Минфин
СПЕЦПРОЕКТ
Как выгодно приобрести недвижимость в столице
Как выгодно приобрести недвижимость в столице
Осень в разгаре: какие акции проводят застройщики
Хороших новостей для тех, кто присмотрел жилье в новострое, мало.
С наступлением осени почти все застройщики подняли цены на квадратные метры. Те, кто еще не успел это сделать, предупредил — подорожание не за горами. Уже в октябре цены вырастут, как минимум, на 1000 грн. за квадратный метр.
Как уже писал «Минфин», повышение цен дается застройщикам нелегко. Предложение квартир в новостроях по-прежнему превышает спрос. На одного потенциального покупателя приходится больше десятка предложений. Поэтому многие компании не спешили менять ценники. Вместо этого они, например, пытались экономить за счет снижения качества строительства и инфраструктуры. Те же, кто все-таки решился поднять цены, пытались подсластить пилюлю с помощью скидок и акций.
«Минфин» посмотрел, с помощью каких предложений застройщики привлекали клиентов в конце сентября - начале октября. В обзор вошли компании, которые сдали в эксплуатацию дома в Киеве в первом полугодии и попали в новый Рейтинг киевской недвижимости.
С наступлением осени почти все застройщики подняли цены на квадратные метры. Те, кто еще не успел это сделать, предупредил — подорожание не за горами. Уже в октябре цены вырастут, как минимум, на 1000 грн. за квадратный метр.
Как уже писал «Минфин», повышение цен дается застройщикам нелегко. Предложение квартир в новостроях по-прежнему превышает спрос. На одного потенциального покупателя приходится больше десятка предложений. Поэтому многие компании не спешили менять ценники. Вместо этого они, например, пытались экономить за счет снижения качества строительства и инфраструктуры. Те же, кто все-таки решился поднять цены, пытались подсластить пилюлю с помощью скидок и акций.
«Минфин» посмотрел, с помощью каких предложений застройщики привлекали клиентов в конце сентября - начале октября. В обзор вошли компании, которые сдали в эксплуатацию дома в Киеве в первом полугодии и попали в новый Рейтинг киевской недвижимости.
В предыдущем обзоре мы писали, что компания планирует повышать цены.
«С 15 сентября в «Киевгорстрое» вырастут цены. Где-то больше, где-то меньше — зависит от каждого конкретного ЖК. На одном объекте «квадрат» может подорожать в среднем на 500 грн, на другом — на 2 тыс. Зависит от многих факторов», — сообщил президент холдинга Игорь Кушнир.
Подорожание уже состоялось. Но, как и ранее, компания предлагает различные варианты квартир с дополнительной скидкой от 3-20% при полной оплате.
Узнайте, как выгодно инвестировать деньги в объекты Киевгорстроя.
«С 15 сентября в «Киевгорстрое» вырастут цены. Где-то больше, где-то меньше — зависит от каждого конкретного ЖК. На одном объекте «квадрат» может подорожать в среднем на 500 грн, на другом — на 2 тыс. Зависит от многих факторов», — сообщил президент холдинга Игорь Кушнир.
Подорожание уже состоялось. Но, как и ранее, компания предлагает различные варианты квартир с дополнительной скидкой от 3-20% при полной оплате.
Узнайте, как выгодно инвестировать деньги в объекты Киевгорстроя.
| Детальнее |
Подпишитесь и будьте в курсе акций и скидок от Киевгорстрой первым
Этой осенью акционные предложения от Банка «Аркада» меняются каждые две недели.
До 11 октября включительно действительны такие предложения:
До 11 октября включительно действительны такие предложения:
• для жилого массива «Патриотика», при инвестировании квартир в доме «Батурин», общая сумма каждого платежа уменьшается на 3% при условии внесения первого взноса в размере от 50% стоимости квартиры и более. Если покупатель готов сразу оплатить жилье полностью, скидка составит 5%;
• «Патриотика на озёрах» предлагает «Осенние скидки» на дома «Вырлица» (№6), «Сиваш» (№9), «Лебедин» (№14) и для дома «Марічейка» (№7) ;
• ЖК «Эврика» участвует в акции, где скидки от 3% до 5% в отдельно выбранных домах.
• «Патриотика на озёрах» предлагает «Осенние скидки» на дома «Вырлица» (№6), «Сиваш» (№9), «Лебедин» (№14) и для дома «Марічейка» (№7) ;
• ЖК «Эврика» участвует в акции, где скидки от 3% до 5% в отдельно выбранных домах.
Девелопер Stolitsa Group предлагает оплатить квартиру полностью и получить скидку 10%. Предложение действует для 4 объектов, которые сейчас строятся: Варшавский Микрорайон, ЖК Галактика, «Липинка», ЖК Seven.
Стоимость площади метра квадратного остается неизменной, кроме случаев, когда метраж меняется в паспорте БТИ. Предложение будет действительно до тех пор, пока не распродадут все квартиры.
Стоимость площади метра квадратного остается неизменной, кроме случаев, когда метраж меняется в паспорте БТИ. Предложение будет действительно до тех пор, пока не распродадут все квартиры.
В этот раз компания подготовила «Специальные цены на квартиры» в 11 жилых комплексах. По условиям от Укрбуд, цены на квадратный метр стартуют от 15 960 грн., если клиент оплатит квартиру полностью.
Если инвесторы приобретут квартиру до 12 октября 2018 года, то смогут сэкономить до 230 685 грн (при покупке трехкомнатной квартиры). Экономия на квадратном метре может достигать 3 500 грн, в частности, в жилом комплексе Freedom. Акция действует выборочно — только для отдельных квартир. По информации из отдела продаж Укрбуд, компания повышает стоимость квадратного метра каждые 6 месяцев. Цены растут примерно на 1000 гривен/ м².
Если инвесторы приобретут квартиру до 12 октября 2018 года, то смогут сэкономить до 230 685 грн (при покупке трехкомнатной квартиры). Экономия на квадратном метре может достигать 3 500 грн, в частности, в жилом комплексе Freedom. Акция действует выборочно — только для отдельных квартир. По информации из отдела продаж Укрбуд, компания повышает стоимость квадратного метра каждые 6 месяцев. Цены растут примерно на 1000 гривен/ м².
Компания Seven Hills открыла «Сезон подарков в ЖК Park Avenue VIP.» Этой осенью, при покупке квартир общей площадью от 100 метров квадратных, покупатели могут выиграть призы: от поездки в Disneyland, до паркинга за полцены. Минимальная стоимость квадратного метра квартиры — $2300. Цена зависит от этажности, вида и планировки.
В доме №4, который уже сдан, по условиям акции можно выбрать сертификат на элитную технику для новой квартиры или купить машиноместо со скидкой 50%. Без участия в акции стоимость парковочного места составит $36 000 - $41 000.
Для покупателей квартир в доме №5 застройщик предлагает рассрочку. По ее условиям, аванс составляет $10 000, остальная часть оплачивается уже после ввода дома в эксплуатацию. При покупке квартиры площадью от 100 квадратных метров, компания дарит семейный уикенд в Disneyland. Если клиент купит 2 квартиры, суммарный метраж которых составит 100 м² или более, он также будет участвовать в акции.
Для покупателей квартир в доме №5 застройщик предлагает рассрочку. По ее условиям, аванс составляет $10 000, остальная часть оплачивается уже после ввода дома в эксплуатацию. При покупке квартиры площадью от 100 квадратных метров, компания дарит семейный уикенд в Disneyland. Если клиент купит 2 квартиры, суммарный метраж которых составит 100 м² или более, он также будет участвовать в акции.
Группа компаний «Royal House» делает специальное предложение покупателям: скидки до 20% в ЖК Новая Англия. Скидка действует на двухуровневые квартиры в уже построенных трёх домах первой очереди строительства. Общая площадь квартир - порядка 120 квадратов. С учетом дисконта цена квадрата снижается с 27 000 грн до 21 600.
Компания предупредила, что с 28 сентября цены на квартиры вырастут. Подорожание ожидается приблизительно на 3%.
Компания предупредила, что с 28 сентября цены на квартиры вырастут. Подорожание ожидается приблизительно на 3%.
«Сейчас цены на уровне от 20 000 грн за квадратный метр. В октябре они будут выше, квадратный метр подорожает до 1 тысячи гривен. Это связано со спросом и завершением строительства комплекса. Объект уже готов» — сообщили в отделе продаж «Новой Англии».
Девелоперская компания ZIM Capital Group просто сообщает своим покупателям, что в ЖК Paradise Avenue увеличивается стоимость квадратного метра с 01 октября 2018 года.
Цена за квадрат вырастет на 1000 гривен. На сегодняшний день стоимость квартир от этого застройщика стартует с 16 000 гривен/ м².
Цена за квадрат вырастет на 1000 гривен. На сегодняшний день стоимость квартир от этого застройщика стартует с 16 000 гривен/ м².
МИНФИН
Данные взяты с сайтов застройщиков. Подробные консультации о действующих акциях и ценах на квартиры можно получить в отделах продаж ЖК.
На странице «Бонус к депозиту» теперь можно рассчитать инвестиционную доходность по отдельным объектам недвижимости. Заходите на сайт и заполняйте заявку!
На странице «Бонус к депозиту» теперь можно рассчитать инвестиционную доходность по отдельным объектам недвижимости. Заходите на сайт и заполняйте заявку!
При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от застройщиков — участников нового Рейтинга киевской недвижимости.
Анна Максимова
Журналист Минфин
© Минфин, 2008—2018
Копирование и размещение материалов на других сайтах разрешается только с гиперссылкой вида:www.minfin.com.ua
Юридический адрес: Украина, Киев, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 этаж
Правила пользования
Копирование и размещение материалов на других сайтах разрешается только с гиперссылкой вида:www.minfin.com.ua
Юридический адрес: Украина, Киев, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 этаж
Правила пользования
Популярные страницы
Блоги, консультации экспертов,
Курс доллара, курс евро, курс рубля, Конвертер валют, кредиты,депозиты, Курс валют, курс НБУ,межбанк, Валютный форум,переговорная, IDEAальна карта - 3 міс без %,
Архив публикаций,Индекс инфляции, Минимальная зарплата, Каско, ОСАГО, Тарифы мобильных операторов, Рейтинг застройщиков жилой недвижимости
Курс доллара, курс евро, курс рубля, Конвертер валют, кредиты,депозиты, Курс валют, курс НБУ,межбанк, Валютный форум,переговорная, IDEAальна карта - 3 міс без %,
Архив публикаций,Индекс инфляции, Минимальная зарплата, Каско, ОСАГО, Тарифы мобильных операторов, Рейтинг застройщиков жилой недвижимости
Популярные страницы банков
Помощь
- Что даёт регистрация
- Блог Минфина
- Вакансии
- Карта сайта
- Реклама
- О сайте и редакции