tsiprivuz
Кирилл Ципривуз
Зарегистрирован:
16 июля 2010

Последний раз был на сайте:
3 декабря 2013 в 07:44
Подписчики (597):
53134981
53134981
aleks46110
александр иванов
днепропетровск
vladimirhomyak1
Владимир Хомяк
48 лет, Кропивницкий
alex100466
Александр Колесников
51 год
Zxcv1978
Zxcv1978
Oleg632
Олег Федоренко
34 года, Кривой рог
18549081
Марина Владыкина
43 года, Полтава
12896374
Анна Кикош
39 лет, Украина, Запорожье
Ansalta
Ansalta
Днепропетровск
registration
registration
stasles
stasles
45 лет, харьков
tato4kas
tato4kas
все подписчики
Директор компании
19 августа 2010, 11:02

Как правильно рассчитать свои возможности платить по кредиту

Один мой коллега однажды в процессе обсуждения при разработки условий кредитования сказал такую фразу:

«Потребности людей растут экспоненциально по отношению к росту их доходов».

И с этим нельзя не согласиться — мы всегда хотим на 1 000 когда имеем только 100. Само по себе желание очень важный фактор — без него никак, но как правильно его реализовать, что бы не возникало дополнительных рисков.

Сейчас происходит оживление программ кредитования — банки начинают снова выводить на рынок свои кредитные программы. В торговых сетях и магазина снова можно получить кредит для покупки оборудования или услуги.

Безусловно банку невыгодно показывать эффективную ставку по кредиту — она шокирует покупателя, поэтому ввиде различных маркетинговых уловок покупателю называются: «переплаты, удорожание товара и тд» 

Мы все при этом отлично понимаем что кредиты базируются на трех основных принципах:

— платности

— срочности 

— возмездности 

Вот именно третий принцип и является для нас ключевым — сколько мы готовы заплатить банку, что бы не копить, а купить сейчас.

С моей точки зрения, для ответа на вопрос об оценке своих возможностей для начало необходимо понять размер ежемесячных отчислений, который Вам необходимо будет производить.

А во вторых соотнести его со своим ежемесячным доходом.

В мировой практике принято считать, что оптимальным в даном случае является 30 процентное соотношение расходов на кредит и доходов.

Тут важно отметить, что мы ведем речь о персональном расчете на конкретного человека (если хотите отдельного члена семьи).

Можно также производить совокупный расчет исходя из общего количества людей в семье их совокупных дохдов и расходов  - но это представляется более сложно и банки как правило при выдачи кредитов рассматривают заемщика индивидуально.

Хочется особо подчеркнуть, что ряд заемщиков ощибочно считает наличие какого либо имущества (дача, машина, квартира) как дополнительный плюс при выдаче кредита — на самом деле все совсем наоборот — это имущество и затраты на его ежемесячное содержание являются  дополнительными тратами, которые уменьшают вашу ежемесячную платежеспособность.

В заключении хочется обратить внимание, что точность и правдивость данных, которые заемщик (сейчас говорим о добропорядочном заемщике) указывает для рассмотрения заявки на получение кредита это всего лишь дополнительная проверка самого себя. Банки могут ощибаться и выдают кредиты, хотя зная реальные обстоятельства дела не должны были выдавать, но в любом случае в конечном счете несет ответственность заемщик и он будет нести риски ответственности при невозврате кредита.

Просмотров: 1336, сегодня — 0
Следить за новыми комментариями

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться