Anton1975 Технический анализ и инвестиции

Зареєстрований:
5 лютого 2015

Останній раз був на сайті:
23 квітня 2024 о 19:47

Підписчики (524):

GRINOV

Anton1975 — Технический анализ и инвестиции

29 червня 2021, 3:18

На сколько вырастет недвижимость?

Умиляют смелые заявления аналитиков :« в этом году недвижимость подорожает на 20%». Кто больше?

Почему в этом году жилье подорожает на 30%? https://minfin.com.ua/realty/articles/v-etom-godu-zhile-podorozhaet-na-30-v-chem-prichina/

В общем, цены могут только вырасти https://biz.nv.ua/experts/na-skolko-vyrastut-ceny-na-nedvizhimost-prognoz-eksperta-novosti-ukrainy-50161180.html

Напрягает всеобщая убежденность в росте цен, сомнений тут ни каких, вопрос, только, на сколько?

Будущее склонно приносить сюрпризы, особенно, когда все инвесторы стоят в одну сторону.

В 2017 рост не был чем-то однозначным, сомнения были https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/109345/

К 2020 было уже понятно, что рост будет иметь продолжение https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/132142/

Сейчас все больше похоже на фазу локального пика.

Глядя на золото https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/170452/ стоит ожидать существенную коррекцию в сырье. Оно потянет вниз сырьевые экономики и валюты. Это может наложится на другие факторы.

Еще один глобальный тренд: на фоне рекордного роста жилой недвижимости в США ( синхронно во всем мире) наблюдается снижение спроса и падение объема продаж. Согласно тех. анализу снижение объемов на новых хаях это медвежий фактор. (Последний обвал в Биткоине как пример. С золотом та же песня)

Но аналитикам на все это плевать, они, как чукчи, поют о том, что видят перед собой, на шаг вперед думать не принято.

По мне, тема со спекулятивным ростом в недвижимости ( особенно невероятные прибыли в десятки % в год в новостроях) подходит к своему логическому завершению.

Есть только сомнения в сроках: пиковым может стать не 2021, а 2022 год. Все зависит от того, что будет с сырьем и индексом доллара.

Переглядів: 602, сегодня — 0

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 14

+
+45: Index; 29 червня 2021, 9:45; #

Все так. Очень похоже на 2008 г. И действительно, точка срыва может быть и в 22 году, а может и еще позже, зависит от внешних рынков и дорожающего сырья. Особенно больно будет у нас. Где, в отсутствие других инструментов, люди несут деньги в бетон, в качестве инвестиций.
А вот тут, позволю себе допустить сомнение:
«Но аналитикам на все это плевать, они, как чукчи, поют о том, что видят перед собой, на шаг вперед думать не принято.»
Предположу, что не думать не принято, а не выгодно.

+
+45: Anton1975; 29 червня 2021, 12:34; #

Да, тем которым выгодно, у них всегда только рост.

+
0: mary27; 29 червня 2021, 14:19; #

Тут местные риэлтеры в каментах возбуждаютсяhttps://minfin.com.ua/realty/articles/ceny-na-kvartiry-rastut-7-vtorichka-15-pervichka-chto-dalshe/#com4122756
По ходу в 2008 м еще в школу ходили)

+
0: TIMOXA30; 29 червня 2021, 16:24; #

А Вы когда-то покупали недвижимость или все время стремно, бо упадет как в 2008? Если стремно, то нужно выходить вовремя, как и во всех инвистициях. А даже если и упадет, то останется актив, который будет приносить хоть какие то деньги. А если остаться с деньгами в руках (причем не важно бакс или гривна или евро или тугрики), то тоже можно остаться с фантиками в руках.

+
+15: mary27; 29 червня 2021, 16:28; #

А вы выйдете из неликвидного актива «когда нужно», чтоб дисконт не съел всю доходность?)
Впрочем, вы ж теоретик)

У нас регулярно падает, и будет падать с каждой девальвацией.
Нафиг нужен неликвидный актив, у которого тело обесценивается, как в гривнах, а доходность — как у валютного депозита?

+
0: TIMOXA30; 29 червня 2021, 16:37; #

Почему Вы сразу в нападение идете? сложно просто размышлять? теоретик это Вы скорее всего))). Я вот как раз сижу и думаю выходить или нет. Причем в данный момент в +. Или же оставить в виду того, что скоро можно без работы остаться…

+
+15: TIMOXA30; 29 червня 2021, 16:26; #

Не могли бы Вы подсказать аналитикам, куда бы было более менее выгодно инвестировать именно в Украине? И чтоб без стрема и чтоб точно:))))

+
+60: Anton1975; 29 червня 2021, 21:35; #

Кто я им такой, что бы что-то подсказывать?
Я тут писал про будущий рост золота и недвижимости, до того, как это состоялось, а не после. Хорошая инвест. идея на дороге не валяется и не появляется каждый день. Иногда приходится ждать подходящего момента довольно долго. Мульти миллиардеры многие сейчас так же на кэше сидят и ждут, а у наших «инвесторов» с терпением проблемы?

+
+15: TIMOXA30; 30 червня 2021, 9:57; #

Да, давненько слежу за Вашими мыслями. частенько выходит так или почти так. И от этого сейчас мне еще хуже), думаю продать или не продавать недвигу). А сам жду, чтобы золото немного вниз пошло и где-то с осени покупать буду. Вы верно заметили, ждать довольно таки трудно момента, особенно когда ты не такой опытный в этом. Учимся)

+
0: Anton1975; 30 червня 2021, 14:54; #

По золоту возможно будут покупки начиная с сентября по ноябрь.

+
0: ballistic; 29 червня 2021, 10:25; #

Тут ось екс перт Раміль вангує, що ціни за рік зростуть на 200% :)
https://minfin.com.ua/ua/2021/06/24/66882158/

+
0: Anton1975; 29 червня 2021, 12:43; #

Такого быстрого роста даже в прошлый бум не наблюдалось. Горячится он.

+
+45: zaNOza :); 29 червня 2021, 14:49; #

Аналитики говорят о гривневом росте, вполне может быть при серьёзном скачке курса

+
+15: Anton1975; 29 червня 2021, 17:34; #

В гривне не корректно что-то считать, 1500% девальвации к доллару за 20 с не большим дет.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини