►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні фінансові новини
Ціни зростають
«На ринку оренди житлової нерухомості триває зростання цін — вперше з початку року медіанна ціна ринку значно перевищила позначку в $500 за квартиру. Основними причинами зростання можна назвати відновлювальні процеси в економіці і повернення населення до очного формату роботи і навчання, що спровокувало значний сезонний стрибок цін», — повідомив директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
У серпні медіанна ціна оренди квартир в Києві склала 11 $/ кв.м. Ціна оренди квадратного метра однокімнатних квартир склала $12,5.
Медіанна вартість двокімнатних — $11 за кв.м., трикімнатних квартир — $9 за кв.м.
Читайте також: Скільки коштує житло на первинному ринку нерухомості (дослідження)
Найдорожчі райони
Найдорожчим районом Києва для оренди являється Печерський район. Медіанна вартість оренди в центрі столиці становить $1101 за об'єкт, або $16 за кв.м.
На другому місці Шевченківський. Орендодавці в цьому районі просять $774 за квартиру ($12/кв.м.).
На третьому місці Голосіївський район — $677 ($12/кв.м). Мінімальна медіанна ціна на оренду квартир зафіксована в Деснянському районі — $372 за квартиру, або $7 за кв.м.
Читайте також: Час пандемії. Як змінилися ціни на нерухомість в Україні (інфографіка)
Найбільш дорогим районом для оренди найліквідніших однокімнатних квартир є Печерський район, де медіанна вартість оренди 1К квартири становить $717.
У Шевченківському та Голосіївському районах можна зняти однокімнатну квартиру в діапазоні від $530 до $550.
Найдешевшим для оренди районом є Деснянський. Цінник на 1К квартири в цьому районі становить $291 в місяць.
Рейтинг забудовників Київської області за 1−2 квартал 2021
Прогноз аналітиків
«На сьогодні ринок оренди стає більшою мірою ринком орендодавця, що, втім, може істотно змінитися в разі нових локдаунів. У широкому сенсі, зростання цін на нерухомість на ринку оренди і продажу нерухомості служить сигналом, що в найближчі місяці очікувати зниження цін безумовно не варто — ринок знаходиться в тривалому етапі зростання», — зазначив Гермасимчук.