- 4 октября 2016, 11:19
Еще раз о земле. Не в последний...
Народный фронт выступил против рынка земли. Дно.
Это внезапное дно. До этого момента народный фронт и его люди выглядели относительными реформаторами. И уж точно не популистами. Теперь же они присоединились к широкому кругу лиц, паразитирующем на инфантильности украинского народа. И если с радикалами или юлепоклонниками все давно было ясно, то позиция народного фронта очень печалит.
Рынок земли — это очень важно. И это очень справедливо. Сейчас людей фактически лишают права распоряжаться своей собственностью. При этом, мы имеем дело с кривым популизмом. Ведь обычный популизм — мы вам дадим деньги и все будут счастливы — логичен. Мы вам запретим делать что-то и вы будете счастливы — это уже из разряда мазохизма.
Возможно, ответом на этот вопрос является статистика. За свободную продажу земель выступают те, у кого эта земля есть. против — все остальные, слушающие сказки популистов о том, что придет злой дядя и скупит всю землю. Которой у них и так нет. Но им жалко.
Сегодня в России запустили Apple-pay. В Украине до сих пор нет сертифицированных магазинов яблочной компании, а глава налоговой лично по ночам ловит людей с 7-м айфоном. Это позор. Точно также как и тот факт, что в России рынок земли работает уже лет 10. И кто тут ближе к варварам? Кстати, за эти 10 лет никто не пришел и ничего не скупил. Точно также никуда не денется украиснкая земля. Да, это прекрасный инвестиционный рессурс. И под него в страну зайдут миллиарды долларов, которые помогут, в том числе, держать гривну. Приведут к тому, что можно будет побыстрее снять все валютные ограничения. Заработает банковская система. Много пряников. Но Баба Яга против. И теперь не только она.
Да, часть земель получат новых собственников. Но они никуда не заберут землю из страны, никто не вывезет ее вагонами. Для тех людей, кто сейчас выступает против — вообще ничего не изменится. Разве что придут инвестиции, вырастет урожайность и валютная выручка. И да, дешевого хлеба будет больше. Казалось бы, всем хорошо. Кроме популистов. И те в очередной раз могут стать на пути развития страны. Каждого маленького человечка. В том числе бедного фермера, который не сможет привекать кредиты под свои земли. Или бабульки, которая не получит честную цену за свой пай и будет получать от агро холдинга мешок картошки в год. В конце концов — это же элементарная справедливость. Челоек должен иметь право распоряжаться своей собственностью. И точка.
Занятно, но ведь именно крупные агрохолдинги сейчас выступают против рынка земли. Для них тут слишком много рисков. И много расходов. И, казалось бы, именно с ними должны бороться популисты. А те, кто себя популистами не считают, вероятно боряться не только за голоса, но и за потоки. Которые можно себе выторговать. А можно под этим соусом сделать кривой рынок земли, как приватизацию в 90-х, не допустив большую часть потенциальных покупателей. Придумать разного рода права аренды на 50 лет и прочее. А как известно, чем меньше покупателей, тем дешевле. И тем проще простому депутаты скупить родной землицы.
Страна станет богаче после ведения рынка земли. А это главный страх популистов. Чем богаче люди, тем меньше они склонны верить в простые решения, которые не работают. Наверху этой пирамиды Швейцария, люди которой голосуют головой. И популисты в Украине делают все, чтобы наша страна не стала богаче. Ведь тогда беднее будут они.
Кстати, в следующий раз, когда депутаты Народного Фронта решат продать квартиру или машину, необходимо наложить мораторий на эту сделку. И проконсультировать с народом. Вдруг люди против.
|
125
|
- 17:54 Активы «дочек» росбанков уже проданы на 5 млрд гривен — Минэкономики
- 17:41 Курс валют на вечер 25 апреля: доллар и евро на межбанке ушли вниз
- 17:15 Украина рассчитывает получить $38 миллиардов помощи в 2024 году
- 16:16 Парламент легализовал труд домашних работников
- 15:18 Банки повысили наличный курс доллара
- 14:47 Регулятор готовит ряд шагов по валютной либерализации в ближайшие недели
- 14:02 НБУ снизил учетную ставку до 13,5%
- 13:11 Рада провалила голосование за Пенсионную реформу
- 12:10 Новые правила для терминалов самообслуживания: безналичные платежи останутся доступны для всех — НБУ
- 11:16 Дія.City станет более доступным для стартапов: Рада приняла в первом чтении законопроект
Комментарии - 45
Если не затыкать дыры в лодке, то сколько воду не откачивай, лодка все равно утонет. Рано или поздно…
Не згоден. Я дуже здивувався, коли побачив що після заміни Яценюка на Гройсмана реформи пішли значно швидше.
Те саме що із землею, тільки питання більше закручене.
Поступова дерегуляція (із останнього — контроль цін на «соціальні» продукти.
— Так і не ввели окрему оплату за транспортування газу для населення. А значить, не ввели реальної конкуренції між постачальниками газу.
— Відмінили державну прораму з дешевого кредитування утеплення житла. За Яц вона реально працювала, при Гр — заглохла.
Тому два мінуси не на користь діяча з Вінниці.
и по недвижимости есть нормальный электронный реестр и по земле есть кадастровая карта с разбивкой по участкам.
но у вас очень старый акт, а если давно не было изменений то его никто никуда и не вносил.
по недвижимости аналогичная ситуация — если жильё приватизировалось в 90-х годах и больше с ним никаких телодвижений не проводилось, то вы нигде не найдёте информацию об этой недвижимости в электронных реестрах — сотрудники местных БТИ не заинтересованы с «оцифровке» бумажных документов — от этого они теряют свои нереальные доходы, которые возможны только при монопольном владении бумажными оригиналами документов.
Але якщо ви дорослі люди, то маєте знати на власному досвіді, що абсолютна більшість речей у цьому житті відбувається у зворотньому порядку. :)
Такий закон природи.
— обновление парка техники;
— новые агротехнологии;
— постройку хранилищ;
— закупку качественных семян, удобрений, СЗР;
Сейчас агрик, по сути «голый-босый», заложить он может только технику, ну и какой-нибудь элеватор (если он есть).
Тысячи их после распада СССР закрылись, были растащены на стройматериалы и металлолом, или служат убежищем для птиц и бомжей…
Ликвидность — около 0.
Так что да, только технику. Недвижка в области (кроме, наверное Киевской) тоже стоит 3 копейки.
Современный элеватор на выделенном участке очень даже можно продать или использовать.
Впрочем, я скорее придираюсь. Просто все элеваторы (5+), которые видел, сложно было отнести к современным. Да и база сравнения у меня небольшая)
Так что в своем утверждении я действительно погорячился и многое не учёл, спасибо!
Еще конечно недостаточно, но уже нельзя сказать, что в Украине одна устаревшая рухлядь…
Изменил своё отношение к теме.
— чистый хлев;
— автоматическая кормежка;
— чистейший доильный цех;
— вакуумная дойка (даже вымя моют). По сути молоко не касаясь воздуха поступает из коровы сразу в холодильник;
И это считается выгодно, десятки миллионов кредитов берут, на постройку и закупку оборудования.
При этом еще 3-5 лет назад коров держали так, как убыточное дополнение (молоко низкого качества + навоз).
Спасибо)
Я двумя руками за свободную продажу земли, хоть у меня ее нет.
Все потому, что они еще не придумали, как отжать её бесплатно. :)
Всі хто міг і хотів, вже давно «купили» землю тим чи іншим шляхом.
Тут виключно питання політичного рейтингу.
Питання провалив саме НФ — відмовою голосувати, а вже після того і БПП, аби не бути білою вороною відмовився від ідеї.
Адже без НФ все одно рішення не проголосують.
Без закона не купили. Всегда остаётся риск реприватизации и отмены «долгосрочной» аренды… Не думаю, что они уверены в том, что это уже и собственность и недвижимость.
www.epravda.com.ua/news/2016/10/7/607583/
6 жовтня Верховна Рада «продовжила» мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення, змінивши одну дату в Земельному кодексі — хоча насправді ця дата не має жодного значення, адже мораторій є безстроковим.
Як пише Заблоцький, земельний кодекс чітко каже, що сільськогосподарську землю заборонено продавати/купувати «до набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2017 року».
Фраза «не раніше набрання чинності окремого закону» фактично означає безстроковість мораторію, адже такий закон не тільки не прийнятий, але й навіть не поданий до Верховної Ради. Фраза «але не раніше 1 січня 2017 року» просто беззмістовна. Мораторій з юридичної точки зору діє безстроково до прийняття парламентом окремого спеціального рішення
…
від фейкового продовження мораторію нічого не міняється.
«Але для великих фракцій краще заспокоїти гіперактивних ненависників приватної власності, ніж вступати в безрезультативну дискусію з популістами. Голосуй за „продовження“ чи ні, мораторій все одно не скасується. Виходить, що Верховна Рада в черговий раз витрачає наші гроші і свій час на прийняття абсолютно беззмістовних законів»
А ВР правильно сформулировала, что сначала нужно принять закон об обороте земель сельхозназначения, и только после этого — разрешить продавать.
Нормальная последовательность.
Во-вторых, при нынешнем «правосудии» — никакой закон не поможет.
И в-третьих, вот здесь один «деятель» утверждает, что кредиты ОБЯЗАТЕЛЬНО должны выдаваться «под залог» — так это ПОРОЧНАЯ практика «барыг», которая как раз и подрывает доверие к банковской системе.
И вместо того, чтобы вместе с другими предпринимателями, а банковский бизнес тоже есть один из видов предпринимательства, объединиться и совершенствовать «правосудие» в нашей стране — банки минимизируют свои риски за счёт других предпринимателей.
Вот эти «залоги» как раз и порождают коррупционные схемы.
«Может быть не знают как это сделать»
Тогда не надо вставлять ссылку на не существующий закон — а то наши депутаты какие-то уж очень однобокие специалисты — как денег с бюджета «замутить», так без проблем, а как какой правильный закон написать, обсудить и принять — так уже и не знают в какой руке ручку надо держать…
«при нынешнем «правосудии»»
Так никто не мешает увольнять судей, пойманных на взятках, кроме желания ими пользоваться и дальше в своих корыстных целях.
«И в-третьих — это ПОРОЧНАЯ практика»
Ничего порочного не вижу в том, чтобы до 50 тысяч гривен выдавать под честное слово, а миллионные суммы должны обеспечиваться чем-то более весомым, чем слово бизнесмена, которое он может дать а может и забрать в любой момент…
Не хочу приводить примеры успешных бизнесменов, но многие поднялись именно на не возвратах ранее полученных кредитов.
«Кому должен — всем прощаю» — девиз украинского бизнеса. :)
Прикинем кредитный комитет банка:
Член комитета: «То есть мы собираемся выдать 0,5 млрд. грн. без залога, а что если он не вернет».
Продажник: «Да, что Вы, Александр Семенович, он же „Слово пацана“ дал, „мамой клялся“ и за него «Вася Корявый» отвечает!"
И даже к четвёртым, действующим по принципу "«Кому должен — всем прощаю».
Вы ведь здесь и банковский сектор тоже имеете ввиду под украинским бизнесом?
Вы видать не в курсе, что времена «слов» бизнесмена уже давно прошли, а наступили времена ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, которые «пишутся пером» и их «не вырубишь топором» — потому так и утрируете.
Насчёт «порочной практики», в науке, которая называется «экономика», есть такое понятие как КОЭФФИЦИЕНТ ФИНАНСОВОЙ ЗАВИСИМОСТИ, который рассчитывается как отношение «заёмного» капитала к «собственному» — чем больше коэффициент, тем больше зависимость.
Так давайте «или трусы — наденем, или крестик — снимем», то есть начнём практиковать методы, ведущие к процветанию ЭКОНОМИКИ, а не её отдельных секторов или субъектов.