Минфин - Курсы валют Украины

Установить
porox
porox
Зарегистрирован:
7 сентября 2015

Последний раз был на сайте:
13 марта 2023 в 09:15
Подписчики (9):
Pfuiti
Pfuiti Bayer
vladimir51724
vladimir51724
Кременчуг
flarya
flarya
Днепропетровск
romava
romava
Lacky
Lacky
40 лет, Днепр
onm0808rambleru
onm0808rambleru
Киев
mockaJL
mockaJL
Прага-Москва-Мюнхен
oleholeh
oleholeh
Киев
vista1
vista1
19 ноября 2015, 11:00

не работать и иметь зарплату или купить квартиру? жилищный ад по-украински

начну словами песни Игоря Талькова

Покажите мне такую страну,
Где славят тирана,
Где победу в войне над собой
Отмечает народ.
Покажите мне такую страну,
Где каждый — обманут,
Где назад означает вперед,
И наоборот.

Покажите мне такую страну где (как правило люди до 35 лет интересуются вопросом жилья) молодые люди стоят перед нелегким выбором купить кваритру или жить рантье ???

Возможно это Германия? Может Франция?

Господь с Вами! Окститесь!

Депо ставки в названных странах не доходят даже до 1% годовых при депозите на 5( пять) лет!

Что же имеем в (видимо) Богом и Чертом проклятом (проклятом для Неимеющих жилья-тем кто не успел на праздник жизни дерибина жилищного фонда усср)

Харькове?

Берем Харьков, квартиры стартуют от 18000$, по курсу обменников эна вчера это 18 000 *24,4=439 200 украинских родных гривен

Итак, приватбанк 24% минус 21,5%(налог на депозиты, кстати а почему простые люди=«быдло» и им 20%, а элита=«элита» и им 5% диведенты? никто не знает? я тоже не знаю, и минус налог… 1,5%) равно 18,84% годовых

439 200 грн*0,1884/12= 6895 грн/месяц

Этой суммы вполне хватит (без икры и поездок на такси) для молодой семьи, если добавить что это пассивно и в распоряжение молодой семьи целых 24 в сутки для вопросов заработка-то это немыслимо ни для германии франции, ни для польши-россии...

Вот он жилищный рай для наследников бабушкиных хрущевок и жилищный ад для безхатченкив...

Просмотров: 2697, сегодня — 0
Следить за новыми комментариями

Комментарии - 33

+
+30
BEZE
BEZE
19 ноября 2015, 11:20
#
Злободневно:)
+
0
1964
1964
19 ноября 2015, 11:23
#
Звичайно купити нерухомість, краще комерційну.
+
+15
BEZE
BEZE
19 ноября 2015, 11:24
#
У Львові оренда велика.
+
0
paulball
paulball
21 ноября 2015, 13:04
#
Это точно. цена-качество не соответствует абсолютно и это на фоне переодически налетающих гавнотуч с отстойников.
+
0
paulball
paulball
21 ноября 2015, 13:26
#
А вообще мне Львов нравится
+
+15
BEZE
BEZE
21 ноября 2015, 20:37
#
Львів не може не подобатись:):)
+
+31
Gansya
Gansya
19 ноября 2015, 13:02
#
А какже риски связанные с инфляцией и возможное банкротство банка?
Так хоть стены останутся…
+
+28
paulball
paulball
21 ноября 2015, 13:05
#
А если в стену прилетит снаряд?
+
0
davik
davik
19 ноября 2015, 13:49
#
Правы и те и те.но многие из тех кто продаст квартиру, положит гривну в банк и будет жить на проценты (при условии что банк и проценты будут вечные.риск велик-и проценты могут упасть, и банк лопнуть и резкий взлет бакса и т. д. ) смогут купить себе назад жилье.ведь в жизни всякое бывает -развод, дети вырастают, родители стареют а их нельзя бросать.
+
0
porox
porox
19 ноября 2015, 14:08
#
Если у них есть жилье? у некоторых людей по 3-4 квартиры
не нуждаются в оном?
в жилье разве с 2008 по 2015 не подешевело? или я что то не знаю, или оно таки подешевело за эти годы
+
0
rich6777
rich6777
21 ноября 2015, 11:36
#
Если есть где жить, смело получайте % и не РАБотайте. Ну а если нет СВОЕГО жилья, и благо есть финансовая возможность купить жилья, я бы не задумывался покупал бы.
+
+34
eucm
eucm
21 ноября 2015, 11:53
#
Продал квартиру за 18кдолл — получил по курсу 24,4= 439300грн.
сейчас курс 25,3
439200/25,3=17360$
прос*ал 640 долларов

если курс еще повысится — будет больший убыток. где выгода?
большой риск — банк может закрыться — в лучшем случае деньги вернут через фонд.
+
0
porox
porox
21 ноября 2015, 12:21
#
У немца есть выбор? немец при всем желание(ну предположим Ганс склонен к азарту, адреналин играет у него) у него есть такой выбор? где в германии есть пассивно 24% в год? покажи мне
+
+9
paulball
paulball
21 ноября 2015, 13:13
#
Вы смешиваете в кучу кони люди, это разные экономические системы и у Ганса нет выбора, потому что он оформит ипотеку на 50 лет и на этом его желищный вопрос будет закрыт
+
0
porox
porox
21 ноября 2015, 13:40
#
Да при чем тут ипотека… речь шла о проценте(марже) заработка капитала…
а какой это капитал(недвижимость, депозит, наличность, земельный пай или иное) -уже другой вопрос…
+
0
37914182
37914182
21 ноября 2015, 14:01
#
Пассивно 24% в год- хедж фонды или акции… риск вполне соизмеримый с нашими банками без риска девальвации в 3 раза.
+
0
porox
porox
21 ноября 2015, 17:18
#
Приведите примеры фонда под 24% в долларе…
+
0
37914182
37914182
22 ноября 2015, 15:12
#
/www.zerohedge.com/news/2015-01-05/2014-hedge-fund-hall-fame-100-best-performing-hedge-funds/ сами выбирайте
+
+15
Cartell
Cartell
21 ноября 2015, 12:05
#
Все верно. так и живем. только % по меньше будет + -14% чистыми от 20 %-го депозита на 1 месяц. можно и на 6-12 месяцев под 24% (чистыми 18%) если нервная система не шалит и кошмары не мучают.
+
+35
paulball
paulball
21 ноября 2015, 13:18
#
И это при постоянном обесценивании гривны. Да раньше депозит служил средством защиты капитала за счет процентов от инфляции. Сейчас все это просто комедия. Депозит в банке при обесценивании гривны в 3 раза просто дурость.
+
+6
porox
porox
21 ноября 2015, 13:41
#
Приватбанк(ваша точка опоры) -14,5% годовых, доллар сша
доллар уже начал в 3 раза обесцениваться? что?
+
+6
paulball
paulball
21 ноября 2015, 17:55
#
Дак вы же о гривне тут пишете, да и риск банкротства банка сверх велик, такие риски стоят дороже. НЕТ вы ошибаетесь халявы тут нет, тут у нас поле дураков, особенно в привате и там где % 14+
+
0
bigzapp
bigzapp
21 ноября 2015, 12:36
#
Статья чисто поплакать?! А что вы хотели? Кризис на дворе. Высокие ставки на кредиты и ипотеку обусловлены высокой инфляцией. Зато в кризис и цена самая низкая. Будет рост в экономике (а в след году 1%) и снижение инфляции, то ставки на ипотеку снизятся в 2 раза, но и цены на жилье вырастут в 2 раза.
+
0
rich6777
rich6777
21 ноября 2015, 13:16
#
Цены на жилье вырастут в 2 раза, не смешите
+
+48
yarg
yarg
21 ноября 2015, 12:42
#
Ничего не понял

Есть простые тезисы:

1 — у нас депозитные ставки очень маленькие. Они вдвое меньше инфляции.

2 — на западе депозитные ставки невысокие, но кроме депозита там есть другие способы пассивного получения дохода. инвестфонд Баффета с 70-х годов дает вкладчикам 20 % годовых. В долларе.

3 — никакого ипотечного кредитования у нас не будет. слишком свежа память о финансовом майдане и законе о прощении ипотеки.
+
0
paulball
paulball
21 ноября 2015, 13:22
#
Ну вот все четко человек написал, поэтому ему за это мои +7
+
+32
paulball
paulball
21 ноября 2015, 13:21
#
Сквозь ваши расчеты сквозит ваша жилищная проблема, которую вы обговариваете так как вам это выгодно что бы что-то оправдать.
+
0
Максим Можаров
Максим Можаров
23 ноября 2015, 14:03
#
Все очень просто.

Надо ответить на вопрос — Почему банки платят 24 процента за депозит, когда в иностранном банке можно взять кредит за 3 процента?

Казалось бы банкиры на такой схеме могут озолотиться, но дело в том, что не один здравомыслящий банк за границей сейчас не даст кредит банку Украины. Никто не верит, что в ближайшие годы тут что-то будет перспективное.

Как только поверят, и кредиты будут и проценты по депо упадут и курс стабильный будет.
+
0
yarg
yarg
23 ноября 2015, 14:06
#
24 процента платят в гривне. Потому что в ней инфляция 50 % годовых.
в иностранном банке кредит взять можно. Но в долларе. И не под 3 %, а под примерно 7 %.
И что с того?
Там и инфляция 1-1.5 % годовых.

Как на этом озолотится? Знаете способ — попробуйте.
+
0
porox
porox
23 ноября 2015, 18:02
#
Взять под 7%, переложить в приватбанк под 11%(чистыми с учетом налогов), прибыль 4% или нет?
+
0
yarg
yarg
24 ноября 2015, 0:12
#
Пробуйте. какие проблемы. Но риск невозврата — на вас.
+
0
porox
porox
24 ноября 2015, 15:54
#
Если вы должны банку 1 миллион, это уже не ваши проблемы(а банка)
DDD
+
0
yarg
yarg
24 ноября 2015, 19:05
#
Вы сначала возьмите этот миллион.
А касаемо иностранного банка — просто попробуйте счет там открыть.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться