Китай: Банкам неофициально поручили поднять процентные ставки по ипотеке

Как отмечает источник агентства, банкам рекомендовано поднимать ставки и первоначальные взносы, если нет уверенности в намерениях заемщика. Ранее власти обозначили минимальный размер первоначального взноса - 40%. Заявки «лиц, приобретающих дома в инвестиционных и спекулятивных целях», необходимо отклонять.   По данным источника,  в связи с ростом ипотечных дефолтов комиссия по регулированию банковской деятельности КНР предупредила кредитные организации о рисках, связанных с «легкими деньгами», текущими на рынок недвижимости.   "Комиссия по регулированию банковской деятельности будет вести банки по пути оптимизации структуры кредитных портфелей и предотвращения рисков с помощью стандартов по достаточности капитала, резервов по кредитам, ликвидности и по первоначальным взносам», - отмечается во вчерашнем заявлении регулятора. На этом фоне индекс Shanghai Composite упал вчера на 1% до минимума с 29 апреля 2009 года.   Как сообщалось, в январе комиссия по регулированию банковской деятельности велела нескольким крупнейшим банкам не выдавать новых кредитов до конца января из-за резкого роста объемов кредитования в течение первых недель 2010 года. В конце прошлого месяца Китай также потребовал от нескольких крупнейших банков страны повышения резервов по кредитам, что привело к снижению мировых фондовых рынков и падению цен на нефть.Напомним, что вливания правительства объемом 1,4 трлн долл. привели к буму на рынке недвижимости. В декабре прошлого года цены в 70 городах поднимались самыми быстрыми темпами за 18 месяцев. Объем новых кредитов, выданных китайскими банками в этом году, вероятно, достигнет рекордных 9,5 трлн юаней (1,4 трлн долл.), почти вдвое превысив прошлогоднюю сумму.