Жилой Комплекс Senat от GEOS: новый уровень вашей жизни в столице

Это жилой комплекс бизнес-класса для ценителей комфорта и уюта в самом экологически чистом районе города — Голосеевском.

Голосеевский район — самый большой район города Киева, площадь которого почти равна площади королевства Лихтенштейн — 15,64 тыс гектар.

Он уникальный на всю Европу, ведь имеет на своей территории национальный природный парк «Голосеевский"площадью 140,9 гектар.

Адрес: г. Киев, Голосеевский р-н, Кольцевая дорога, 3, ближайшее метро Теремки.

Жилой комплекс отличает удобная транспортная инфраструктура: станция метро «Теремки» в 700 метрах от ЖК, а остановки наземного транспорта расположены на расстоянии 200 метров от домов. До станций метро «Ипподром» или «Выставочный центр» 20−30 минут пешком, до 3 км. Если необходимо добраться до центра Киева, то на авто до Крещатика в спокойном темпе можно доехать за 20−30 минут. В целом расстояние до центра города — 12,3 км.

Стоимость: $1300 — $1900 за квадратный метр.

Минимальная стоимость квартиры бизнес-класса составляет $56 397. В комплексе большой выбор квартир — от однокомнатных площадью 34,18 квадратных метра до двухуровневых — на 141,27 квадратных метра.

GEOS делает акцент на качественном и элегантном наполнении жилого комплекса: экологичности в сочетании со смелыми архитектурными решениями.

Ввод в эксплуатацию: сдача первой очереди ЖК Senat запланирована на I квартал 2023 года. Завершить проект планируют в IV квартале 2024 года.

Intro жилого комплекса Senat

Класс: бизнес

Площадь застройки: 4,85 гектара

Количество домов: 3 дома на 7 секций, первый и второй дом на 2 секции, третий — на 3

Лифты: по 4 на каждый дом, лифты скоростные и бесшумные, фирмы Kleemann

Этажность: 9−14 этажей

Количество квартир: 637 квартир

Количество паркингов: 3, из них 2 подземных и 1 наземный. Есть отдельный паркинг для велосипедов

Количество паркомест: 329

Технология строительства: монолитно-каркасная

Фасад: вентилируемый, керамогранит, клинкерный кирпич

Стены в домах будут толщиной 560 мм (256 мм — 2НФ; 150 мм — утеплитель минвата; 40 мм — воздушная прослойка; 120 мм — облицовочный клинкер). В своей основе стены будут состоять из керамоблоков, которые более экологичные чем газоблок. К тому же у них меньший вес и большая энергоэффективность, по сравнению с красным кирпичом. Проект предусматривает утепление наружных стен минеральной ватой толщиной 150 мм. Финишной отделкой наружных стен является облицовочный клинкерный кирпич и вентилируемый фасад из керамогранита европейского производства. Такие решения более современные, эстетичные, долговечные и энергоэффективные.

Собственная инфраструктура ЖК Senat

Коммерческая инфраструктура внутри ЖК

На первых этажах предусмотрено размещение заведений сферы услуг и торговли, в частности, большой супермаркет площадью 1 100 м². Для спокойствия и комфорта жителей планируются отдельные входы и лифты в коммерческие помещения на 1 и 2 этажах.

Охрана 24/7, закрытая территория и ландшафтный дизайн зеленых зон

На закрытой территории, которая будет круглосуточно охраняться, разместятся современная детская площадка и спортивная зона с тренажерами. Зеленые зоны здесь будут обустроены по канонам ландшафтного дизайна.

Детская площадка, спортивная зона, открытые террасы и зоны барбекю

Отдохнуть жители ЖК Senat смогут на открытой террасе или в зоне барбекю, где будут установлены беседки, оборудованные всем необходимым для вечеринки.

В отдельном месте будет оснащено йога-пространство, где можно будет заниматься физическими практиками и медитациями.

Основная концепция жилого комплекса — объединить все необходимое для полноценной жизни, отдыха и работы. Застройщик сосредоточивает все внимание на сочетании практичности и элегантности, комфорте будущих жильцов ЖК Senat.

Старт продаж — это единственная возможность инвестировать по самой низкой цене и приумножить свою инвестицию в разы.

Площади и стоимость квартир в ЖК Senat

1 секция*

* актуальную стоимость уточняйте в отделе продаж жилого комплекса

Философия компании GEOS в отношении жилых проектов — это сочетание безопасности, спокойствия, гармонии и добрососедства. Именно поэтому жилой комплекс будет иметь закрытую территорию, консьерж-сервис, дизайнерские лоби и развитую собственную инфраструктуру. Холл Ж К Senat воплощает авторский дизайн в интерьере входной группы, ведь это первое впечатление, которое вы производите на мир.

Планировка и интерьер

В начале продаж доступны все продуманные планировки: от однокомнатных квартир до пентхаусов. В продаже имеются квартиры с террасами, двухуровневые квартиры со «вторым светом» — когда между двумя этажами нет перекрытия и это придает роскошный вид помещению.

Комната, в которой использовали прием «второй свет» визуально становится больше, увеличивается освещенность, появляются возможности для смелых дизайнерских решений. К примеру, гостиная со вторым светом будет выглядеть очень эффектно. Такой прием создает ощущение легкости и воздушного пространства в доме. Интерьер апартаментов — это ваша индивидуальность в деталях.

Что рядом?

В радиусе 1 километра от места возведения ЖК Senat расположены:

• детские сады № 667, 642, 726, 513, НПК «Ромашка» и «Барвинок»

• муниципальные школы № 132, 230, 260 и частные учебные заведения International Innovative School, Respublika Kids

• две детско-юношеские спортивные школы

• клуб верховой езды для взрослых и детей на ипподроме

• строительный супермаркет «Эпицентр»

• гипермаркет «Метро»

• торгово-развлекательный центр «Магеллан» с галереей бутиков, фуд-зоной, кинотеатром

• спортивные клубы iGym, Sport Life, FitCurves.

• торгово-развлекательный центр «Республика»

• зона развлечений Neopolis с аттракционами и 12-зальным кинотеатром

На территории Голосеевского района расположен один из крупнейших экспоцентров ВДНХ — пятый по величине в мире. На территории 286 гектаров происходят интерактивные ивенты, которые интересны как детям, так и взрослым. До Национального комплекса «Экспоцентр Украины» жители Ж К Сенат могут добраться на авто всего за 8 минут.

Ход строительства ЖК Senat

С момента получения разрешительной документации ведется активное строительство ЖК Senat: выполнено 4 этажа монолита в секции 1 и секции 2 дома № 1.

На сайте жилого комплекса доступны 2 веб-камеры, позволяющие инвесторам наблюдать процесс строительства в режиме онлайн.

Смотрите на каком этапе проходит строительство комплекса Сенат.

Прозрачность предоставления информации для инвесторов — это доверие к застройщику

Компания GEOS имеет многолетний успешный опыт строительства и реализации масштабных проектов не только в Украине, но и в Европе. Этот опыт строительства жилых комплексов позволяет предоставлять сервис на высшем уровне и открывать всю необходимую информацию по запросу инвестора.

Ознакомиться с основными документами на строительство нового жилого комплекса «Сенат» вы можете по ссылкам:

• Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка на Кольцевой дороге, 3 в Голосеевском районе

• Разрешение на выполнение строительных работ ИУ 013210325889 от 9.04.2021

• Государственный акт на право постоянного пользования землей

• Договор участия в строительстве многоквартирных жилых домов № 30/10/15

• Экспертный отчет

• Лицензия генподрядчика от 8 ноября 2016 года, № 41-Л

• Технические условия на подключение дома к городским коммуникациям

Если застройщик предоставляет полную информацию о жилом комплексе — это подчеркивает его надежность.

Что известно о застройщике

Строительная компания GEOS работает на рынке Украины с 2004 года. За это время компанией построено более 77 жилых и коммерческих объектов. Сегодня GEOS реализует одновременно более 18 различных проектов. В первую очередь, это строительство жилых комплексов. Если проанализировать портфель реализованных компанией проектов, то можно увидеть, что GEOS стабильно выполняет свои обязательства перед инвесторами.

С начала пандемии, в непростые времена для рынка недвижимости, компания удерживала позиции в ТОП-10 столичных застройщиков, которые сдавали жилые объекты в эксплуатацию. Подробно о введенных жилых комплексах GEOS читайте в независимых рейтингах от портала «Минфин».

ЖК «SENAT» — создан для наслаждения жизнью!