ВХОД
Вернуться
okhrimenko
Александр Охрименко Александр Охрименко
Зарегистрирован:
16 февраля 2010

Последний раз был на сайте:
7 декабря 2016 в 17:41
Подписчики (1435):
01206263
Vladimir Vakaruk
37 лет, Україна, Солотвино
Polly77
Polly77
Berx
Дмитрий Печеник
20 лет, Запорожье
IronVovik
IronVovik
91427929
Viktor Rosokha
48 лет, Хуст
70059242
Дмитрий Кожух
lyubyts
lyubyts
ggeenn1313
ggeenn1313
Balamut999
Balamut999
Nataliukraina
Наталия Оверко
Киев
YaroslavFortuna
Ярослав Фортуна
32 года, Киев
yermak
yermak
все подписчики
Александр Охрименко — Александр Охрименко  RSS блога
экономист
16 сентября 2013, 12:17

Беседа казначея и трейдера о валюте

Случайно стал свидетелем умной беседой между казначеем относительно небольшого украинского банка и трейдером одного известного торговца ценными бумагами. Говорили, как это принято среди интеллигентных людей, о девальвации гривны. Беседа была интеллектуальной и интересной, вспомнили и платежный баланс, и текущий счет, не забыли сказать пару слов о дисбалансе и балансе, указали на стимулирующую роль низкого курса юаня для экспорта Китая, упомянули о девальвации рубля и франка стран Западной Африки. Действительно, интересно было послушать этих людей, и особенно их «научно обоснованные» доводы, что «злочинна влада» не хочет порадовать украинцев – не делает девальвацию гривны, как это было в 2008 году. Вот тогда, действительно, все было сделано правильно – гривну одним махом девальвировали с 4,6 грн до 8 грн и все стали довольные и счастливые. Поэтому, с учетом всех исследований рынка, нужно немедленно девальвировать гривну до 9, а лучше 12 грн. И вот тогда резко вырастут доходы населения, сразу снизятся цены, экономика просто таки расцветет, и рост ВВП будет зашкаливать. Может не дословно, но беседа этих специалистов велась именно в таком ключе. Именно так эти специалисты и говорят журналистам, когда их спрашивают о будущем курса. Поэтому комментарии этих специалистов можно время от времени прочитать в наших СМИ.

Самым забавным в этой ситуации было то обстоятельство, что я знал, почему они так ратуют за девальвацию. И почему все их мысли и разговоры только о курсе доллара. И тут платежный баланс или благосостояние населения ни при чем. Тут все значительно проще и банальнее. Это они мне рассказывали, но наш рынок маленький, и поэтому не сложно было понять, чем занимаются эти казначей и трейдер.

Этот казначей давно уже занимается таким себе гешефтом. Он выдает кредиты на своих физических лиц. Так как это кредиты физических лиц, то при поступлении валют в кассу, он тут же за эту гривну скупает валюту. Или в своем банке, или в других местах. Благо знакомых валютных оптовиков у него хватает. Потому, когда курс вырастает, он валюту продает за гривну, погашает кредит, и – «Ура»! Чистый барыш в кармане. То же самое делает и трейдер, он уже давно деньги из паевого инвестиционного фонда через серые ценные бумаги перевёл в этот банк и сделал такую же схему по скупке и продаже наличной валюты через своих людей. Может поэтому его паевой фонд в последнее время в одних убытках сидит? Так, или иначе, ребята нашли себе хороший бизнес. Беда в том, что для такого бизнеса им нужен рост курса доллара. А он, проклятый, никак не хочет расти.

Этого казначея прошлой осенью, когда курс доллара взлетел до 8,2 грн, было не узнать. Он весь аж сиял. Постоянные звонки, каждые полчаса бегал в кафе возле банка «поговорить о кофе». Купил себе даже золотую печатку с бриллиантом. Короче, удача улыбнулась человеку.

Теперь его проще слушать, чем с ним говорить. Погрустнел. Стал раздражительным и злым. Его можно понять. Он в начале текущего года думал, что все, пошел обвал. А тут еще народ начал рассказывать, что кредиты МВФ не даст и будет обвал. Поэтому он сделал себе новых кредитов и накупил валюты. А она, проклятая, не растет. Хоть убей. Вы только не подумайте, это кредиты на сто тысяч, даже не на миллион, и не десяток миллионов. Хотя банк не большой, но он рыночные кредиты не выдает, поэтому все собранные деньги по депозитам идут на валютные операции. Ставки по кредитам небольшие, еще бы, для себя и большие ставки – это зачем? Поэтому у него кредиты под 17%, а депозиты банк привлекает по ставкам выше 20%. Как говорится, бизнес – что надо. Вообще, если это все провернуть за месяц или за неделю, то тут проблем особых нет. При годовой ставке 17% месячный платеж получается всего 1,42%, а за неделю 0,33%. Это даже со 100 млн. грн немного. Это когда гривна девальвирует, а если она проклятая топчется на месте, то… Казначею пришлось, чтобы заплатить проценты по кредиту, взять новый кредит, за счет этих денег он закрыл проценты. Еще бросился поиграть на разнице курсов евро/гривна. Что-то получилось, а что-то не очень. С долларом ему все понятно: купил за восемь, продал за девять. А с этим евро – одни вопросы. Теперь уже осень, и получается тоскливо и у одного, и у другого.

Вы думаете, они, почему говорят о 9 грн? Им уже и 9 грн мало с учетом накопленных долгов. Тут уже 12 грн нужно, чтобы все долги отдать и кредиты погасить. Теоретически можно за счет новых кредитов погашать проценты по старым, и так «петлять потихоньку». Но рано или поздно эти «художества» доведут до того, что не будет чем платить проценты по депозитам. Тут получается, что нет реального дохода. А все надежды на будущий доход, который может образоваться от роста курса доллара. Воистину, никто не мечтает о курсе доллара в 12 грн, как эти ребята. Ну что же, поможем людям? Дадим этим ребятам чуть-чуть заработать, а то, чего гляди, придется бедному казначею продавать свою золотую печатку с бриллиантом. Жесткие времена, жестокие нравы.

Просмотров: 2893, сегодня — 0
Следить за новыми комментариями

Комментарии (115)

+
+9
Алексей Бордзиловский
Алексей Бордзиловский
16 сентября 2013, 12:24
Харьков
#
Всё верно.
Эх нету папы цыгана, который сына бил не за то, что в карты проиграл, а за то, что отыгрывался. И самое хреновое, что от этих «гениев от бизнеса» будет рушится вся банковская система страны. Хотя откровенно говоря, я бы с БОЛЬШИМ удовольствием и ОСОБЫМ цинизмом развалил с 10 зарубежных частных лавочек.
+
+24
Pavlo Shevchuk
Pavlo Shevchuk
16 сентября 2013, 12:26
Київ
#
А можно подробнее, каким образом «деньги из паевого инвестиционного фонда через серые ценные бумаги» можно перевести в банк? Или в Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку дураки сидят?
+
0
otakoi
otakoi
16 сентября 2013, 12:33
otakoi
#
Какие люди нехорошие!
+
0
Дмитрий Светлый
Дмитрий Светлый
16 сентября 2013, 12:44
Одесса
#
Так, а если в ближайшее время введут налог на куплю-продажу валюты, то эти ребята помиру пойдут?!
+
+15
Trinit
Trinit
16 сентября 2013, 12:47
Донецк
#
Охременко, котлета — это еда.
+
+59
wassa14
wassa14
16 сентября 2013, 13:00
#
За три останні роки уряд збільшив держборг на 30 млрд.дол і зменшив ЗВР на 15млрд.дол.Разом потрачено 45 млрд.дол для підтримки стабільності гривні.Для втримання ситуації під контролем до виборів 2015р. уряду потрібно взяти десь 25 млрд.дол-з ЗВР або ЄС позичить.Для виплати процентів по оцих 25 млрд.дол потрібно передбачити в бюджеті 20млрд.грн-а це 700тис.зарплат медиків і вчителів-яких відповідно скоротять. То чи варте щоб з однієї сторони наживалися депошніки(які живуть в основному в трьох регіонах) чи з іншої сторони викинути на вулицю 700тис. бюджетників і довести держборг до 95млрд.дол.
+
0
Still
Still
16 сентября 2013, 13:13
#
Прошу огласить имена и фамилии, иначе все это вымысел:)
+
+35
8548333
8548333
16 сентября 2013, 13:49
#
Блин, так очень многие делали, а почему нет? гривна в 2008 году катилась в трам тарыры, я сам взял в кредит гривневый купил доллар-ЕВРО, продал дол. закрыл кредо,

Но занятие это очень нервное, потому как апетит приходит во время еды (и Остапа может просто понести!!), заработок… ну есть, но чтоб он был кардинальный — это нет, нервы уходят на этом поприще уж очень сильно, повторить такие действия я не планирую.
Иметь открытые линии не проблема, но как у наркомана в 2008 г появляется желания взять все полностью, и сыграть по крупному. Главный минус этой мути паравозной, — этот зароботок нельзя внести в систему, это не торговля, это не услуги, это просто как казино здесь нет перспективы. Проиграть есть больше вероятность. Потому как делается это все на уровне любительском.

На праффесиональном уровне играли уже люди связанные с… и тогда они нормально поднялись, потому как знали когда будут заливать и на какой цифре будет конец фильма.
+
+51
svetok
svetok
16 сентября 2013, 13:52
egor 111
#
Понравилось---И купил казначей себе даже золотую печатку с бриллиантом. Все больше человек сходит с ума. Казначей или автор этого произведения----додумайте сами…
+
+34
svetok
svetok
16 сентября 2013, 14:05
egor 111
#
Александр! А почему вас понизили в звании на Минфине и перекинули с авторской колонки на блоги пользователей??? И на Украинской правде вас уже неделю нет??? Может стоит попробовать писать о чем-нибудь другом???
+
+18
67890
67890
16 сентября 2013, 15:28
#
Это потому, что Александр хочет быть ближе к народу :)
+
+53
Letos
Letos
16 сентября 2013, 14:11
Вольдемар
#
Познания в игре на курсах у автора даже не ноль, а минус 1000!
+
+21
OSY
OSY
16 сентября 2013, 15:05
Виталик, Киев
#
«… Купил себе даже золотую печатку с бриллиантом.»-он что такой нищий что о покупке такой вещи всем рассказует. плачу горькими слезами за него…
+
+53
OSY
OSY
16 сентября 2013, 15:07
Виталик, Киев
#
Александр Вы точно их разговор подслушали а не продавцов на рынке яблоками
+
+17
Dobrofey
Dobrofey
17 сентября 2013, 09:34
Dobrofey, Сумы
#
Подслушивал разговор лично товарищ полковник, а Охрименко только пересказал :)
+
+66
67890
67890
16 сентября 2013, 15:32
#
Столько сделал Александр для украинской гривни, что заслуживает увековечивания своего образа, благодарными потомками.
Предлагаю выпустить монету Шесть копеек, с отчеканенным профилем Руководителя Украинского Аналитического центра.
В простонародье — шестерка
+
+15
stochastic
stochastic
16 сентября 2013, 18:37
Київ
#
Можно и восемь. Очень страстно отстаивает этот курс.
+
+14
Dobrofey
Dobrofey
17 сентября 2013, 09:36
Dobrofey, Сумы
#
И купюру в 5.05 гривен :)
+
+32
skorpi
skorpi
16 сентября 2013, 15:42
Влад, Киев
#
Очередной заказной шедевр от писателя на заказ Улыбнули некоторые моменты, фильм можно снимать о любви к правительству и стабильности на века)
+
+9
Тарас Бульба
Тарас Бульба
16 сентября 2013, 15:48
#
Что-то я не пойму Вас, Александр.
Здесь Вы — поносите этих двух шулеров, типа — смотрите, какие, ай, как не хорошо играть в такие игры.
А с другой стороны в своем же блоге АКТИВНО поддерживаете необходимость роста курса доллара, введение налога на обмен валюты и т.п.
КАК такое понимать?
+
+19
Pavlo Shevchuk
Pavlo Shevchuk
16 сентября 2013, 16:05
Київ
#
Это Вы его с кем-то путаете. Охрименко НЕ поддерживает «необходимость роста курса доллара».
+
+10
Still
Still
16 сентября 2013, 16:12
#
Наверное он Александра с Пророком перепутал.
+
0
Pavlo Shevchuk
Pavlo Shevchuk
16 сентября 2013, 16:14
Київ
#
Да, за один день всех произведений Дюма и Толстого не перечитать.
+
0
Finn
Finn
16 сентября 2013, 16:15
Helsinki
#
Вопрос: а необходимо ли? ) ) )
+
0
Still
Still
16 сентября 2013, 16:16
#
Кто из них кто?:)
+
0
Pavlo Shevchuk
Pavlo Shevchuk
16 сентября 2013, 16:19
Київ
#
Не важно. Оба — графоманы.
+
0
Finn
Finn
16 сентября 2013, 16:21
Helsinki
#
Граф омани — цеп'ять! ) ) )
+
0
Finn
Finn
16 сентября 2013, 15:52
Helsinki
#
SSDD!
+
+16
sigma
sigma
16 сентября 2013, 16:56
#
Странный какой-то казначей… Любой банкир стремится, обернуть массу денег, как можно быстрее, а у Вас: «накупил валюты и ждёт повышения курса». И потом — где же он хранит всю эту валюту? Не иначе как в тумбочке;)
+
+7
Still
Still
16 сентября 2013, 16:57
#
Это виртуальный пример для запугивания. Авось кто поверит и отнесет валюту в банк.:)
+
0
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 16:57
#
Долой валютных спекулянтов!
+
+12
svetok
svetok
16 сентября 2013, 17:10
egor 111
#
Так банкиры и есть первые валютные спекулянты!
+
+7
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 17:25
#
За явные валютные спекуляции банкиров надо жестко бить по рукам. Банки, в первую очередь, должны зарабатывать на инвестировании денег в экономику Украины. Должны помогать экономике развиваться, увеличивать ВВП страны и на этом все будут богатеть и банки и граждане. Сейчас, к сожалению, банки зарабатывают на спекуляциях. Заработать на спекуляциях проще, чем заниматься трудным делом — инвестированием денег в экономику.
+
+4
Harkonen
Harkonen
16 сентября 2013, 17:48
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Особенно с нашими судами…
+
+7
Serjisun
Serjisun
16 сентября 2013, 17:53
Днепропетровск
#
Это вы будете рассказывать, что «банки должны помогать экономике развиваться» ?!
Вам посчитать, сколько миллиардов ОВГЗ было выкуплено банками в 2013 году, чтобы покрыть дыры бюджета?
+
0
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 17:59
#
ОВГЗ это не инвестирование экономики, это помощь бюджету страны, как Вы правильно сказали закрыть дырки.

Инвестирование это нечто другое, если коротко инвестирование — это вложение денег в увеличение предложения товаров и услуг в стране
+
0
Still
Still
17 сентября 2013, 09:07
#
Фантастика:)
+
+4
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 17:54
#
Есть первые позитивные новости с рынка кредитования. «УкрСиббанк», под реально работающий бизнес, выдает кредиты в гривне под 16,9% годовых! Таких низких массовых ставок в Украине давно небыло. Индивидуальные ставки были, но массовых не помню.
Дай Боже еще 2-3 года спокойного и стабильного развития, глядишь, ставки по кредитам в гривне упадут до 10%.
+
+31
Serjisun
Serjisun
16 сентября 2013, 17:57
Днепропетровск
#
Да-да, найдите дядю Васю и ему это расскажите. Я проработал в Укрсибе 3 года. Да, предлагают на вывесках 16.9% в гривне.
Согласований кредитов практически нет, если что-то и выдаётся — только действующим клиентам идеальной отчётностью, кредитной историей, оформленным ЗКП и прочие кросс-продажи. И то, это единичные случаи.

P.S. За написанное выше отвечаю головой.
+
0
Harkonen
Harkonen
16 сентября 2013, 17:58
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
А как по-Вашему выдавать надо. Мутным субъектам в блэк-листе, с кучей просроченных долгов, под левую отчетность и без залога?
:-)
+
+14
Serjisun
Serjisun
16 сентября 2013, 18:00
Днепропетровск
#
Для особо одарённых повторяю — реальных выдач практически НЕТ.
+
0
Harkonen
Harkonen
16 сентября 2013, 18:01
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Я знаю банки где есть реальный выдачи под 16-17% оборотка, около 18% инвесты.
+
0
Serjisun
Serjisun
16 сентября 2013, 22:22
Днепропетровск
#
Я тоже знаю, ПУМБ выдаёт и под 12% короткую гривну, но тоже очень избирательно.

По Укрсибу даже не спорьте, 16,9% — это просто реклама, чтобы затащит клиента в банк. Стандартная схема.
+
+4
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 22:27
#
Уважаемый, слышите что Вам говорят? Мне реально в УкрСиб предлагают ставку 16,9%.
+
+25
Serjisun
Serjisun
16 сентября 2013, 22:29
Днепропетровск
#
«Уважаемый», вам что не хватает ума понять, что «предлагают» и «выдают деньги» — это две большие разницы?
Я общаюсь с руководством Укрсиба 2-3 раза в неделю (Днепр), и цифры очень хорошо знаю.
+
0
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 22:43
#
Все спорить с Вами больше буду. Я понял что Вы за личность.
+
0
MishaKiev
MishaKiev
17 сентября 2013, 07:51
#
Не буду
+
0
Harkonen
Harkonen
17 сентября 2013, 09:09
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Вполне возможно, спорить не буду. Иностранцы сейчас очень избирательны.
+
0
Serjisun
Serjisun
17 сентября 2013, 09:19
Днепропетровск
#
А ваш Кредит-Днепр не избирательный? ;)
+
0
Harkonen
Harkonen
17 сентября 2013, 09:21
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Я не КД работаю. Почему Вы так решили?
+
0
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 18:04
#
Мне сегодня лично «УкрСиббанк» предложил взять у них кредит под 16,9%. Я не просил, сами позвонили.
Правда мы и них очень давние клиенты.
Поговорили, говорят многие банки забиты деньгами по самое не могу, не знают куда вкладывать.

Но главное не в этом, факт что наметилась позитивная тенденция удешевления гривневых кредитов и депозитов и это не может не радовать.
+
0
Frank Cowperwood
Frank Cowperwood
16 сентября 2013, 19:05
N
#
Нашли чем удивить. Я уже несколько лет не являюсь вкладчиком УкрСиба, но они все равно с завидной регулярностью (раз в несколько месяцев) звонят и кредит предлагают — отбиться от них не могу.
+
0
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 19:14
#
Да я не хотел Вас удивить. Просто выше некоторые товарищи писали, что в УкрСибе «Для особо одарённых повторяю — реальных выдач практически НЕТ»
+
0
Frank Cowperwood
Frank Cowperwood
16 сентября 2013, 19:15
N
#
Реально брать не пробовал — не скажу, но вряд ли бы они звонили, чтобы потом отказать.
+
+11
silent
silent
16 сентября 2013, 19:24
#
«отказать» и «немного поднять ставку» это разные вещи :) главное — вовремя и правильно объяснить потенциальному заемщику все прелести жизни в кредит.
+
0
stochastic
stochastic
18 сентября 2013, 00:10
Київ
#
Особенно те, о которых пишут в углу мелким шрифтом)
+
0
aquarius
aquarius
18 сентября 2013, 18:40
#
Не спорьте — реальных выдач почти нет.
А то что звонят — так это задача банковских работников, над которыми висит Дамоклов меч увольнения на невыполнение планов.
Найдут клиента — оформят кредитную заявку — отошлют ее на Киев — и через пару недель отказ придет от рисковиков. Процент отказов сейчас просто огромный.
+
0
PRES
PRES
17 сентября 2013, 10:42
#
Вы же сами говорите.что банки забиты гривной.
Кредитовать некого да и незачем. Купить валюту НБУ не разрешает.поэтому банкиры тупо разворовывают клиентские деньги и выводят подальше. Перевозят туда семьи и детей.капиталлы и ценности.

Главная проблема-семья.
+
0
Harkonen
Harkonen
17 сентября 2013, 10:53
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Факты разворовывания в студию, только давайте по серьезным банкам, а не мелким кэптивным.
+
+16
fozifood
fozifood
17 сентября 2013, 10:17
#
Проработал в Укрсибе 5 лет. Начиная с 2010 из 100 заяв
по кредитам ЮЛ выдавали реально 5. Укрсиб только обещает, реальных выдачей нет, одни понты!
+
0
MishaKiev
MishaKiev
17 сентября 2013, 11:58
#
Моей фирме насколько раз УкрСиббанк кредиты давал
+
0
fozifood
fozifood
17 сентября 2013, 12:04
#
В каком году это было?
+
0
MishaKiev
MishaKiev
17 сентября 2013, 12:18
#
Последний раз в 2011 году получил офердрафт в начале 2012 договор закончился.
Больше потребности особой не было.
Вчера сами позвонили предложили
+
+14
fozifood
fozifood
17 сентября 2013, 12:50
#
Скиньте код окпо в ЛС, если не трудно! Спасибо.
+
0
MishaKiev
MishaKiev
17 сентября 2013, 13:17
#
Это не нужно. Я ведь никому ничего не доказываю
+
0
fozifood
fozifood
17 сентября 2013, 13:51
#
Слова, одни слова! Ну и ладно, ваше право.
+
0
8548333
8548333
16 сентября 2013, 18:21
#
Маловероятно, если бы ЧПЕНАм или СПД выдавали кредиты под столь низкие проценты, там были бы очереди как в булочную, толькоя для того чтобы взять кредит под 17% и положить на депозит под «», % на 1 год в банк под известным роиийским брендом.укр сиб банк — банк деревянный, есть несколько человек на весь банк еще с признаками интелекта, а так вменяемые уже с СИБА свинтили давно.

На рекламе мне больше всего нравиться когда депозыты принимают якобы под 25% ипри выдаче под «о%» — от это наша тема.
+
0
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 18:23
#
Я не говорю что дают все подряд, только под многолетний работающий бизнес.
+
0
MishaKiev
MishaKiev
16 сентября 2013, 18:57
#
Вы УкрСиббанк пожалуйста не обижайте. Много лет с ними работаю. Нормально они работают, всегда свои обязательства и обещания выполняют.
+
0
gsv
gsv
17 сентября 2013, 08:20
#
Олександр! Цього разу винуватий банкір, який хоче розбагатіти. Але він не робить погоди в економіці.
Минулого разу ви просили надати показники економіки після локальної кризи і девальвації 1998 року. Я їх надав.
1 августа 2013, 12:31
# Как один аналитик лечил экономику Украины с помощью девальвации
pidruchniki.ws/imag/finans/pas_bsu/image022.jpg
Чому ви ігноруєте досвід нашої держави? Які досягнення (тільки реальні), від стабільного курсу і зміцнення його стосовно валют наших сусідів?
+
+10
Alex1980
Alex1980
17 сентября 2013, 08:39
#
Сиб дает действительно редко юр.лицам. и это не исключение — в этом положении 90% банков. Системное юр кредитование — это признак здоровой силы и опыт банка в разрезе управлений, отделений. в первую очередь долгосроность намерений акционеров. НЕ В СЧЕТ РОЗНИЧНЫЕ БАНКИ — типа альфы, дельты и привата. Юр.кредитованием сейчас занимаются системно — ПУМБ. несистемно — сбер, эксим, соц, приват и ряд других. Сиб в днепре слабый — поэтому нет реальных областных механизмов, комитетов. Кстати у них сейчас идет 30% сокращение — так что им не до вас. Но без лукавства — небольшие кредиты там есть — благо предложение есть из-за недорогого ресурса. в целом постепенно НБУ формирует тренд к недорогим ресурсам у банков. поживем увидим…
+
+6
Finn
Finn
17 сентября 2013, 09:21
Helsinki
#
Перестать следить за комментариями
+
0
Alice
Alice
17 сентября 2013, 09:37
#
Ооо… Александр! Я знаю многих знакомых, которые благодарны Ющенко за ту девальвацию 2008 года… т.к. смогли пиобрести догожданную недвижимость
Так же знаю тех, кто и на сегодня были бы очень рады девальвации, т.к. так же мечтают преобрести свое жилье, но финансов не хватет… а брать кредиты под драконовские проценты не намерены, из за неуверенности в завтрашнем дне.
А Вы все со спекулянтами боретесь… :)
+
+11
Pavlo Shevchuk
Pavlo Shevchuk
17 сентября 2013, 09:45
Київ
#
Каким образом девал поможет Вам купить недвижимость? Если кубышка в гривне, то наверняка проиграете, если не в гривне — ничего не изменится.
+
+8
gsv
gsv
17 сентября 2013, 09:48
#
Додатковий стимул для зменшення ціни в валютному еквіваленті.
+
0
PRES
PRES
17 сентября 2013, 10:35
#
Так не держите кубышку в гривне. Кто Вас заставляет?
+
0
Alice
Alice
17 сентября 2013, 10:43
#
:) Те кто держал свои сбережения в валюте, те и прикупили себе жилье, а те, что держали в гривне… локти себе кусают… т.к. если бы у них была валюта, то они бы так же, как и первые, прикупили бы себе недвижимость.
И, что примечательно, что те у кого был кэш на руках, прикупили на процентов 30-40 дешевле, чем те, которые хранили в банке… т.к. после снятия моратория цены пошли вверх
+
+11
Harkonen
Harkonen
17 сентября 2013, 10:52
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Вы правы, но скажите должна ли экономика государства строиться на интересах небольшого числа людей, которые в кризис выиграли, потому что где-то успели насобирать 50 000 — 150 000 долл. на квартиру и не потерять существенно в доходах от кризиса.
Что-то мне говорит, что это никак не «пересични» и сомнительно, что у них собственное производство чего-то полезного Украине.
Я конечно могу ошибаться.
+
+20
Alice
Alice
17 сентября 2013, 11:18
#
Ну… я например, рада за тех людей, которые, хоть и из за кризиса, но смогли приобрести себе свое жилье.
Есть у меня бывшая соседка, на сегодня живет в пгт под Киевом… построила себе дом… имеет свой небольшой бизнес, катается (путешествует) по загранице… так она мне рассказывала, что на все свои лишние доходы, в национальной валюте, еще с конца 80-х, преобретала валюту… и всегда от этого была в выигрыше… ( она из пересичных) :)
И ей, действительно, наплевать на экономику государства и на все другие громкие слова и высказывания… главное, что она обеспечила себе и своей семье достойное существование в этой стране… при этом ни воровала и никого не грабила, в отличие от наших власть имущих
+
+7
Harkonen
Harkonen
17 сентября 2013, 11:23
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Так я за нее тоже рад, но проиграло намного больше простых людей чем выиграло. Нельзя же проводить политику для меньшинства.
+
+5
Alice
Alice
17 сентября 2013, 11:36
#
Вы знаете, открою Вам одну тайну… У большинства настолько маленькие доходы, что им так же наплевать, есть девальвация или ее нет… так как их жизь от этого существенно не меняется, ну… разве что поговорить, поплакаться
Так давайте, хоть, радоваться за тех, у кого жизь поменялась в лучшую строну. :)
+
+37
Harkonen
Harkonen
17 сентября 2013, 11:43
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Шутите-с…
Девальвация:
1. Рост стоимости ГСМ и газа, а значит рост стоимости всех продуктов включая продукты питания (везде есть перевозка и отопление). Причем рост обычно не пропорционален увеличению цен, а выше.
2. Рост стоимости удобрений, СЗР, семян для с/х — рост стоимости продуктов питания.
3. Рост стоимости одежды (в том числе и дешевой китайской).
4. Рост стоимости лекарств («привет» пенсионерам с пенсией 800 грн.).
По сути девальвация — это снижение доходов, как выразились «маленьких». Они станут еще меньше.
+
0
Still
Still
17 сентября 2013, 11:48
#
+4
+
+6
Alice
Alice
17 сентября 2013, 12:08
#
Я Вас умоляю… доллар почти 4 года как на месте, а все, и в том числе выше перечисленное, растет как на дрожжах :)
+
+24
Harkonen
Harkonen
17 сентября 2013, 12:20
Андрей, Днепропетровск-Киев
#
Только не говорите, что на дрожжах. Дорожает примерно пропорционально увеличению з/п. А так подорожает без их увеличения.
+
0
Alice
Alice
18 сентября 2013, 11:45
#
На дрожжах :) ну конечно я утрирую… надеюсь Вы видите смайлик в конце :)
Но если у Вас з/п увеличивается пропорционально, то я рада за Вас :) У кого то пропорционально, у кого то больше, но у основной массы украинцев это далеко не пропорционально… особенно у тех, у кого есть детки ( одежда, садик, школа) цены космические… а старики… Вы им расскажите про пропорциональность… порвут на британский флаг:) :) :) А мне лично доказывать это не нужно… т.к. я распределила свои финансы так, что меня устраивает любой вариант. :) Желаю Вам удачи!!!
+
+5
Qwerty1999
Qwerty1999
17 сентября 2013, 22:51
Qwerty, Ольгино
#
Alice
«Я знаю многих знакомых, которые благодарны Ющенко за ту девальвацию 2008 года… т.к. смогли пиобрести догожданную недвижимость»
Девальвация на долларовую цену не повлияла — продавцы как хотели за квартиру, например 70 тыс $ при курсе пять так и хотят те же 70тыс.$ при курсе восемь.
Основное влияние — обнищание населения почти в два раза и соответственно падение покупательной способности, что привело к охлаждению рынка и сдуванию ценового пузыря на недвижимость, хотя долларовую инфляцию никто не отменял.

Я например, благодарен за удержание курса, т.к. удалось продать валюту по 8,35 и положить гривну на депозит. За три года с мелочью сумма значительно превысила первоначальную — что позволило купить недвижимость.

Поэтому — каждому свое…
+
+18
stochastic
stochastic
18 сентября 2013, 00:15
Київ
#
> Девальвация на долларовую цену не повлияла

Долларовая обвалилась почти раза в два (Киев). Вы, что ли, совсем данными не интересуетесь?
+
0
Pavlo Shevchuk
Pavlo Shevchuk
18 сентября 2013, 09:45
Київ
#
Да ладно. Однушку, за которую хотели 70 т, сейчас хотят 60 т. Покажите мне хотя бы более-менее нормальную квартиру за 35 т (в 2 раза, как Вы утверждаете).
+
+13
vitaliian
vitaliian
18 сентября 2013, 13:35
#
До кризиса на пике однушка в Хрушевке (окраина Киева) стоила минимум 100 тыс у.е. Сейчас 55-60 тыс у.е. За 35 тыс в Киеве только комнаты или безнадежные недострои в районе Ленинградки.
+
0
stochastic
stochastic
18 сентября 2013, 16:39
Київ
#
Ладно, в полтора. Это соответствует масштабам девальвации. Лень копать графики, но там видно.

Кроме того, сейчас цены немного отличаются от дна 2009 года, и сравнивать 2007 с 2013 было бы не совсем точно.
+
0
vitaliian
vitaliian
18 сентября 2013, 17:33
#
«дно» как раз сейчас, Если кто хочет прикупить недвижку… За 55-60куе попадаются вполне приличные жилые варианты, даже возле метро. Недавно друзья прикупили за 52куе двушку на венике, но это больше из разряда «повезло»…
+
0
stochastic
stochastic
18 сентября 2013, 17:35
Київ
#
Тогда ниже было, хоть и не на много.
+
0
vitaliian
vitaliian
18 сентября 2013, 17:38
#
Есть варианты по 45куе, но это уже жесть, а не жилье…
+
0
stochastic
stochastic
18 сентября 2013, 17:38
Київ
#
Может, и не ниже. Здесь есть график. Видимо, качественно отображает ситуацию.

www.domik.net/nedvizhimost/dinamika-cen.html
+
0
vitaliian
vitaliian
18 сентября 2013, 17:53
#
Интуитивно я правильно определил дно) за график спасибо.
+
0
OSY
OSY
19 сентября 2013, 21:59
Виталик, Киев
#
Совет не покупайте пока дно еще не настало. Дно будет через год два.Они еще упадут на 10-15%.Себестоимость 1 кв метра в «Парковые озера 550 у.е.»Пражский квартал 480 у.е." в следующем году отдел продаж будет снижать поэтапно цены до 10% а в 2015 и еще до 10%(информация изнутри )
+
0
Pavlo Shevchuk
Pavlo Shevchuk
20 сентября 2013, 09:39
Київ
#
Такие мантры я где-то с 2010г слышу. И что-то «ни в дугу».
+
0
vitaliian
vitaliian
21 сентября 2013, 21:00
#
Очень сомневаюсь что кто то планирует цену на следующий и 2015 годы. Во первых цена зависит от конъюктуры, которую предугадать невозможно. Во-вторых если внутри компании есть уверенный прогноз падения цены на недвижимость в ближайшие годы — есть смысл снизить цену прямо сейчас и получить дополнительный доход увеличив объем продаж, имея конкурентное преимущество на общем фоне (все равно ведь придется снижать!) В-третьих, стоимость долларовых кредитов не менее 14-17% годовых, это означает что привлечь средства инвесторов с 10% дисконтом дешевле, чем долларовый кредит (про гривну вообще молчу).
+
0
fozik
fozik
21 сентября 2013, 21:58
#
Тот кто не строит планы, у того нет будущего…
+
0
8548333
8548333
18 сентября 2013, 09:23
#
Долгожданную недвижимость, где мухазадрыщенске? причем девальвация и покупка квартиры?
+
0
vitaliian
vitaliian
18 сентября 2013, 17:38
#
Я наоборот считаю, что девальвация напрямую никак не повлияла на стоимость м2. Перестали выдавать ипотеку, резко сократился спрос, поэтому цена упала до обоснованного уровня (платежеспособного спроса). Сейчас возроди ипотеку и снова увидим рост желающих купить квартиру… Впрочем в ближайшие 5 лет Украина и ипотека понятие несовместимые…
+
+43
PRES
PRES
17 сентября 2013, 10:37
#
Охрименко. Давно я такого фееричного бреда не читал. Такое выдумать мог только полный профан. Такие небылицы писать…

Или это стеб?
+
+20
67890
67890
17 сентября 2013, 12:47
#
Это грибы, брат, будь они неладны.
Пятый день не отпускает…
+
0
stochastic
stochastic
18 сентября 2013, 00:16
Київ
#
Да не уж то? Не бывает таких грибов)
+
0
Trinit
Trinit
17 сентября 2013, 12:51
Донецк
#
Промпроизводство за август почитайте на сайте статистики — вот она, валюта. Или казначей с трейдером и там покопались?
+
+15
vitaliian
vitaliian
17 сентября 2013, 14:06
#
Хорошо что ваши посты выходят в электронном виде, иначе было бы жалко лес и другие природные ресурсы.

Александр, вы наверное удивитесь, но тот кто выращивает картофель тоже ждет что осенью-зимой цена на картофель вырастет…

А кто то покупает квартиры в Киеве в надежде что вернуться цены 2007 года.

В этом нет ничего экзотического. Кто то берет кредиты, кто то золото покупает, кто то акции, кто то кладет деньги на депозит — все они на что то надеются или даже верят.

Это жизнь, неужели вы как ребенок (или инопланетянин?) всё еще открываете для себя что то новое в банальных поступках и событиях?

Пишите ещё! Спасибо.
+
0
Alex1980
Alex1980
18 сентября 2013, 08:24
#
Выращивать картофель — это хорошее дело, а вот кричать покупайте зарубежные ананасы — вместо картофеля — потому что они надежней и полезней — это совсем другое дело. Если вторые считают себя частью государства Украина — то они не что иное как пятая колонна. А это совсем не простой бизнес. это бизнес вредящий интересам государства и нашим национальным производителям — основным налогоплательщикам. А теперь переведите эту аллегорию на нашу национальную валюту.
+
+8
vitaliian
vitaliian
18 сентября 2013, 13:44
#
Это аллегория просто проекция вашего отношения к спекулянтам. Если чел берет кредит в банке (неважно на что — это ЕГО ЛИЧНОЕ ДЕЛО) он платит по кредиту %.

На эти % существует любая банковская система и те люди, которые размещают в банках депозиты (и те и другие в свою очередь кормят свои украинские семьи). Ничего противоестественного этот бизнес не наносит ни нашей стране ни налогоплательщикам.

В идеале чтобы какая бы ни была девальвация, она не влияла на жизнь среднестатистического гражданина. Все эти сказки про «врагов народа» — сталинские штучки, когда нужен был повод расправится с 9 миллионами неугодных людей.

Если вам не нравятся крики про ананасы, то извините это не более чем реклама, и уж ваше дело доверять очередным пирамидам МММ или не доверять. Реклама фармпрепаратов приносит больше вреда тому же народу (половина которого валюту в руках не держало), чем реклама девальвации.

Пусть делают что угодно (в пределах законодательства) лишь бы их дети не голодали. Или вы Alex1980 лично готовы кормить семьи тех, кто готов ради ваших идей, отказаться от валютных спекуляций?
+
0
987
987
17 сентября 2013, 15:23
#
Хочу работать в банке, где казначей может сам кредиты выдавать на своих физлиц. Походу там собственник скоро станет банкротом.
+
+25
Trinit
Trinit
17 сентября 2013, 15:40
Донецк
#
Подавайте резюме. Банк «Андреевский».
+
+38
kmk
kmk
17 сентября 2013, 23:29
#
О, Боже! Ну и бред! Тупой банкир и серые ценные бумаги — шедеврально. Так держать.
Давно не читал Автора, вчера по телику увидел, вспомнил, дай думаю прочту. А тут такой облом. Всё хуже и хуже…
+
+5
Pavlo Shevchuk
Pavlo Shevchuk
18 сентября 2013, 09:47
Київ
#
Да, мой вопрос о «серой бумаге» проигнорировали. Хорошо, хоть не удалили.
+
0
BOCEMb
BOCEMb
18 сентября 2013, 12:12
#
Александр, хватит подслушивать.
+
0
OSY
OSY
18 сентября 2013, 12:23
Виталик, Киев
#
Он еще и подглядует

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд