«Первичку» кредитуют все больше банков

По данным компании, кредиты на покупку недвижимости на первичном рынке по состоянию на 28.02.2011 предоставляют 16 банков из числа 50 крупнейших по размеру активов. При этом уже пять учреждений – «Кредобанк», «ПриватБанк», «Сбербанк России (Украина)», «Таврика», «Эрсте Банк» – готовы кредитовать независимо от объекта строительства. В начале 2011 г. таких банков было лишь три.

Также отмечается, что четыре банка («БТА Банк», «Индэкс-Банк», «Universal Bank», «Фольксбанк») предлагают кредиты на «первичку» лишь под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке. Остальные кредитуют лишь покупку квартир в определенных объектах.

Одновременно с улучшением условий выбора заемщиком недвижимости для покупки, стоимость займов снижается. За первые два месяца 2011 г. больше всего подешевели кредиты на «первичку» со сроком погашения 15 лет – на 0,64 процентных пункта, до 18,13% реальных годовых. Средняя реальная ставка по займам сроком на 10 лет снизилась на 0,48 п.п., до 18,61% годовых.