Со следующего года регистрировать права на недвижимость и землю будут нотариусы, а не бюро технической инвентаризации. Законодательство уже готово, заявили в Кабмине. Изменения позволят избежать очередей в БТИ, но вот сама услуга может подорожать, отмечают специалисты. Во сколько обойдётся оформление собственности, и как всё это будет происходить, выяснял Артём Алёшин, пишут Подробности.
Артём Алёшин, корреспондент:
— Это один из столичных новостроев. Люди стали въезжать в квартиры буквально несколько месяцев назад. Каждый из них регистрирует право собственности на жилье в бюро технической инвентаризации. И это может продолжаться месяцами.
Cчастливыми обладателями квадратных метров в новеньком доме стала и семья Александра Артемчука.
Это сейчас Александр беззаботно играет с дочерью. А три месяца назад он не мог заселиться в квартиру. Оббивал пороги БТИ, пытаясь получить свидетельство о праве собственности.
Александр Артемчук, житель Киева:
— Это тянулось порядка трех-четырех месяцев. То документы неправильно оформлены, то запятые не там стоят и так далее.
Потратив время, нервы и отдав за такую услугу более двухсот гривен, мужчина всё же добился желаемого. С нового года регистрировать собственников недвижимости и земли начнут нотариусы. Документы можно будет подавать в электронном виде, а срок регистрации сократят до 5-ти дней. Но можно управиться и быстрее, уверяет нотариус Золтан Русанюк.
Золтан Русанюк, частный нотариус:
— Это все будет у нотариуса занимать не больше одного дня. То есть перед совершением сделки нотариус регистрирует и сразу вносит сведения о новом собственнике в реестр прав собственности на недвижимость.
По словам Русанюка, брать с клиентов втридорога нотариусы не станут. Дескать, тариф едва превысит пару сотен гривен. Но риелторы менее оптимистичны.
Андрей Яковчук, руководитель отдела продаж девелоперской компании:
— Если будет, скажем так, команда с министерства юстиции, то это будет централизованно. Если нет, то тогда каждый нотариус на свое усмотрение будет брать за оформление, за регистрацию ту сумму, какую посчитает для себя приемлемой.
А юристы советуют — при выборе нотариуса клиенты должны быть уверены в их добросовестности. Ведь множество афер с жильём происходят не без их участия. Зато коррупции, в чём обвиняют сотрудников БТИ, может стать меньше. Ведь на нотариусов есть куда жаловаться — в Минюст.
Константин Пильков, адвокат:
— На чем стояла коррупция БТИ, на монополии все-таки. В рамках одного нотариального округа, действует много нотариусов, здесь будут, скорее всего, точечные нарушения.
Однако без очередей и полутёмных коридоров БТИ при покупке квартиры всё же не обойтись. За ними оставили одну функцию — инвентаризацию. То есть выдачу и обновление техпаспортов помещений.
9 вересня 2012, 8:40
Коментарі