8 декабря 2013
Последний раз был на сайте:
18 августа 2022 в 17:26
-
Caocha François
42 года, Kievr
-
viktory2001
18 лет
-
Anrey12
24 года
-
Stich626
Найкращий
-
ky4ep
Украина
- 6 мая 2018, 11:12
Об инвестициях в недвижимость.
Удаленные литовские деревни приходят в упадок. Недвижимость в регионах не пользуется спросом и в основном интересует иностранцев, которые приобретают заброшенные квартиры и дома за бесценок ради «шенгена». Иногда хозяева, отчаявшись продать жилье, готовы отдать его даром, лишь бы не тратиться на коммунальные услуги. Так, в деревне Упнинкай (Йонавский район) хозяйка решила подарить кому-нибудь четырехкомнатную квартиру в 100 квадратных метров, чтобы не тратиться на коммунальные платежи. Об этом сообщается на региональном портале Delfi.
Женщина живет в собственном доме и не пользуется недвижимостью в Упнинкай, которая постепенно приходит в упадок. Четырехкомнатная квартира площадью около 100 квадратных метров расположена в трехэтажном панельном доме 1965 года постройки. Жилье стоит пустым и нуждается в ремонте: в нем выбиты окна и отсутствуют двери.
Продавать недвижимость владелица не пытается из-за отсутствия спроса. «Если кому-то надо, может забирать, зарегистрировать или что-то еще. Дарю, — говорит хозяйка квартиры. — Если бы квартира была хорошей, то было бы другое дело, а так — пусть забирает, кому нужно. Уже есть интересующиеся, один намерен приехать и осмотреть».
Да что там Литва. В испанской Каталонии, например, по цене одной квартиры можно элементарно приобрести целую деревню, а цены только и делают, что падают…Региональные власти выставляют на продажу эти объекты недвижимости по мере того, как их покидают последние жители…
http://www.lavanguardia.com/vida/20160313/40392376639/pongame-el-pueblo-entero.html
Может быть для специалистов по недвижимости, интересы которых не ограничиваются территорией Украины, я и не сказал ничего нового. Однако начинающим инвесторам как в украинскую, так и зарубежную недвижимость, всегда нужно помнить золотое правило — именно месторасположение (т.е. земля, на которой построена или будет построена недвижимость) и определяет её (недвижимости) цену. Действительно, стоимость кирпичей, бетона, окон, дверей, как и прочего строительного материала и оборудования будет одинакова как в глухой деревушке, так и в киевских липках. И со временем его стоимость будет только падать…
Именно стоимость земли с соответствующим назначением и будет определять стоимость всей недвижимости. Цена же её будет либо расти, либо падать в зависимости от спроса на данную локацию.
|
82
|
- 10:32 Курс валют на 29 марта: евро в банках и обменниках подешевел на 5 копеек
- 09:18 Основателя криптобиржи FTX Бенкмана-Фрида приговорили к 25 годам тюрьмы за мошенничество
- 08:01 Официальный курс: НБУ повышает гривну второй день подряд
- 28.03.2024
- 19:47 США и Британия расследуют криптовалютные транзакции россии на более чем $20 миллиардов — Bloomberg
- 18:34 Стейблкоин USDT стал самым популярным активом преступников
- 17:44 Украинские ритейлеры оценили ущерб в результате войны в $2,5 миллиарда
- 17:34 Курс валют на вечер 28 марта: доллар и евро на межбанке резко ушли вниз
- 17:15 Великобритания будет регулировать мемы о криптовалютах
- 12:25 Роберт Кийосаки допустил обрушение биткоина до нуля, в работе OKX произошел сбой: что нового на крипторынке
- 10:47 Reuters узнал о проблемах с платежами за российскую нефть в Китае, ОАЭ и Турции
Комментарии - 15
1. location
2. Location
3. Location
https://minfin.com.ua/blogs/aleksandrbank/116645/
Стоит внимания статья, думаю правдиво все изложили с учетом реалий и то что каждый видит.
# В Украине выросли объемы строительства
За 2000 USD/м2 купите квартиру в любой еэсовской столице. В некоторых — элитную.
В следующий раз напишу на украинском, чтобы было понятнее: Монако — не ЕС. Это вообще с точки зрения недвижимости — самая дорогая страна в мире. По Праге — за 75.000 евро можно купить 2-х или 3-х комнатную квартиру. Польша — ещё дешевле.
Так что не нужно мне парить мозги. Недвижимостью занимаюсь уже 25 лет, имея опыт работы по разным инвестиционным проектам на территории как минимум 5 европейских стран.
http://www.o-cz.ru/praga/nedvizhimost/kupit-kvartiru-v-prage.html
https://www.kyero.com/en/catalonia-property-for-sale-0l55539
И только где-то во влажных снах семёна, бесплатно города отдают. Если есть кусок земли в 3 сотки на 100500км удалении от инфраструктуры и он построен по времена 1ой мировой войны, не надо считать цену за этот кусок произведения искусства показательным для всего региона. Сразу вспомнил как при совке печатали в МК письмо бедной американской девочки, которую семья насильно увезла из сэсэсэрэ, плачет и мучается бедняга, в загнивающей омэрэгэ. Типичный совковый пропогундосовский клич.
Мест в закукушье- полно, при том везде.