Мінфін
СПЕЦПРОЕКТ
Як вигідно придбати
нерухомість у столиці
Як вигідно придбати
нерухомість у столиці
Теплий жовтень:
акції від забудовників в середині осені
Чим ближче до кінця року, тим впевненіше дорожчають квадратні метри в новобудовах. За останні два тижні троє з семи учасників нашого огляду підняли ціни або попередили про прийдешнє підвищення.
Компанії не надто балують клієнтів і щедрими акціями. Максимальна знижка в середині жовтня — 20% на деякі квартири в ЖК «Нова Англія» та у вибіркових об'єктах Київміськбуду. Зате майже всі забудовники пропонують купити нерухомість у розстрочку. Стартовий внесок — 25-30% від вартості нерухомості, платіж прив'язаний до курсу долара.
Як завжди в ходу — паркінги за півціни та розіграші призів.
«Мінфін» вирішив подивитися, хто з забудовників і як пропонує клієнтам заощадити. В огляд увійшли компанії, які здали в експлуатацію будинки в Києві у першому півріччі 2018 року та потрапили в Рейтинг київської нерухомості.
Компанії не надто балують клієнтів і щедрими акціями. Максимальна знижка в середині жовтня — 20% на деякі квартири в ЖК «Нова Англія» та у вибіркових об'єктах Київміськбуду. Зате майже всі забудовники пропонують купити нерухомість у розстрочку. Стартовий внесок — 25-30% від вартості нерухомості, платіж прив'язаний до курсу долара.
Як завжди в ходу — паркінги за півціни та розіграші призів.
«Мінфін» вирішив подивитися, хто з забудовників і як пропонує клієнтам заощадити. В огляд увійшли компанії, які здали в експлуатацію будинки в Києві у першому півріччі 2018 року та потрапили в Рейтинг київської нерухомості.
Компанія пропонує великий вибір квартир з додатковою знижкою від 3-20% за умови повної оплати.
На дахах в нових будинках ЖК «Mirax» — в будинку на Лейпцизькій, в ЖК «На Лумумби» — встановлюватимуть сонячні батареї. Також на території житлових комплексів встановлять підзарядки для електромобілів.
Є пропозиції по окремих квартирах, які розпродають зі знижкою до 10% від зазначеної вартості.
На дахах в нових будинках ЖК «Mirax» — в будинку на Лейпцизькій, в ЖК «На Лумумби» — встановлюватимуть сонячні батареї. Також на території житлових комплексів встановлять підзарядки для електромобілів.
Є пропозиції по окремих квартирах, які розпродають зі знижкою до 10% від зазначеної вартості.
Підпишіться і будьте в курсі акцій і знижок від Київміськбуд першим
Банк «Аркада» несподівано закінчив всі акції, що раніше діяли. Переглянувши пропозиції, він склав декілька програм для вузького кола покупців і на більш тривалий термін.
Відразу чотири житлові комплекси беруть участь в пропозиції для захисників нашої країни — «Квартира для героя».
Відразу чотири житлові комплекси беруть участь в пропозиції для захисників нашої країни — «Квартира для героя».
Термін дії акції:
У програмі лояльності Акції «Клуб постійних клієнтів» беруть участь всі власники квартир та їх найближчі родичі (перша ступінь спорідненості), які раніше інвестували в нерухомість від Банку «Аркада». На кожен платіж банк надає знижку в розмірі 2%. В акції беруть участь «ЖК Патріотика», ЖК «Еврика» та ЖК Кассіопея. Програма лояльності може бути припинена достроково, але попередня дата її закінчення — в понеділок, 31 грудня 2018 року.
- Житловий масив «Патріотика» до 31.12.2022 року,
- ЖК Кассіопея до 31.12.2018,
- «Патріотика на озерах» до 31.12.2022 року,
- ЖК «Еврика» до 31.12.2020 року.
У програмі лояльності Акції «Клуб постійних клієнтів» беруть участь всі власники квартир та їх найближчі родичі (перша ступінь спорідненості), які раніше інвестували в нерухомість від Банку «Аркада». На кожен платіж банк надає знижку в розмірі 2%. В акції беруть участь «ЖК Патріотика», ЖК «Еврика» та ЖК Кассіопея. Програма лояльності може бути припинена достроково, але попередня дата її закінчення — в понеділок, 31 грудня 2018 року.
Девелопер Stolitsa Group пропонує знижку 10% при повній оплаті нової квартири. До пропозиції додався п'ятий об'єкт, який надійшов у продаж в серпні, — Варшавський Плюс. Знижка поширюється і на житлові комплекси Варшавський Мікрорайон, ЖК Галактика, «Ліпінка», ЖК Seven.
Вартість квадратного метра залишається незмінною, крім випадків, коли метраж змінюється в паспорті БТІ. Пропозиція буде дійсна до тих пір, доки не розпродадуть всі квартири.
Вартість квадратного метра залишається незмінною, крім випадків, коли метраж змінюється в паспорті БТІ. Пропозиція буде дійсна до тих пір, доки не розпродадуть всі квартири.
Також девелопер пропонує розстрочку на 3 роки для об'єктів, які все ще в процесі будівництва. Перший внесок — від 30% вартості, ставка — 0% річних, при цьому розмір платежу прив'язаний до курсу долара.
Протягом цього місяця компанія не змінювала своїх пропозицій, про які писав «Мінфін» в попередньому огляді.
«Спеціальні ціни на квартири» дійсні до кінця місяця в 11 житлових комплексах. За умовами від Укрбуд: при повній оплаті квартири, ціни на квадратний метр стартують від 15 960 грн. На загальній вартості житла покупці зможуть заощадити до 230 685 грн. Наприклад, в житловому комплексі ЖК «Freedom» економія на квадратному метрі може досягати 3 500 грн. Знижки за іншими пропозиціями не сумуються. Акція діє вибірково — тільки для окремих квартир.
«Спеціальні ціни на квартири» дійсні до кінця місяця в 11 житлових комплексах. За умовами від Укрбуд: при повній оплаті квартири, ціни на квадратний метр стартують від 15 960 грн. На загальній вартості житла покупці зможуть заощадити до 230 685 грн. Наприклад, в житловому комплексі ЖК «Freedom» економія на квадратному метрі може досягати 3 500 грн. Знижки за іншими пропозиціями не сумуються. Акція діє вибірково — тільки для окремих квартир.
Вересневу акцію «Знижка 5% на перший внесок» продовжили до кінця жовтня. Пропозиція дійсна як при стандартній розстрочці, так і при повній оплаті для окремих квартир у 18 житлових комплексах Києва.
Актуальна до сих пір і «Розстрочка на 50 місяців», про яку «Мінфін» писав в оглядах, починаючи з липня. В акції беруть участь квартири 10-ти житлових комплексів компанії (більше 2000 квартир).
Перший внесок становитиме від 25% загальної вартості, щомісячний платіж — від 9 823,00 грн. з можливістю дострокового погашення. Для інформації: ще у вересні щомісячний платіж за даною пропозицією становив від 8 956 грн. За інформацією з відділу продажів Укрбуд, компанія підвищує вартість квадратного метра кожні 6 місяців. Ціни ростуть приблизно на 1000 грн/м².
Дана пропозиція буде діяти і для тих, у кого немає довідки про доходи. Ця безвідсоткова розстрочка розрахована на 4 роки.
Актуальна до сих пір і «Розстрочка на 50 місяців», про яку «Мінфін» писав в оглядах, починаючи з липня. В акції беруть участь квартири 10-ти житлових комплексів компанії (більше 2000 квартир).
Перший внесок становитиме від 25% загальної вартості, щомісячний платіж — від 9 823,00 грн. з можливістю дострокового погашення. Для інформації: ще у вересні щомісячний платіж за даною пропозицією становив від 8 956 грн. За інформацією з відділу продажів Укрбуд, компанія підвищує вартість квадратного метра кожні 6 місяців. Ціни ростуть приблизно на 1000 грн/м².
Дана пропозиція буде діяти і для тих, у кого немає довідки про доходи. Ця безвідсоткова розстрочка розрахована на 4 роки.
Девелоперська компанія ZIM Capital Group знову повідомляє своїм покупцям про підвищення цін з 1 листопада. У будинку №2 ЖК Paradise Avenue вартість квадратного метра зросте на 1 000 грн. В даний момент вона становить 16 500 грн. Заявлена дата введення в експлуатацію — перший квартал 2019 року.
Компанія Seven Hills трохи змінила умови акції «Сезон подарунків в ЖК Park Avenue VIP». Цієї осені при покупці квартир загальною площею від 100 метрів квадратних покупці можуть отримати спеціальну пропозицію: паркінг за півціни. Мінімальна вартість квадратного метра квартири в комплексі — $2300. Ціна залежить від поверховості, виду та планування квартири.
У будинку №4, який вже зданий, вартість машиномісця без участі в акції обійдеться від $36 000 до $41 000.
Для покупців квартир у будинку №5 забудовник пропонує розстрочку. За її умовами, аванс складе $10 000, а інша частина буде оплачуватися вже після введення будинку в експлуатацію.
Поїздку в Діснейленд та сертифікат на елітну техніку для нової квартири компанія більше не пропонує.
Для покупців квартир у будинку №5 забудовник пропонує розстрочку. За її умовами, аванс складе $10 000, а інша частина буде оплачуватися вже після введення будинку в експлуатацію.
Поїздку в Діснейленд та сертифікат на елітну техніку для нової квартири компанія більше не пропонує.
Група компаній «Royal House» робить спеціальну пропозицію покупцям — знижки до 20% у ЖК Нова Англія до кінця місяця. Спецпропозиція буде діяти для покупців, які сплатили повну вартість квартири. На прикладі готової дворівневої квартири, площею близько 120 метрів квадратних, знижка складе близько 95 000 грн. Також є й інші акційні варіанти квартир, на які діє знижка 8% при повній оплаті і близько 3% — при розстрочці.
Компанія знову попередила про підвищення цін з 18 жовтня.
Компанія знову попередила про підвищення цін з 18 жовтня.
І наостанок, ЖК Нова Англія вирішила здивувати своїх інвесторів, пропонуючи взяти участь в різноманітних конкурсах на Apple Weekend, у суботу — 27 жовтня. Компанія запланувала розважальну програму та розіграш різних призів до Дня врожаю.
МіНФіН
Дані взяті з сайтів забудовників. Докладні консультації про діючі акції та ціни на квартири можна отримати у відділах продажів ЖК. До речі, на сторінці «Бонус до депозиту» тепер можна розрахувати інвестиційну дохідність за окремими об'єктами нерухомості. Заходьте на сайт та заповнюйте заявку!
При підготовці огляду «Мінфін» вивчав пропозиції від забудовників — учасників нового Рейтингу київської нерухомості.
Анна Максимова
Журналіст Мінфін
© Минфин, 2008—2018
Копирование и размещение материалов на других сайтах разрешается только с гиперссылкой вида:www.minfin.com.ua
Юридический адрес: Украина, Киев, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 этаж
Правила пользования
Копирование и размещение материалов на других сайтах разрешается только с гиперссылкой вида:www.minfin.com.ua
Юридический адрес: Украина, Киев, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 этаж
Правила пользования
Популярные страницы
Блоги, консультации экспертов,
Курс доллара, курс евро, курс рубля, Конвертер валют, кредиты,депозиты, Курс валют, курс НБУ,межбанк, Валютный форум,переговорная, IDEAальна карта - 3 міс без %,
Архив публикаций,Индекс инфляции, Минимальная зарплата, Каско, ОСАГО, Тарифы мобильных операторов, Рейтинг застройщиков жилой недвижимости
Курс доллара, курс евро, курс рубля, Конвертер валют, кредиты,депозиты, Курс валют, курс НБУ,межбанк, Валютный форум,переговорная, IDEAальна карта - 3 міс без %,
Архив публикаций,Индекс инфляции, Минимальная зарплата, Каско, ОСАГО, Тарифы мобильных операторов, Рейтинг застройщиков жилой недвижимости
Популярные страницы банков
Помощь
- Что даёт регистрация
- Блог Минфина
- Вакансии
- Карта сайта
- Реклама
- О сайте и редакции