На отечественном риелторском рынке по инициативе Кабмина вскоре изменятся правила игры, что может ударить по карманам продавцов и покупателей квартир, сообщила вице-президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.
«Сегодня в Минэкономразвития подготовлен законопроект »Об особенностях осуществления риелторской деятельности в Украине«, который, практически, копирует ситуацию на рынке оценки имущества», — цитируют эксперта Комментарии.
Согласно новым нормам, риелтору придется получить высшее образование, пройти обучение по программе базовой подготовки или стажировку в течение одного года у субъекта риелторской деятельности; кроме того, риелтору необходимо сдать квалификационный экзамен, получить свидетельство риелтора и зарегистрироваться в Государственном реестре субъектов риелторской деятельности.
Сейчас у риелторов нет законодательного регулирования бизнеса. По сути, если человек столкнулся с недобросовестными услугами риелтора, ему некуда жаловаться.
Бовсуновская считает, что новые нормы могут спровоцировать рост цен, аналогичный подорожанию услуг оценщиков: «Например, если раньше оценка однокомнатной квартиры в Киеве стоила 300-500 гривен, то после »сертификации« она поднялась до 3 тысяч».
Однако законопроект о деятельности риелторов, в отличие от рынка оценщиков, предусматривает граничный размер «гонорара» — 3% стоимости сделки. Поскольку сейчас «такса» в зависимости от агентства может достигать и 5%, новые правила, скорее, снизят расценки на рынке.
Напомним, в четверг премьер Николай Азаров заявил, что дал команду ФГИ и Минюста урегулировать спорные вопросы на рынке оценки имущества и «наказать виновных».