16 октября 2019
Последний раз был на сайте:
14 марта 2023 в 00:15
- 13 ноября 2019, 9:24
Кто оплачивает коммунальные платежи при аренде?
Кто должен оплачивать коммунальные платежи?
Аренда квартиры – процесс, который включает в себя множество нюансов. Важный вопрос, с которым сталкивается каждый, квартиросъёмщик – кто оплачивает коммунальные платежи при аренде. Изначально владелец квартиры и квартирант обязаны договориться, кто должен оплачивать коммунальные платежи. Рекомендуем прописать чёткие условия в договоре с печатью нотариуса. Если же договорённость устная – стоит заранее проговорить все возможные ситуации, во избежание конфликтов. Определите размеры платежей, даты оплаты и отчётности.
Оплата коммунальных платежей арендатором
Владелец квартиры может взять на себя обязательства по оплате коммунальных услуг. Арендодатель устанавливает фиксированную стоимость за жильё, в которую уже включены платежи ЖКХ. Таким образом, он страхует себя на случай невыплаты коммунальных услуг квартиросъёмщиком. Получает и оплачивает платёжки сам, а квартиросъемщик не заботится об оплате. Во избежание нюансов, арендатору важно заранее знать, кто оплачивает коммунальные платежи, собственник или прописанные родственники.
Но в большинстве, что логично, – коммунальные услуги оплачивает тот, кто проживает в квартире, а именно – арендатор. Коммунальные услуги оплачиваются полностью, по факту использования. При индивидуальных договорённостях – в частичном объёме.
Также существует вариант, когда в арендную плату коммунальные услуги включены, кроме счётчиков. Что значит: плата за квартиру уже включает в себя фиксированные платежи за содержание придомовой территории, уборку мусора, услуги консьержа, налоги. А газ, вода, тепло и электроэнергия оплачиваются по факту использования.
А как у них?
В США/Европе, жильё сдаётся в долгосрочную аренду исключительно по контракту. В каждом районе города есть правила проживания, с которыми арендатор обязан ознакомиться перед началом проживания. Согласно общеустановленным стандартам, квартиросъемщик оплачивает:
– коммунальные услуги (газ, вода, отопление, электричество)
– вывоз мусора, стрижку газона, услуги консьержа, уборку прилегающих территорий
– налог на проживание, доставку почты, дополнительные сервисы
– интернет, телевидение, услуги личного пользования.
Ежемесячно арендатор предоставляет отчёт с оплаченными квитанциям. Арендодатель же обязан оплачивать земельный налог на недвижимость. В США оплата коммунальных платежей, налогов и перечислений в бюджет осуществляется онлайн либо безналичным расчётом.
Где платить?
Используя сервис easypay.ua вы быстро и легко сможете оплатить коммунальные услуги не выходя из дому. Газ/вода/тепло/электроэнергия и прочие услуги оплачиваются онлайн с помощью банковской карты всего в несколько кликов.
Для этого:
— Выберите раздел «Коммунальные платежи». Нажмите на ваш город.
— Выберите услугу и введите реквизиты платежа (номер лицевого счёта, показания счетчика и др.)
— Введите номер, срок действия и CVV-код вашей банковской карты. Подтвердите платёж.
Данный способ удобен отсутствием очередей, возможностью оплатить 24/7 из любой точки мира с минимальной или 0% комиссией. Что удобно, как и арендодателю, который взял на себя эту функцию, так и квартиросъемщику. Квитанция об оплате автоматически будет отправлена на указанный электронный адрес. Все операции есть возможность просмотреть в Истории платежей. Для отчётности квитанцию можно получить почтой либо переслать арендодателю/арендатору по e-mail.
Возможны ли скидки на оплату коммунальных при аренде?
При условии заключения официального договора, как арендодатель, так и квартиросъёмщик имеют право на субсидию, если она полагается по закону. В случае соответствия арендатора одной из категорий граждан, которым предоставляются льготы, он имеет право претендовать на субсидию оплаты коммунальных съёмного жилья. Подробности стоит уточнять у юриста.
В блоге EasyPay мы делимся лайфхаками как сэкономить на оплате коммунальных платежей за газ, воду и электроэнергию. Придерживайтесь простых советов и сохраните собственные средства для более приятных вещей.
|
0
|
- 12:25 Роберт Кийосаки допустил обрушение биткоина до нуля, в работе OKX произошел сбой: что нового на крипторынке
- 10:47 Reuters узнал о проблемах с платежами за российскую нефть в Китае, ОАЭ и Турции
- 10:29 Курс валют на 28 марта: доллар в банках прибавил 4 копейки, а в обменниках 12 копеек
- 09:55 Финляндия отказала в рейсах турецкой авиакомпании из-за ее связей с рф
- 09:33 В Будапеште продлили бесплатный проезд для украинских беженцев
- 08:52 Чехия ввела санкции против Медведчука
- 08:28 Нацкомиссия пополнила список ненадежных инвестпроектов 12 кейсами
- 08:10 Послы ЕС приняли продолжение упрощенного торгового режима с Украиной
- 08:00 Официальный курс: НБУ повысил гривну на 11 копеек
- 27.03.2024
- 20:00 Украина получит еще $1,5 млрд, госдолг стал меньше, НБУ думает привязать гривну к евро: главное за 27 марта
Комментарии