Компас Групп

В 2016 году компания «Компас Групп» ввела в эксплуатацию секции №7-9 ІІІ очереди строительства ведомственного жилья для заказчика, которым выступает Департамент хозяйственного обеспечения СБУ. ООО «Компас Групп» стало генеральным подрядчиком по результатам тендера на завершение 3-й и 4-й очередей строительства жилых объектов, которые не имеют коммерческого названия (строительный адрес ул. Максимовича (Трутенко), 3).

«Компас Групп» является уже третьим по счету генеральным подрядчиком. Несколько секций в 2011-2012 годах возвела компания «УМК», которая в феврале 2017 года на смежном участке по заказу Министерства обороны сдала в эксплуатацию второй жилой дом (ЖК «4 сезона»). В 2012 году вместо «УМК» на тендере была выбрана СК «Азур групп» (в ноябре 2013 года была сдана вторая очередь строительства – жилые секции №13-15).

В 2015 году Департамент хозяйственного обеспечения заключил соглашение с ООО «Компас Групп», которое в октябре того же года ввело в эксплуатацию секции №10-12 (ІV очередь строительства). Интересно, что заканчивать ведомственный объект будет уже ЧП «Будмонтаж-2001», которое до конца 2018 года должно завершить V очередь строительства.

Учредителем и директором «Компас Групп» значится Владимир Лозко, но ранее компанией руководил Николай Дойчев – член набсовета ПАО «ДСК-3», входящего в группу «Фундамент». «Компас Групп» «прописана» в Киеве по одному адресу с ПАО «ДСК-3», а в состав руководства домостроительного комбината входят представители фирм, зарегистрированных на Виктора и Виталия Пузийчуков. При этом Виктор Пузийчук контролирует предыдущего подрядчика Департамента хозяйственного обеспечения СБУ – СК «Азур групп».

Фактически, на смежных земельных участках со строительным адресом ул. Трутенко, 3 возводится сразу 4 жилых объекта (дома для сотрудников СБУ, ЖК «4 сезона», ЖК «Амурский» и ЖК Lemonade), что создает неразбериху среди инвесторов. О заказчиках и подрядчиках первых двух объектов шла речь выше. Заказчиком строительства ЖК «Амурский» является компания «Будтехнологии» (генподрядчик – «Строительная компания «ЗЖБК №1»). Комплекс включает в себя 4 жилых дома, два из которых (№1 и №4) в 2015 году были введены в эксплуатацию. Эти же два дома считаются составной частью ЖК Lemonade, который продвигала компания GEOS. Такой симбиоз объясняется тем, что, получив участок под застройку, ООО «Будтехнологии» привлекло к строительству GEOS и «Киевгорстрой», передав права на часть квартир в будущих домах. В настоящее время введенные в эксплуатацию дома №1 и №4 переданы на баланс эксплуатирующей организации ООО «ЖК Амурский» и получили почтовые адреса ул. Ломоносова, №34-а и №36-а. Еще два дома планируется достроить в течение 2017 года.