Почему оценка БТИ может быть недействительна?

Здравствуйте! Мне при оформлении наследства нотариус сказала что оценка квартиры БТИ недействительна (хотя в вытяге из реестра была указана стоимость квартиры) и сказала что нужна оценка коммерческого эксперта, при этом сказала, что это правило вступило в силу с 15.06.2012 г. подскажите, пожалуйста, каким законодательным актом руководствовалась нотариус? Я в интернете ничего не нашел? И почему оценка БТИ недействительна?

Переглядів: 2772, сегодня — 0

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 4

+
0: Duke; 30 липня 2012, 14:05; #

Вам сюда minfin.com.ua/questions/realty/

+
0: Donkey; 30 липня 2012, 14:27; #

Надо полагать, что это первый шаг к введению налога на недвижимость. Для того, чтобы Вы не смогли в дальнейшем апеллировать к налоговой, ссылаясь на инвентаризационную оценку объекта, при расчете величины налога — эти сволочи прекратили указывать ее в справках БТИ.

+
0: il1; 30 липня 2012, 14:39; #

Законодатель очертил круг ОК с СВД, которые имеют право делать оценку для проведения сделок купли-продажи, мены и т.п.
По состоянию на 30.06. была только одна компания, которая имела соответствующий СВД. :)
Сейчас таких компаний много больше. Оценка МБТИ уже не подходит.

+
+25: Олеся Клименко; 30 липня 2012, 15:23; #

Відповідно до наказу Мін Юста № 809/5 від 30.05.12, що вносить зміни до п.7.9 розділу VІІ Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно — вартість нерухомого майна виключена з витягу з рееєстру прав власності.
Тобто, з 15.06.12 у витягу з реєстру прав власності вартість обєкту нерухомості не зазначається, а тому нотаріуси вимагають експертну оцінку нерухомого майна.
Проте, якщо ви встигли отримати витяг з реєтру, де значиться інвентаризаційна вартість — нотаріус повинна оформити спадщину зважаючи саме на цю оцінку у витягу. Адже закон зворотньої сили не має.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини