Воскресенка) Приближенные к метро (ст. м. Левобережная, Никольская слободка) |
2300-2500 2500-3200 |
3000-3500 3400-3600 |
3800-4300 4200-4600 |
|
Оболонский: Минский массив Оболонь |
2500-2900 3000-3500 |
3300-3700 3800-4400 |
4000-4300 4400-4900 |
|
Подольский: (Ветряные горы, Виноградарь, Куреневка) |
2300-2700 |
3000-3500 |
3700-4200 |
|
Святошинский: Отдаленные от метро (Борщаговка, Беличи, Академгородок) Приближенные к метро |
2200-2600 2500-3000 |
3000-3500 3500-4000 |
3700-4200 4000-4600 |
|
Соломенский: Отдаленные от метро (Отрадный) Приближенные к метро (район КПИ, Чоколовка, Караваевы дачи) |
2500-3000 3000-3400 |
3000-3600 3800-4250 |
3900-4500 4400-4800 |
|
Шевченковский: Отдаленные от метро (Нивки, Татарка, Сырец) Приближенные к метро (Лукьяновка) |
2400-3000 3500-3900 |
3000-3500 3500-4000 |
3800-4400 4500-5500 |
|
Печерский: Нижний Печерск |
3500-4300 |
4000-4700 |
4700-5500 |