Минфин
СПЕЦПРОЕКТ
Как выгодно приобрести недвижимость в столице
спецпроект
Как выгодно приобрести недвижимость в столице
Завершение осеннего сезона:
акции от застройщиков Киева
«Минфин» проверил, какие акции презентовали застройщики под конец осени.
Несмотря на тревожные новости о введении военного положения в Украине, дела на рынке новостроек идут своим чередом. Застройщики уверяют клиентов, что форс-мажоров не будет, и пытаются их всячески успокоить.
«Компания работает в штатном режиме. В отделах продаж осуществляются консультации и проходит заключение договоров. Строительство всех объектов идет по графику», — заявили в «Киевгорстрое».
«После введения правового режима военного положения в части областей Украины, Банк продолжает деятельность в обычном режиме. Введение военного положения в части областей Украины не повлияет на качественное выполнение банком обязательств по управлению привлеченными средствами и контролю за соблюдением сроков выполнения работ на объектах строительства», — утверждают в банке Аркада.
В целом, конец осени оказался довольно щедрым на акции и специальные предложения для инвесторов.
Несмотря на тревожные новости о введении военного положения в Украине, дела на рынке новостроек идут своим чередом. Застройщики уверяют клиентов, что форс-мажоров не будет, и пытаются их всячески успокоить.
«Компания работает в штатном режиме. В отделах продаж осуществляются консультации и проходит заключение договоров. Строительство всех объектов идет по графику», — заявили в «Киевгорстрое».
«После введения правового режима военного положения в части областей Украины, Банк продолжает деятельность в обычном режиме. Введение военного положения в части областей Украины не повлияет на качественное выполнение банком обязательств по управлению привлеченными средствами и контролю за соблюдением сроков выполнения работ на объектах строительства», — утверждают в банке Аркада.
В целом, конец осени оказался довольно щедрым на акции и специальные предложения для инвесторов.
✓ Скидки в ЖК «ЭВРИКА»
✓ Акция «Дома со скидкой»
✓ Акция «Клуб постоянных клиентов»
✓ Акция «Дома со скидкой»
✓ Акция «Клуб постоянных клиентов»
Банк «Аркада» сократил количество акций: в силе только «Скидки в ЖК Эврика». Это акционное предложение, в котором участвуют дома № 2,3,10,14,19,27,28 и 31. Скидки варьируются в диапазоне от 3% до 5% и зависят от размера первоначального взноса, а также площади квартиры. Акция действительна до 29 ноября.
Акция «Дома со скидкой» действует при инвестировании жилых домов в городке малоэтажной застройки „Новая Богдановка" (Киевская область, Обуховский район). Общая сумма каждого платежа, осуществляемого за счет собственных средств, уменьшается на 5% (в условиях первого взноса 50% и более) и на 10% — при полной оплате. Скидка действует только на те договоры, которые будут заключены в период действия Программы лояльности — до 28 декабря (включительно).
Также действует долгосрочная программа лояльности «Клуб постоянных клиентов» из предыдущих обзоров. Она предусматривает скидку 2% для клиентов, которые уже ранее приобретали квартиру у застройщика, либо это делали их родственники.
Акция «Дома со скидкой» действует при инвестировании жилых домов в городке малоэтажной застройки „Новая Богдановка" (Киевская область, Обуховский район). Общая сумма каждого платежа, осуществляемого за счет собственных средств, уменьшается на 5% (в условиях первого взноса 50% и более) и на 10% — при полной оплате. Скидка действует только на те договоры, которые будут заключены в период действия Программы лояльности — до 28 декабря (включительно).
Также действует долгосрочная программа лояльности «Клуб постоянных клиентов» из предыдущих обзоров. Она предусматривает скидку 2% для клиентов, которые уже ранее приобретали квартиру у застройщика, либо это делали их родственники.
✓ Скидка 10% в ЖК «Комфорт Таун»
✓ Скидка 20% в ЖК «Tetris Hall»
✓ Скидка 20% в ЖК «Tetris Hall»
«К.А.Н. Девелопмент» предоставляет скидку до 10% на квартиры в ЖК «Комфорт Таун». Размер дисконта зависит от множества показателей: видовых характеристик, этажа, площади, готовности дома. Также есть возможность оформить рассрочку до 5 лет с первоначальным взносом от 10%.
Для покупателей квартир в ЖК „Tetris Hall" в компании подготовили скидку 20% на оставшиеся квартиры в первом доме, который был сдан в эксплуатацию в 2016 году.
Готовые квартиры первой очереди продают по договору купли-продажи, в данном случае возможна только полная оплата. На примере двухкомнатных квартир, стоимость квадратного метра с учетом дисконта составит в среднем 2500 долларов США.
У второй очереди, которая строится, за квадратный метр придется заплатить от 2300 долларов за квадрат. При этом во второй очереди возможна беспроцентная рассрочка от застройщика без удорожания на срок до 9 месяцев. Планируемый ввод в эксплуатацию: декабрь 2019 года.
Акционное предложение актуально до конца ноября.
Для покупателей квартир в ЖК „Tetris Hall" в компании подготовили скидку 20% на оставшиеся квартиры в первом доме, который был сдан в эксплуатацию в 2016 году.
Готовые квартиры первой очереди продают по договору купли-продажи, в данном случае возможна только полная оплата. На примере двухкомнатных квартир, стоимость квадратного метра с учетом дисконта составит в среднем 2500 долларов США.
У второй очереди, которая строится, за квадратный метр придется заплатить от 2300 долларов за квадрат. При этом во второй очереди возможна беспроцентная рассрочка от застройщика без удорожания на срок до 9 месяцев. Планируемый ввод в эксплуатацию: декабрь 2019 года.
Акционное предложение актуально до конца ноября.
✓ Акция «Кредит на 5 лет от GEOS»
✓ Беспроцентная рассрочка до июля 2019
✓ Беспроцентная рассрочка до июля 2019
Подарки и акции новым собственникам «Soho Residence» подготовила компания ГЕОС. Теперь минимальная цена в комплексе от 20 118 гривен за квадратный метр. На данный момент проходит акция для покупателей, приобретающих квартиры со 100% и 30% оплатой. Им предлагают беспроцентную рассрочку сроком до июля 2019 года. Важно обратить внимание, что цены на неоплаченные квадратные метры не фиксируются и могут изменяться.
В ЖК «Оранж Сити» проходит акция «Кредит на 5 лет от GEOS».
Условия таковы:
В ЖК «Оранж Сити» проходит акция «Кредит на 5 лет от GEOS».
Условия таковы:
- первый взнос — 15%
- фиксированная процентная ставка — 12,9% годовых (в гривне)
- срок кредитования — от 3 до 5 лет
- без залога
- паспорт и идентификационный код
- справка с работы за последние 12 месяцев
- или подтверждение своих доходов и имущества (чтобы подтвердить платежеспособность)
✓ Акция «Гарантированная скидка на квартиры 5%»
✓ Скидка 20% на паркоместа
✓ Скидка 50% на хозяйственные помещения
✓ Акция «Квартиры в ЖК Edelweiss House в рассрочку до конца декабря 2020 года»
✓ «Рассрочка. Заселение в 2019 году - оплата до 2021 года »
✓ «Фиксация цены м² на полгода»
✓ Скидка 20% на паркоместа
✓ Скидка 50% на хозяйственные помещения
✓ Акция «Квартиры в ЖК Edelweiss House в рассрочку до конца декабря 2020 года»
✓ «Рассрочка. Заселение в 2019 году - оплата до 2021 года »
✓ «Фиксация цены м² на полгода»
Компания предлагает две новые акции. Специальное предложение от «Укрбуд» в «Черную пятницу» (и даже дольше) дает возможность приобрести паркоместо или хозяйственное помещение на особых условиях.
С 16 по 30 ноября 2018 года действует скидка 20% на последние паркоместа в комплексах: ЖК «Герцен Парк», ЖК «Старокиевский», ЖК «Парк холл «Горький», ЖК «Новопечерский Двор» и ЖК «Аристократ». Экономия может составить до 170 000 гривен (на примере ЖК «Аристократ»).
Также действует 50%-ная скидка на хозяйственные помещения в ЖК «Новопечерский Двор» и ЖК «Казка». Скидки актуальны при условии 100% оплаты.
Акция «Квартиры в ЖК Edelweiss House в рассрочку до конца декабря 2020 года» предусматривает первый взнос – от 25% стоимости квартиры и возможность выплатить остаток суммы до конца 2020 года. Покупатели могут выбрать новое жилье из более чем 300 квартир, сделать первый взнос, заселиться в 2019 году и выплачивать его стоимость до 2020 года. Рассрочка беспроцентная, но стоит обратить внимание, что цена прайсовая и необходимо учитывать возможное повышение цен. Есть возможность выплатить стоимость квартиры досрочно.
Еще одно предложение компании - «Рассрочка. Заселение в 2019 году — оплата до 2021 года». Оно действует для жилых комплексов, которые будут готовы к эксплуатации в следующем году. Данная рассрочка рассчитана на 30 месяцев, справка о доходах не требуется.
Первый взнос — от 25% общей стоимости квартиры, минимальный ежемесячный платеж от 16 095 гривен с возможностью досрочного погашения. Остаток стоимости можно выплатить как до окончания строительства, так и после заселения. Акция действует до 30 ноября для 9-ти комплексов с более 1 600 квартир.
Акция «Гарантированная скидка на квартиры 5%» от общей стоимости позволит сэкономить как при полной оплате, так и при покупке в рассрочку. Акция действует для отдельных квартир, в том числе и для тех домов, где есть система умного дома CLAP. Скидка актуальна до конца ноября в 14-ти комплексах и распространяется на более чем 2 800 квартир.
В семи комплексах компании «Укрбуд» до сих пор действует предложение «Фиксация цены м² на полгода». Проще говоря, это обычная рассрочка в гривне, с первоначальным взносом от 50%. Оставшуюся часть стоимости квартиры покупатель оплачивает равными частями ежемесячно, по составленному графику. Стоимость квадратного метра фиксируется на 6 месяцев. Для комплексов, которые будут введены в эксплуатацию раньше апреля 2019 года, период фиксации цены и срок рассрочки могут продлить. Квартиру по фиксированной в гривне цене можно выбрать из 1100 вариантов.
В жилые комплексы, которые будут введены в эксплуатацию ранее чем через 6 месяцев, можно заселяться после сдачи дома, продолжая выплачивать рассрочку.
С 16 по 30 ноября 2018 года действует скидка 20% на последние паркоместа в комплексах: ЖК «Герцен Парк», ЖК «Старокиевский», ЖК «Парк холл «Горький», ЖК «Новопечерский Двор» и ЖК «Аристократ». Экономия может составить до 170 000 гривен (на примере ЖК «Аристократ»).
Также действует 50%-ная скидка на хозяйственные помещения в ЖК «Новопечерский Двор» и ЖК «Казка». Скидки актуальны при условии 100% оплаты.
Акция «Квартиры в ЖК Edelweiss House в рассрочку до конца декабря 2020 года» предусматривает первый взнос – от 25% стоимости квартиры и возможность выплатить остаток суммы до конца 2020 года. Покупатели могут выбрать новое жилье из более чем 300 квартир, сделать первый взнос, заселиться в 2019 году и выплачивать его стоимость до 2020 года. Рассрочка беспроцентная, но стоит обратить внимание, что цена прайсовая и необходимо учитывать возможное повышение цен. Есть возможность выплатить стоимость квартиры досрочно.
Еще одно предложение компании - «Рассрочка. Заселение в 2019 году — оплата до 2021 года». Оно действует для жилых комплексов, которые будут готовы к эксплуатации в следующем году. Данная рассрочка рассчитана на 30 месяцев, справка о доходах не требуется.
Первый взнос — от 25% общей стоимости квартиры, минимальный ежемесячный платеж от 16 095 гривен с возможностью досрочного погашения. Остаток стоимости можно выплатить как до окончания строительства, так и после заселения. Акция действует до 30 ноября для 9-ти комплексов с более 1 600 квартир.
Акция «Гарантированная скидка на квартиры 5%» от общей стоимости позволит сэкономить как при полной оплате, так и при покупке в рассрочку. Акция действует для отдельных квартир, в том числе и для тех домов, где есть система умного дома CLAP. Скидка актуальна до конца ноября в 14-ти комплексах и распространяется на более чем 2 800 квартир.
В семи комплексах компании «Укрбуд» до сих пор действует предложение «Фиксация цены м² на полгода». Проще говоря, это обычная рассрочка в гривне, с первоначальным взносом от 50%. Оставшуюся часть стоимости квартиры покупатель оплачивает равными частями ежемесячно, по составленному графику. Стоимость квадратного метра фиксируется на 6 месяцев. Для комплексов, которые будут введены в эксплуатацию раньше апреля 2019 года, период фиксации цены и срок рассрочки могут продлить. Квартиру по фиксированной в гривне цене можно выбрать из 1100 вариантов.
В жилые комплексы, которые будут введены в эксплуатацию ранее чем через 6 месяцев, можно заселяться после сдачи дома, продолжая выплачивать рассрочку.
✓ Беспроцентная рассрочка от застройщика
на 18 месяцев
на 18 месяцев
Девелоперская компания ZIM Capital Group сообщила покупателям о повышении цен с 1 декабря. В доме №3 (в прошлом обзоре это был дом №2) ЖК Paradise Avenue стоимость квадратного метра вырастет на 1 000 грн.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию — весной 2019 года. Доступна беспроцентная рассрочка от застройщика на 18 месяцев.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию — весной 2019 года. Доступна беспроцентная рассрочка от застройщика на 18 месяцев.
✓ Черная неделя со скидками до 27%
✓ Скидки при 100% оплате
✓ Выгодные условия кредитования до 20 лет
✓ Скидки при 100% оплате
✓ Выгодные условия кредитования до 20 лет
Не все акции от застройщиков проходят успешно. Необычная акция на Хеллоуин — 13% скидки на квартиру №666, в ЖК «Каховская», не смогла привлечь инвесторов. "Самой нашумевшей была акция 13% скидки на квартиру №666, такая квартира есть в ЖК «Каховская», но суеверность наших покупателей оказалась выше возможности купить квартиру со скидкой почти 200 тысяч грн.", — отмечает директор департамента продаж и маркетинга компании Татьяна Маркова.
Компания, как и ранее, предлагает дополнительную скидку 3-20% на квартиры в жилых комплексах в Киеве. Скидки действуют как при полной оплате, так и при оплате квартиры в рассрочку. При 100% оплате скидка максимальная. Но даже при внесении суммы от 30% застройщик предоставит скидку, хоть и немного меньше, чем при полной оплате.
Киевгорстрой дает возможность инвестировать в недвижимость выгодно: заполняйте заявку и получайте консультацию о доходности интересующего объекта в удобное время.
Хотя Черная пятница закончилась, в Киевгорстрое провозгласили Черную неделю. До 30 ноября у клиентов есть возможность приобрести квартиру со скидкой до 27%. Скидки действуют на отдельные квартиры в таких ЖК:
Компания, как и ранее, предлагает дополнительную скидку 3-20% на квартиры в жилых комплексах в Киеве. Скидки действуют как при полной оплате, так и при оплате квартиры в рассрочку. При 100% оплате скидка максимальная. Но даже при внесении суммы от 30% застройщик предоставит скидку, хоть и немного меньше, чем при полной оплате.
Киевгорстрой дает возможность инвестировать в недвижимость выгодно: заполняйте заявку и получайте консультацию о доходности интересующего объекта в удобное время.
Хотя Черная пятница закончилась, в Киевгорстрое провозгласили Черную неделю. До 30 ноября у клиентов есть возможность приобрести квартиру со скидкой до 27%. Скидки действуют на отдельные квартиры в таких ЖК:
- ЖК «Лейпцигская»
- ЖК «Гарматная»
- ЖК на проспекте Академика Глушкова
- ЖК на проспекте Соборности (Воссоединения)
- ЖК «Французский квартал»
✓ Скидки до 20% в ЖК Новая Англия
Группа компаний «Royal House», как и ранее, предлагает скидки до 20% в ЖК Новая Англия до конца месяца.
Спецпредложение будет действовать для покупателей, оплативших полную стоимость квартиры.
Спецпредложение будет действовать для покупателей, оплативших полную стоимость квартиры.
✓ Акция «Happy-предложение для семей»
✓ Выгодные условия кредитования до 20 лет
✓ Выгодные условия кредитования до 20 лет
У компании Saga Development до конца ноября ещё актуальна акция Happy-предложение для семей, о которой мы писали в предыдущем обзоре.
Saga Development сотрудничает с банком Глобус и предлагает воспользоваться кредитом сроком до 20 лет. В ЖК San Francisco Creative House кредит до 20 лет с процентной ставкой 5,9% годовых, а первоначальный взнос от 20%. Условия рассчитываются индивидуально для каждой квартиры.
Обновлены условия кредитования и при покупке квартиры в жилом районе Rybalsky. Минимальная процентная ставка составляет 6,4% годовых на первые 12 месяцев, сумма первого взноса стартует от 20%.
Saga Development сотрудничает с банком Глобус и предлагает воспользоваться кредитом сроком до 20 лет. В ЖК San Francisco Creative House кредит до 20 лет с процентной ставкой 5,9% годовых, а первоначальный взнос от 20%. Условия рассчитываются индивидуально для каждой квартиры.
Обновлены условия кредитования и при покупке квартиры в жилом районе Rybalsky. Минимальная процентная ставка составляет 6,4% годовых на первые 12 месяцев, сумма первого взноса стартует от 20%.
✓ Акция «Сезон подарков в ЖК Park Avenue VIP»
✓ Выгодные условия кредитования до 20 лет
✓ Выгодные условия кредитования до 20 лет
Акция «Сезон подарков в ЖК Park Avenue VIP» действительна до конца осени. В сданном доме №4 стоимость машиноместа по обычной цене колеблется в диапазоне $36000 — $41000.
Для покупателей квартир дома №5, застройщик предлагает рассрочку. Аванс — $10000. Оставшуюся сумму можно будет оплатить после ввода дома в эксплуатацию. Подробнее обо всём — в прошлом выпуске акций.
Для покупателей квартир дома №5, застройщик предлагает рассрочку. Аванс — $10000. Оставшуюся сумму можно будет оплатить после ввода дома в эксплуатацию. Подробнее обо всём — в прошлом выпуске акций.
✓ Скидка 10% на последние 2-комнатные квартиры
Скидка 10% на последние 2-комнатные квартиры от застройщика Юкон-С действует до конца месяца.
В жилом комплексе клубного типа «Комфорт Сити» второй дом почти готов, сейчас идут внутренние работы.
В жилом комплексе клубного типа «Комфорт Сити» второй дом почти готов, сейчас идут внутренние работы.
МИНФИН
Данные взяты с сайтов застройщиков-участников Рейтинга киевской недвижимости, а также наиболее интересные акции от других крупных строительных компаний.
Подробные консультации о действующих акциях и ценах на квартиры можно получить в отделах продаж ЖК.
Анна Максимова
Журналист Минфин
© Минфин, 2008—2018
Копирование и размещение материалов на других сайтах разрешается только с гиперссылкой вида:www.minfin.com.ua
Юридический адрес: Украина, Киев, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 этаж
Правила пользования
Копирование и размещение материалов на других сайтах разрешается только с гиперссылкой вида:www.minfin.com.ua
Юридический адрес: Украина, Киев, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 этаж
Правила пользования
Популярные страницы
Блоги, консультации экспертов,
Курс доллара, курс евро, курс рубля, Конвертер валют, кредиты,депозиты, Курс валют, курс НБУ,межбанк, Валютный форум,переговорная, IDEAальна карта - 3 міс без %,
Архив публикаций,Индекс инфляции, Минимальная зарплата, Каско, ОСАГО, Тарифы мобильных операторов, Рейтинг застройщиков жилой недвижимости
Курс доллара, курс евро, курс рубля, Конвертер валют, кредиты,депозиты, Курс валют, курс НБУ,межбанк, Валютный форум,переговорная, IDEAальна карта - 3 міс без %,
Архив публикаций,Индекс инфляции, Минимальная зарплата, Каско, ОСАГО, Тарифы мобильных операторов, Рейтинг застройщиков жилой недвижимости
Популярные страницы банков
Помощь
- Что даёт регистрация
- Блог Минфина
- Вакансии
- Карта сайта
- Реклама
- О сайте и редакции