ВХОД
Вернуться
okhrimenko
Александр Охрименко Александр Охрименко
Зарегистрирован:
16 февраля 2010

Последний раз был на сайте:
4 декабря 2016 в 11:48
Подписчики (1435):
01206263
Vladimir Vakaruk
37 лет, Україна, Солотвино
Polly77
Polly77
Berx
Дмитрий Печеник
20 лет, Запорожье
IronVovik
IronVovik
91427929
Viktor Rosokha
48 лет, Хуст
70059242
Дмитрий Кожух
lyubyts
lyubyts
ggeenn1313
ggeenn1313
Balamut999
Balamut999
Nataliukraina
Наталия Оверко
Киев
YaroslavFortuna
Ярослав Фортуна
32 года, Киев
yermak
yermak
все подписчики
Александр Охрименко — Александр Охрименко  RSS блога
экономист
12 августа 2010, 11:42

Рост стоимости услуг ЖКХ - пеня за неуплату - изъятие квартиры за долги

Интересные люди встречаются у нас. Вот таким интересным человеком оказался и собеседник, в лице молодого человека, полного амбиций и бизнес азарта. Раньше, этот человек был девелопером, и очень интересно рассуждал о концепциях строительства новых гиперобъектов, но теперь, это уже немодно, и теперь он скромный коллектор. Человек оказал очень начитанным и был явно доволен Меморандумом МВФ, который был недавно подписан между МВФ и Украиной. Особенно ему понравилось нескольку пунктов этого Меморандума. А именно п.12, где говорится о необходимости снижения дефицита бюджета НАК «Нефтегаз» до уровня 1% до конца 2010 года и ликвидацию дефицита бюджета НАК вообще в будущем. Эту идею, он поддержал хорошо и всецело.

Первое, что ему очень понравилось, что повышение стоимости природного газа для населения, будет происходит регулярно, пока цены стоимости природного газа для населения не достигнет уровня валютной цены закупки этого газа за рубежом. С учетом, того, что Украина покупает природный газ в России очень дорого, то соответственно рост стоимости услуг ЖКХ будет очень существенный. Скорее всего, плата за услуги ЖКХ в месяц в размере 2000-3000 грн в 2012 году будет считать маленькой. Но, еще больше этого молодого человека порадовала новость, что теперь будут начислять пеню за неуплату услуг ЖКХ и применять все меры воздействия к злостным неплательщикам.

Коллекторская компания этого молодого человека относительно молодая, но уже имеет хорошую репутацию и умеет работать на рынке. Вот относительно недавно, в одном из областных центров, изъяла квартиру у злостного не плательщика услуг ЖКХ и очень удачно перепродала.

Оказалось все очень просто. Согласно нашему ГК, любое лицо отвечает своим имуществом за свои долги в полной мере. Не обязательно, чтобы в платежке за газ было написано, что жилец отвечает своей квартирой. Считается, что само наличие долга предполагает ответственность. Поэтому, если есть решение суда о взыскании долга и судебных издержек. То должник в течение 30 дней обязан рассчитаться с долгами и заодно уплатить услуги суда и коллектора. Если это не произойдет, то коллекторская компания имеет право, согласно решения суда, принудительно изъять имущество, то есть жилье у должника. Для этого достаточно, прийти к должнику с представителем исполнительной службы, «болгаркой», участковым милиционером и двумя подготовленными свидетелями «с улицы». Если должник будет непонятливый, то можно вызвать наряд милиции и за мелкое хулиганство, а именно, так называется оскорбление должностного лица – участкового инспектора, получить свои 15 суток. А в это время, исполнитель имеет право, в присутствии двух свидетелей «с улицы», описать имущество, погрузить его и перевести в другое жилье, поменять двери и замок и опечатать квартиру. Если должник, после этого самовольно попытаться взломать дверь и опять войти в бывшую свою квартиру, то это уже будет чистая уголовная статья кража чужого имущества до десяти лет колонии. Справедливости ради стоит заметить, что нельзя человека просто так «выбрасывать на улицу». Коллекторская компания должна обеспечить его жилье из расчета двенадцать метров жилой площади на человека. Вот коллекторская компания и купила ему домик в сельской местности, в малоизвестном районе этой области, куда и перевезла его имущество совершенно бесплатно. В законодательстве, нигде не сказано, что это жилье должно быть именно на той территории, где было жилья изымаемое по суду.

А как же запрет на принудительное изъятие жилья. Правильно, запрет существует. Но он относится только к залоговому жилью, а вот заперт на изъятие жилья, за неуплату услуг ЖКХ ничего не сказано.

Просмотров: 6228, сегодня — 2
Следить за новыми комментариями

Комментарии (83)

+
0
Vadim
Vadim
12 августа 2010, 11:56
Вадим, Киев
#
картина маслом…
срочно поднимаем ипотеку — и все в залог! и молимся потом на банк
замкнутый круг :(
+
+6
Toha
Toha
12 августа 2010, 11:59
toha, Столица!
#
наверное, а парниши квартирки нет, а хотца.
+
0
Toha
Toha
12 августа 2010, 12:01
toha, Столица!
#
поколение выбрало пепси… что тут скажешь.
+
+21
Romulus
Romulus
12 августа 2010, 12:26
#
И снова крайности. То наше гос-во позволяло не платить услуги ЖКХ годами, и пользовались этим, по опыту, очень много не самых бедных людей, теперь суды начали выносить решения об изъятии жилья в счет долгов за ЖКХ. Долги конечно платить надо, и бороться надо с задолжниками, только вот не верится мне что сумма долгов хоть немного приближена к стоимости недвижимости. Таким образом можно получать подобные судебные решения и за квартальную задолженность, и что получим, получим рейдерство на дому:)
+
0
RumZess
RumZess
12 августа 2010, 12:29
Киев
#
лиха беда-начало, но не думаю что это будет массово
+
0
regulator
regulator
12 августа 2010, 12:44
Днепропетровск
#
Точно! Массово не будет-будет повально! Раньше незаконно отбирали жилье (угрожали, подпаивали, убивали), а теперь всё по закону, и вряд-ли суды будут смотреть на то, что зарплату не платят по полгода…
+
+6
heyzues
heyzues
12 августа 2010, 12:39
Вавилон
#
нарушение закона статья 231
+
+15
samurai
samurai
12 августа 2010, 12:46
Украина
#
выселять не будут… не имеют права…
пусть отключают свет… газ воду
пеня ---не к чему не приведёт… кто не платил… тот и платить не будет… а если маленький ребёнок тем более…
+
0
RumZess
RumZess
12 августа 2010, 12:48
Киев
#
значим срочно поднимаем демографию :)
+
+5
samurai
samurai
12 августа 2010, 12:47
Украина
#
если человек хоть малость подкован… то имеет право не открывать дверь… пусть звонят хоть в рельсу… взламывать не имеют право…
+
0
regulator
regulator
12 августа 2010, 12:53
Днепропетровск
#
По решению суда- имеют, если он вступил в законную силу, а если апелляции, кассации…
+
+8
samurai
samurai
12 августа 2010, 13:24
Украина
#
можно подавать Кассацию хоть до Конца света…
минимум через 2 месяца суд… можно отложить на пару месяцев… по состоянию здоровья…
зацепок море…
не так всё просто…
+
+3
Александр  Охрименко
Александр Охрименко
12 августа 2010, 14:31
Киев
#
Сразу видно не читали новый закон по судопроизводстве. Теперь судью можно уволить если она будет затягивать рассмотрение дела. Кроме того, теперь бесконечно подавать на кассация нельзя. Кроме, того теперь судью, по которые поддали на аппеляцияю или кассацияю несут отвественность. Так что думайте, какое решение будет суда
+
+3
Сергей Шматков
Сергей Шматков
12 августа 2010, 16:02
Луганск
#
Ой, терзают меня смутные сомнения на счет действенности этого Закона «О судопроизводстве» в отношении простых смертных…
+
0
Toha
Toha
12 августа 2010, 16:04
toha, Столица!
#
дак вот именно ради простых смертных и не будут нарушать — оно того не стоит, а вот ради непростых — долг коих по ЖКХ очень весом… вот тут можно и подумать… и потянуть.
+
+12
Сергей Шматков
Сергей Шматков
12 августа 2010, 16:12
Луганск
#
Эх, Танюша, помимо коммунальных пеней :-) или пней :-) в судах рассматриваются вагон и малая тележка дел, по которым государство должно гражданам, как земля колхозу. Первое, что приходит в голову (т.е. ближе к телу) выплата детского пособия в размере 130 грн. (по законам о госбюджете) вместо положенного прожиточного минимума (по Конституции и профильному закону). Государство Украина должно по таким делам уже, наверное, миллиарды женщинам за три первых года жизни их детей. И такие дела тормозятся в судах «на ура». А еще афганцы, дети войны и пр. и пр. и пр. кому наша страна наобещала «покращення ще вчора». Так что коммуналка — это капля в море…
+
0
Toha
Toha
12 августа 2010, 16:15
toha, Столица!
#
та то понятно. Вот потому и не будут разводить канитель, а решать сразу и навсегда.
+
+5
samurai
samurai
12 августа 2010, 17:32
Украина
#
да Законы всегда были… а вот Исполнение…
все знаем как принимается нужное Решения Суда…
просто сталкивался В Реальности…
+
+13
heyzues
heyzues
12 августа 2010, 12:54
Вавилон
#
Я бы добавил, если вас спрашивает неизвестный голос по телефону, или зовут на улице по имени и т.д. Никогда не откликайтесь и не отвечайте незнакомым людям, разве вас в детстве не учили не брать конфеты у незнакомцев!
+
+34
Сергей Шматков
Сергей Шматков
12 августа 2010, 16:01
Луганск
#
В принципе, возврат к взиманию пени за неуплату предоставленных коммунальных услуг — нормальный ход. За все в жизни надо платить своевременно. А если задерживаешь, то тебя кредитуют и за это тоже надо платить. НО!!!
Полемику о качестве этих самых коммунальных услуг и ответственности за это коммунальщиков опустим — это притча во языцех.
Другое дело, что если задолженность возникла из-за невыплаты зарплат, пенсий или прочих договорных или законных источников дохода, то тут и сами платежи и пеня по ним должны судом автоматом (регрессом) перекладываться на то юрлицо или госорган, который допустил задержку в выплате дохода физлицу. Вплоть до государства в лице Минфина, которое задолжало предприятиям НДС.
А пока что у нас получается игра в одни ворота — виноваты только граждане и ни кто иной. Впрочем, как и по валютным кредитам: виноваты только заемщики, а государство в лице НБУ и комбанки в шоколаде при любых раскладах.
В общем, страна дураков. А мы все Буратины на поле чудес. Ну, а кто такие Алиса и Базилио, надеюсь, вы и сами знаете…
+
+38
perpetun
perpetun
12 августа 2010, 16:56
#
«поменять двери и замок и опечатать квартиру. Если должник, после этого самовольно попытаться взломать дверь и опять войти в бывшую свою квартиру, то это уже будет чистая уголовная статья кража чужого имущества до десяти лет колонии»

… это фантазии, потому как право собственности никуда не делось у должника. Оно (право собственности) прекратится только датой выдачи нотариусом свидетельства о приобретении имущества с торгов, причем даже позже — датой регистрации этого свидетельства в БТИ.
Либо иначе. Для того чтобы поменять замки нужно иметь на руках решение суда о лишении права собственности; причем в нем должно быть написано «признать свидетельство о праве собственности недействительным» + выселить принудительно + с предоставлением жилья по адресу (адрес жилья нового должен быть указан в решении, а не просто куда захочет коллектор, потому ка параметры нового жилья должны быть исследованы в судебном заседании на предмет соблюдения санитарных и всяких других норм, выселить в нежилое, аварийное, меньше нормы 21 + 10 км. на семью невозможно).
При аресте квартира тоже не опечатывается, она «виртуально» арестовывается по бумагам чтобы её «отчудить»(продать) невозможно было: акт + внесение в реестр минюстовский. Арест лишает права распоряжаться, но не права пользоваться.
+
0
gricyk5
gricyk5
12 августа 2010, 17:25
#
сов верно-кроме того можно сотню раз доказать что продать хватит скажем телевизер а не то бышь квартиру-чего захотели
+
0
kmk
kmk
13 августа 2010, 22:56
#
Видя знание вопроса, прошу ответить по залоговым квартирам, реализуемым через аукцион: какое в этом случае должно быть решение суда? Тоже с предоставлением жилья??? Либо здесь решение суда не нужно, а только на выселение? И как обстоят дела с несовершеннолетними, инвалидами и т.п.
+
+5
gricyk5
gricyk5
14 августа 2010, 10:15
#
если квартира в залоге-добровольном-при чем здесь суд-вы сами знали и думали на что шли…
+
0
kmk
kmk
16 августа 2010, 11:38
#
К счастью я с другой стороны баррикад.
Но даже, если в добровольном залоге, то не все так просто, как кажется с первого взгляда.

2 Perpetun: жду вашего коммента
+
+27
RaSvet
RaSvet
12 августа 2010, 17:14
#
Интересно, если всё это совместить (поднятие цен на газ, коммуналка, замораживание зарплат, рост цен на продукты) то мы получим в ближайшее время интересную картинку:
С одной стороны обнищание масс может привести к ситуации когда народонаселение будет поднимать на вилы любого чиновника, как французов в 1812г., класть с прибором на все нововведения власти и жить по своему разумению — гражданское неповиновение во всей красе и никакие жандармы-полицаи не помогут.
С другой стороны чиновники всерьёз думают из людей выжимать последнее и население будет по-баранячи спокойно это воспринимать?
Потому Ваш молодой человек, г-н Охрименко, ежели будет усердствовать, сможет обозревать просторы рідної неньки с высоты поднятия на вилы. Правда не долго. Сколько коллекторского здоровья хватит.
+
0
Сергей Шматков
Сергей Шматков
12 августа 2010, 17:21
Луганск
#
Ваши бы слова да народу в уши…
+
+17
perpetun
perpetun
12 августа 2010, 17:24
#
я тоже нечто подобное хотел сказать… знакомо чувство когда «уже всё-равно»?.. у меня такое бывает когда много работы, свыше пределов её контроля, вроде ты всё делаешь, а тебя всё грузят и грузят… бац, наступает такой момент когда тебе «всё-равно»… и самое главное «не страшно»!!! хотя ответственность вроде никуда и не девается и тебя все-равно накажут…
В коммуналке будет так же… Страшно оно ж до момента «переступить черту»… когда предел будет достигнут и станет вопрос поесть или заплатить, черта будет перейдена и страх (не заплатить) потерян!
+
0
RumZess
RumZess
12 августа 2010, 17:34
Киев
#
У таких — хватит. Я считаю, что работать они будут в основном с теми, кто является т.ск. «малограмотным» и/или ассоциальным, люмперезированным элементом, у тех, у которых еще что-то есть, но шанс этого лишиться и перейти в статус бомжа очень велик.
+
0
Toha
Toha
12 августа 2010, 17:27
toha, Столица!
#
а у меня нет жилья! я бомжик! И коллекторы мне не страшны! Вот!
+
+5
samurai
samurai
12 августа 2010, 17:34
Украина
#
рано или поздно будет:):):)
надо платить во время… ну тут такое дело… если Господа из ПР захотят то будут тупо загонять в Долги…
+
0
Unlimit
Unlimit
16 августа 2010, 12:55
Kiev
#
Судя по тому, что все мы сейчас наблюдаем, эти «господа» не просто захотели УЖЕ, а уже и приступили к воплощению!..
+
+1
RaSvet
RaSvet
12 августа 2010, 17:47
#
Люмпену нечего терять и если найдутся идеологи, которые смогут воспользоваться ситуацией…
Короче, как советовал правителям Н.Маккьявелли:«в смутные времена лучше опираться правителю на свой народ, чем на нобилей. Ибо нужды народа невелики и их легко удовлетворить, но нужды нобилей удовлетворить невозможно, как наполнить бездну. Однако с неудовольствием нобилей легко справиться, применрно наказав одного из них, но со смутой народа… „
Гарант наш в былые времена любил называть книгу Н.Маккьявелли “Государь» своей любимой, так пусть освежит память.
+
0
Сергей Шматков
Сергей Шматков
12 августа 2010, 17:53
Луганск
#
«Однако с неудовольствием нобилей легко справиться, применрно наказав одного из них»

Кхе-кхе… Ходорковский? :-)
+
0
RaSvet
RaSvet
12 августа 2010, 20:37
#
Ага, была мысль его вписать в скобочках с Лебедевым на пару.
+
+5
Maleficarum
Maleficarum
13 августа 2010, 10:18
#
Отписывал коммент раньше чуток и по другой теме… но сюда тоже подойдёт… Очередная брехня от ПРАСОВ… Мало того- что субсидию оформить- убить вагон времени и нервов… Так ежели ещё связываться с таким субъектом как «Государство Украина» может оказаться себе дороже… Хапуги — чиновники не упустят выгоды… И «субсидии» якобы выдаваемые в конечном итоге для их пользователей выльются в более дорогое переоформление прав собственности третьим лицам… Иными словами получал субсидию- продаёшь- даришь квартиру- плати большие налоги… а вот ежели судсидию дали но пенсионер не может и при оной оплачивать коммуслуги- тогда как? А понятно как… Отобрать квартирку- лишая права родствеников на оную жилплощадь… Через субсидии к новой кабале… Зачем строить ежели можно отобрать на «законных основаниях»…
+
0
Сергей Шматков
Сергей Шматков
13 августа 2010, 10:21
Луганск
#
На счет отобрать на законных основания: www.warandpeace.ru/ru/reports/view/49925/
проторенной дорожкой идет наше обнищавшее государство…
+
+2
Toha
Toha
13 августа 2010, 10:55
toha, Столица!
#
Сержик, посмотри на государство — разве оно обнищавшее? люди, олицетворяющие государство, выглядят ну совсем не нищими. Нищаем мы, народ. Причем хорошими темпами.
+
+4
Сергей Шматков
Сергей Шматков
13 августа 2010, 11:21
Луганск
#
Танюша, бюджет же у нас голодранец — вот на безрыбьи и хлорка творогом пойдет :-)
+
0
Toha
Toha
13 августа 2010, 11:21
toha, Столица!
#
а по бюджетокушающим такого и близко не скажешь…
+
+2
Сергей Шматков
Сергей Шматков
13 августа 2010, 11:30
Луганск
#
Намедни комсомольский проходимец-барыга Тигипко уже озвучил, что зарплаты бюджетчикам заморозят. Но, чесс гря, с трудом верится, что власть начнет отбивать почки собственному абсолютно подконтрольному электорату.
+
0
Toha
Toha
13 августа 2010, 12:03
toha, Столица!
#
дак бюджетчики разные бывают. Простые и не очень.
+
0
gricyk5
gricyk5
13 августа 2010, 12:10
#
согласен некоторые сидят на зарплатах 850 гр-и ничего больше им не «светит; кроме госпенсии 120%
+
0
Toha
Toha
13 августа 2010, 11:23
toha, Столица!
#
я своей матери даже боюсь говорить о том, что на ближайшие годы ее госпенсия, на которую она ишачила 20 лет и которая на глазах превращается в прах, замораживается…
+
0
Сергей Шматков
Сергей Шматков
13 августа 2010, 11:31
Луганск
#
Ну, полностью-то заморозить пенсию они не имеют права — Конституция не дозволяет. Поэтому рост пенсий в пределах индекса инфляции, который они очень хитренько по-своему посчитают, они обеспечат.
+
0
Maleficarum
Maleficarum
13 августа 2010, 11:34
#
Какая «коституция» Вы о чём? Что в этом криминальном анклаве именуемом «Украина» происходит по закону?
+
0
gricyk5
gricyk5
13 августа 2010, 12:01
#
-УМЕРЕТЬ МОЖНО-НИКОГО НЕ СПРАШИВАЯ-право на смерть-надо бы записать в оную…
+
+5
Maleficarum
Maleficarum
13 августа 2010, 12:16
#
Вот некое мнение данное журналистке рассейской представителем Московского центра Карнеги- Марии Липман… Проблемы Рассеи и Украины — схожи… Ибо и там и там у власти находится партномеклатура совковская… Выдержку привожу- это мнение частное- но как срез оного всего демобщества западного образца...-" Насколько остра в России проблема правового нигилизма? Ведь даже если принять хорошие законы, встанет вопрос их исполнения…

— К сожалению, даже президент страны, как мне представляется, не допускает мысли, что закон будет выше и его лично, и правящей элиты — тех, у кого в России есть власть принятия решений. Эти люди исходят из того, что если существует суд, даже верховный или конституционный, то он не может принять решение, способное отменить решение верховной власти, у нас такого в практике не было уже много лет. Думаю, это глубинное ощущение российских правителей: мол, закон — это для других, для тех, кто там, в народе, а мы закону не подчиняемся. Есть государственный интерес, который мы обеспечиваем, поэтому мы должны быть выше закона.

Факт остается фактом: политическая целесообразность в России оказывается выше закона. Но когда высшая власть ставит себя над законом, нельзя ждать, что в остальном общество будет жить в соответствии с ним. Невозможно выгородить из сферы законности правящую верхушку, а всю остальную страну побудить жить по закону. Это совершенно нереалистичная конструкция." Вот такая «конструкция» в Украине и строится все 20 лет Независимости… Так о какой экономической составляющей может вообще речь вестить в свете вышеизложенного? Всё ж задавлено… Местничество и кумовство- вот единственый «закон» работающий для псевдоэлиты…
+
0
gricyk5
gricyk5
13 августа 2010, 15:24
#
-это система-она не сломлена еще из тех времен-и сломать ее невозможно…
+
+14
Rebel
Rebel
13 августа 2010, 13:56
Київ
#
Якщо будуть крайнощі (наприклад, заберуть квартиру за борг у кілька сотень або тисяч гривень), то виселені люди теж можуть піти на крайнощі. Ну, наприклад, взяти сокиру звичайну і зарубати:
— «молодого человека полного амбиций и бизнес азарта»
— дільничного («міліцію з народом»)
— «підготовлених свідків»

P.S. без жартів …
+
0
gricyk5
gricyk5
13 августа 2010, 15:24
#
як два пальчики…
+
0
heyzues
heyzues
13 августа 2010, 18:23
Вавилон
#
Такое уже было, и не один раз, только не пишут. Но достаточно глянуть сколько людей пропадает каждый год… не за всеми исчезновениями стоит НЛО…
+
0
1964
1964
15 августа 2010, 13:01
Олег, Львів
#
Доброго дня усім мінфіновцям.Хочу поділитись тим, що відбувалось зі мною, таким, що не сплачує за ЖКГ вже близько 5-ти років. По skype: angry_roman. Але є нюанси з ощад книжками колишнього СРСР!!!
+
0
heyzues
heyzues
15 августа 2010, 13:52
Вавилон
#
Что мешает написать в своем блоге, что за секретность?
+
0
regulator
regulator
15 августа 2010, 16:36
Днепропетровск
#
Всё мистически — загадочное, содержащее интересующую всех информацию, но не в полном объеме-просто кидалово! В данном случае, может быть какой-то вирусняк ИМХО.
+
+8
1964
1964
15 августа 2010, 19:10
Олег, Львів
#
Ніякого секрету, просто заказним листом через почту на рахунок ЖКГ прошу перерахувати з мого компенсаційного рахунку, який перейшов по спадщині від батьків, до речі приходили нач. ЖКГ з участковим і нібито якимось рішенням якогось суду на якому я ніколи не був і хотіли пройти до кв., я їх послав «До справедливого суду», і закрив двері з попередженням, про те, що не дай бог до моєї кв. з позиції владної сили хтось попробує зайти, такий крок я розцінюватиму, як напад бандитьської групи на межі «безпредела», що призведе до застосування зброї проти усіх їхніх бандюків (суддів, депутатів усіх рівнів, силових органів, нач. ЖКГ та ін. елементів влади), після чого уже рік чистий спокій!!!
+
0
regulator
regulator
15 августа 2010, 21:36
Днепропетровск
#
Вы не платите за услуги ЖЭКа или за всё (свет газ воду)?
+
+8
1964
1964
15 августа 2010, 19:36
Олег, Львів
#
Головне психологічне питання заключається у тому, щоб убити у собі «раба», набратися хоробрості і нічого, і нікого небоятися, їх сотні, а нас мільйони ми їх знищемо фізично, правда і справедливість на нашій стороні.
+
0
RaSvet
RaSvet
15 августа 2010, 20:37
#
Если это правда, то мои Вам искренние поздравления.
+
+9
Toha
Toha
16 августа 2010, 08:36
toha, Столица!
#
взято отсюда: www.segodnya.ua/news/14163360.html

Юристы: «Жэки будут грабить народ»

С украинцев через суды могут выбить липовые долги

Хотя вступившую в силу судебную реформу в юридических кругах восприняли в основном положительно, при ближайшем рассмотрении нового закона о судоустройстве юристы обнаружили мелкую деталь, которая может иметь крупные последствия для рядовых граждан.

Как рассказал нам старший партнер адвокатской конторы «Коннов и Сазоновский» Сергей Коннов, в новом законе упрощена процедура выбивания жэками, телепровайдерами и телефонными компаниями долгов из граждан. Процедура эта с 1 августа выглядит так. К примеру, жэк подает иск о том, что гражданин Х. должен энную сумму. Суд в течение трех дней выносит решение, причем без заседания и вызова сторон (то есть гр-на Х. не пригласят). Если это приказ об оплате, то его посылают заказным письмом гр-ну Х., причем неважно, получит он письмо сам или ему за его отсутствием просто оставят извещение в почтовом ящике. С этого момента начинается отсчет 10 дней, когда гр-н Х. может обжаловать приказ суда. Причем раньше он просто писал заявление, и приказ отменялся, а теперь нужно заседание суда с присутствием гр-на Х. и представителя жэка, на котором и решится, нужно ли Х. платить сумму, которую потребовал жэк.

В этой ситуации обычному человеку легче заплатить пару сотен гривен, которые мог «доначислить» жэк, чем связываться с судом, где без адвоката не разберешься (а ему надо платить). К тому же, даже если сумма большая, может просто быть ситуация, когда человека не было на месте, он не увидел ни приказа суда, ни извещения почты, и не пошел в суд с обжалованием. Тогда придется платить тот счет, который выставил жэк. Если вы не сделаете это добровольно, судебный исполнитель сделает это принудительно, в том числе с помощью ареста вашего имущества (его тоже могут отобрать за долги).

«Мы не говорим о том, что долги не надо платить. Их надо взыскивать, если они насчитаны правильно, — объясняет Коннов. — Но где гарантия, что не возникнут злоупотребления со стороны жэков, которые просто будут грабить народ?! Они ведь могут вписать любые суммы, а суд из-за большой загруженности может просто не вникнуть в цифры. А дальше на обжалование дается всего 10 дней, и неподготовленный человек просто не сумеет собрать нужные документы, чтобы доказать свою правоту». В жэках уверяют: злоупотреблений не будет. «Как можно? У нас же строгая отчетность! Цифры с потолка не берутся», — возмущенно заявили нам в одном из жэков Оболонского района.

Кстати, правоту свою можно доказать только в тех случаях, когда есть спорные ситуации. Например, если вы платили исправно, но долг возник неизвестно откуда, или если суммы в платежке вы считаете необоснованными. Или, наконец, если у вас неделю не было отопления, а жэк хочет содрать полную сумму за весь месяц. Если же вы не платили просто потому, что не было денег, — для суда это не аргумент. Правда, жэк может требовать через суд погашения долгов только за последние три года — все, что зависло в долгах до этого, взыскать уже не могут.

УПРОЩЕНИЕ ДЛЯ ВСЕХ

В парламенте не отрицают, что данные ситуации могут возникнуть, однако советуют не раздувать скандал. «Дело в том, что одной из основных задач судебной реформы было упрощение процесса принятия судебных решений, — объясняет нардеп-бютовец из группы Портнова Валерий Писаренко (замглавы АП Андрея Портнова называют одним из отцов судебной реформы). — И целью было как раз защитить обычных граждан, которым теперь стало проще решать вопросы с государством: если раньше, к примеру, свою зарплату или льготы нужно было выбивать через суды годами, то теперь этот процесс стал быстрым. Да, упрощение процедуры коснулось и жэков, но ведь если у кого-то есть долги, их ведь надо платить! А честный плательщик всегда найдет способ защититься. И не нужно априори обвинять жэки в злоупотреблениях. Согласен, что такие ситуации могут возникнуть, и мы будем реагировать на них, подчищая шероховатости закона. Но вообще складывается ощущение, что кто-то, вырвав один момент из закона, хочет очернить всю судебную реформу».

ЧЕТЫРЕ СПОСОБА БОРЬБЫ С ЖЭКОМ

Что делать, если у вас хотят через суд отобрать долг по жилищно-коммунальным услугам, за телевидение или телефон

1. ЕСЛИ ВЫ ИСПРАВНО ПЛАТИТЕ, НО У ВАС ВДРУГ ВОЗНИК ДОЛГ

Срочно напишите в жэк заявление об аннулировании ошибочно начисленных сумм и предложите жэку сверку платежных документов.

2. ЕСЛИ ВЫ НЕ СОГЛАСНЫ С ОБЪЕМОМ ИЛИ КАЧЕСТВОМ УСЛУГ ЖЭКА И ПОЭТОМУ НЕ ПЛАТИТЕ

Срочно напишите в жэк заявление с требованием перерасчета (например, в случае, если несколько дней не было отопления).

3. ЕСЛИ ВЫ НЕ ПЛАТИТЕ, ПОТОМУ ЧТО НЕ ПОНИМАЕТЕ, ПОЧЕМУ ЗА ЖКХ НАЧИСЛЯЕТСЯ ИМЕННО ЭТА СУММА

Письменно потребуйте у жэка расшифровку суммы, которая вам начисляется, со ссылками на нормативные акты, которыми эти тарифы установлены.

4. ЕСЛИ ВЫ НЕ УСПЕЛИ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ И ЖЭК ПОДАЛ НА ВАС В СУД

Если вы получили судебный приказ об оплате долга, в течение 10 дней после его получения нужно обратиться в суд, чтобы отменить действие приказа. Но при этом надо иметь документы (платежки, справки, ответ жэка), которые подтверждают, что правы вы, а не жэк. Если таких документов не будет (то есть вы не платили просто потому, что вам не хотелось, вы забывали или потому что у вас не было денег), суд примет сторону жэка.

Данные: адвокатская контора «Коннов и Созановский»

Образец заявления, которое нужно подать в суд, если вам незаконно начислили долг, смотрите здесь

Дмитрий Коротков

украина
Прикрепленные файлы
01.doc [27 KB, (doc)]
+
0
samurai
samurai
16 августа 2010, 09:12
Украина
#
причём ЖЭК к отоплению?
у нас(Днепр) отдельно платим в теплосеть… за тепло… как и за воду газ электрику…
а ЖЭКУ вроде как за обслуживание… вот только чего:):):)
+
+20
perpetun
perpetun
16 августа 2010, 11:00
#
так, все дышим ровно, спокойно… не бз… ть!

я вообще в шоке вот от таких статей. Ну как так можно? Юристы: «Жэки будут грабить народ», «выбить липовые долги»… легче заплатить пару сотен гривен, которые мог «доначислить» жэк, — ну давайте я вам доначислю что-то, вы мне заплатите?
В конце-концов, что нельзя внимательно прочитать новую реакцию нескольких статей? Я уже раз десять читал, еще буду читать… нет там ничего «такого», что ховайся. Как было требование о «бесспорности суммы к взысканию» так и осталось, суд отказывает в приеме заявления о выдаче приказа если из «приложенных к нему документов» усматривается спор о праве. С чем ЖЭК пойдет в суд, что он приложит? Чем докажет бесспорность? Даст расчет задолженности? Ну давайте я вам приложу расчет вашей задолженности мне за то, что я помою машину у вас под окнами.
По большому счету, ЖЭК в суд может идти если у него есть одно из двух:
1) акт сверки с потребителем, под которым стоит подпись потребителя
2) договор о реструктуризации, подписанный потребителем
3) и к этому всему еще желательно приложить акт выполненных работ, подписанный потребителем ( в зависимости от вида услуги).
Эти документы ЖЭК должен предоставить суду при подаче заявления, в приказном производстве эти документы не затребуются дополнительно, на их изготовление-получение время не дается.
Какая может быть бесспорность, если допустим у меня даже договора нет с ЖЭКом. Что он мне оказывает и что и в каком порядке начисляет? Без акта сверки и договора о реструктуризации все суммы, по определению, спорные!
Очень «хороший» совет дал адвокат — пишите в ЖЭК заявление о сверке… это вообще что такое? Сами себе на шею петлю повесьте называется? ЖЭК потом с этим актом сверки «полетит» в суд аж бегом, вы ж сами всё подписали. Лучше вы в суд напишите, что «договора нет, сверку с вами не производили, какой может быть долг». Я вас уверяю ни один суд без акта сверки или договора о реструктуризации никакой приказ не выдаст.
Мне интересно, статью 100 ГПК о том, что суд должен установить место жительства должника, кто-то читал? И если место жительства не установлено, то заявление о выдаче приказа не рассматривается. Вот вам выход из ситуации — поголовно сейчас начнут выписываться, «место регистрации» установить будет невозможно. Журналист, юрист в курсе, что у людей есть не одна квартира, и зарегистрирован человек может быть вообще в другом городе?

P.S.: Знаете, есть огромная разница между «помочь человеку» и «заработать деньги»
+
0
Toha
Toha
16 августа 2010, 09:41
toha, Столица!
#
у каждого города свои заморочки.
+
0
Александр  Охрименко
Александр Охрименко
16 августа 2010, 11:41
Киев
#
Да сколыхнули общество. Бог свидетель, не хотяел первым поднимать эту больную тему. А сегодня только и читаеш о долгах ЖКХ и возможном изъятии квартир. Наверное мой собеседник знал явно больше чем хвастался.
+
0
samurai
samurai
16 августа 2010, 11:46
Украина
#
страшно только за Инвалидов и стариков…
молодёжь пусть работает… даже нет запытань и жить по средствам нужно…
+
0
Rebel
Rebel
16 августа 2010, 11:47
Київ
#
До чого інваліди, старі і все інше до боргів за ЖКГ?
+
0
heyzues
heyzues
16 августа 2010, 11:54
Вавилон
#
Надо тогда разъяснить ситуации для обывателя. Как насчет толкового анализа ситуации, а не сплетен? Я смотрю собеседника не особо волнуют судьбы незнакомых ему людей, которых он будет выселять.
+
0
Toha
Toha
16 августа 2010, 11:56
toha, Столица!
#
у собеседника прогрессивный американский тип мышления, вот в чем… беда!
+
0
heyzues
heyzues
16 августа 2010, 11:57
Вавилон
#
В Америке суды и законы хоть как-то работают, а у нас. Чувствуете разницу?
+
0
Toha
Toha
16 августа 2010, 11:58
toha, Столица!
#
тип мышления с типом судов увы не связан…
+
+9
Maleficarum
Maleficarum
16 августа 2010, 12:08
#
«До чого інваліди, старі і все інше до боргів за ЖКГ?» Как это? А Победа в ВОВ для чего тогда нужна была- ежели укроолигархат не признаёт оную путём повышенных пенсий- Победителям? Где был бы сейчас сранный «элитный укроолигархат»- ежели бы земли… промышленость и средства приозводства не остоял оным простой люд? Не желаешь выплачивать пенсии- значит итоги Победы в ВОВ- пересматриваешь… Лишаешься собственности и считаешься пораженцем в правах без права голоса…
+
0
Rebel
Rebel
16 августа 2010, 14:30
Київ
#
Яка перемога? Подивіться на постсовок та порівняйте з «ворогами» — Німеччиною та Японією — вам стане зрозуміло хто виграв а хто програв ;)
Це в жодному разі не образа воїнів СА — просто констатація фактів …

P.S. І досі не зрозуміло до чого тут інваліди — у молодих можна забирати житло, а у старих — ні? Так пенсії є тому що є молоді, без них не буде пенсій
+
0
Rebel
Rebel
16 августа 2010, 14:37
Київ
#
До речі, якщо вже підняли оффтоп — пенсії ветеранам які боролися саме за незалежну Україну (а не за УРСР) сама незалежна держава Україна так і не виплачує. Ось таке воно, виховання, повага держави до своїх «батьків».
Думаю ви зрозуміли про кого я пишу
+
+5
Александр  Охрименко
Александр Охрименко
16 августа 2010, 12:56
Киев
#
Процесс пошел. Это очнеь интересно.
minfin.com.ua/2010/08/16/211210/
+
0
Maleficarum
Maleficarum
16 августа 2010, 14:45
#
У молодых станут отбирать жильё под эгидой банковских кредитов и задолжености по услугам ЖКХ… (Кстати… теперь посмотрите как сложно будет жильцам домов находящихся «под опекой» сих структур от оных- отказаться) У стариков (ветеранов в частности) так просто не отберёшь… Принципы «социальной справедливости» могут быть якобы нарушены… Отбирать станут через институт субсидий… А именно- когда владелец лицевого счёта помрёт… Переоформить оный близким и родственникам станет практически невозможно… Или же заставят выплатить все деньги получаемые покойным в виде судсидий… Теперь о ветеранах… На самом деле «государству Украина» по барабану ветераны СА или УПА… Мы видим по отношению к оным в лице аппарата чиновников…
+
0
Rebel
Rebel
16 августа 2010, 14:49
Київ
#
Не зовсім по барабану — одним кидають кістку без м'яса, а іншим і того не дають …

А як ця схема «погашення заборгованості» працює з кооперативами?
+
0
Rebel
Rebel
16 августа 2010, 14:53
Київ
#
Одразу після цих виборів до мого діда (служив в СА) прийшли і запитали що йому потрібно, він сказав що непогано було б отримати новий слуховий апарат, бо зі старим вже погано чує. Йому відповіли що можуть видати хіба що паличку. Ось так, «Україна для людей». :(
+
0
Rebel
Rebel
16 августа 2010, 14:54
Київ
#
До речі, старий апарат видали при Ющенку. Ось так …
+
+12
Maleficarum
Maleficarum
16 августа 2010, 14:55
#
Наш дом- кооперативный… Давненько уже послали лесом Жэковскую мафию… Платим за услуги ЖКХ практически столько же что и при ЖЭКе… Со службами (водоканал… Горсвет) заключили договора- в прямую- минуя жэк… Так что ежели чего «выбивает» или нет воды- приезжают кадры без всяческих задержек… Сантехник и электрик- свой… Платишь конечно деньги за работы но так и Жэковским платили… Ну единственое неудобство эт нема паспортистки… В ментовку ежели чего самому ходить надо… Думаю- многие кооперативы теперь станут сбегать от сих ЖЭКОВ…
+
0
Toha
Toha
16 августа 2010, 15:12
toha, Столица!
#
мы снимали недавно квартиру в таком кооперативном доме… кооперативы разные бывают. Мусор вывозили нерегулярно — мухи наши лучшие друзья — управдомша жаловалась на систематическое отсутствие где-то каких-то талончиков, которые надо покупать, частенько вырубался свет и к дому подлетали пожарные машины — электрораспределительное оборудование горело, причем его спустили в подвал — а на его законном месте площадь в аренду сдали; сантехник мог только радикально ремонтировать — если счетчик — то только менять, если трубы — то только устанавливать новые....; по стояку жила какая-то не в себе женщина, периодически заливающая соседей и категорически не впускающая к себе никого, включая участкового — мало того, что в доме отсутствует горячий водоотвод — проблемы с горячей водой, так еще ее, слегка теплеющую по вечерам, попросту отключили. Весь дом поставил себе бойлеры, типа решили проблему, вот только даже мощные сети (в доме нет газа, стоят электроплиты) такого не выдерживали; отсутствие горячей воды (змеевик грелся от гор. воды, а не от отопления) приводило к жуткому холоду в санузле (не знаю сколько там было, но раздеться и постоять под душем, когда спина греется, а перед околевает и наоборот, было подвигом, на который решались не каждый день)… при этом квартплата была выше, чем в соседнем доме, где даже переходные двери на этажах были из металлопластика, тем более — парадные двери.
НО теперь вы правы — многие задумаются про отделение от ЖЭКа. Правда, только задумаются, ибо не все платят.
+
0
1964
1964
23 августа 2010, 12:23
Олег, Львів
#
ЖКГ і Я, це іхня правда проти моєї, суди то їхні так, як і судді і закони на нашій стороні, але ті закони, які на нашій стороні ніхто не виконує, зате їхні слід виконувати по іншому «смерть», так от до чого я веду свою промову, може достатньо принижуватись, а зі зброєю в руках відстоювати свої права, а не плакати в хустинку, адже ми вільні громадяни, а що до їхніх суддів та судовиконавців то повірте мені, що вони також жити хочуть і я попередив їх, що у разі я зі зброєю в руках стільки їх наскладаю, що їм мало не покажеться!!! Попередження наразі діє.
+
0
gricyk5
gricyk5
23 августа 2010, 19:53
#
шановний-та не переймайся ти так-суди і судді-буває так в лабіринтах нашого законодавства що навіть і хочуть зробити добре -а не виходить-а судді також є різні-а якщо вас так вже це допекло-то зброя вам не допоможе-тому що за вашою зброєю прийдуть інші-а чи кращі?
+
0
Zapreader
Zapreader
5 декабря 2014, 16:46
#
Прикольная статья

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд