ВХОД
Вернуться
lawbankekspert
lawbankekspert
Зарегистрирован:
8 февраля 2010

Последний раз был на сайте:
25 апреля 2016 в 03:06
Подписчики (22):
vista1
vista1
Valusha1972
Валентина Тишкова
44 года, Черкассы
duke34
duke34
Киев
pointOFview
pointOFview
LizaVeta
LizaVeta
34 года
AndreyM
Andrey M
37 лет, Киев
kvv
kvv
Київ
rayo
rayo
Киев
aquarius
aquarius
Mozart
Mozart
liliput
liliput
PSheva
Петр Шевченко
Киев
все подписчики
7 декабря 2014, 00:04

Кредиторам дали право взыскивать кредитные долги без суда

Постановлением Кабинета Министров Украины от 26 ноября 2014 №662 внесены изменения в перечень документов, по которым взыскание кредитной задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов. На момент этой публикации изменения еще не вступили в силу.

Это, на первый взгляд, незаметное событие, без преувеличения можна назвать революцией в защите прав кредиторов и атакой на права должников. И это при том, что подготовка такого нововведения накануне не имела общественного обсуждения по сравнению с другими изменениями, дискуссии вокруг которых идут не один день в экспертных кругах (например, законопроект о защите прав кредиторов).

Ранее исполнительная надпись нотариусов могла осуществлялся в основном только на нотариальных договорах, таких как договор ипотеки недвижимости или залога движимого имущества.

Теперь же кредитору достаточно будет обратится к нотариусу по любому кредитному договору независимо от типа (обеспеченный или необеспеченный) предоставив ему оригинал кредитного договора, по которому должником допущена просрочка платежей, и заверенная кредитором выписка со счета должника с указанием суммы задолженности и сроков ее погашения с отметкой кредитора о непогашении задолженности.

Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре является основанием для открытия исполнительного производства с истекающими из него последствиями для должника (арест имущества, денежных средств, продажа имущества с торгов и т.д.).

Такое упрощение очень сильно ударит по возможности должников обжаловать в суде неправомерно начисленые кредиторами суммы (проценты, комиссии, штрафные санкции). Отмечу, что на практике нотариусы не утруждают себя проверкой обоснованости кредитного долга и начисленных на него процентов, штрафных санкций и других сум. И это при том, что главным требованием для осуществления исполнительной надписи нотариуса есть бесспорность требований, то есть отсутствие возражений должника по сумме требований.

Удивляет в этой ситуации, что нововведения по кредитных долгам, по сравнению с процедурой осуществления исполнительной надписи по ипотеке, не предусматривают необходимость отправки нотариусом предварительного уведомления должнику с предложением предоставить возражения против требований кредитора. Это еще больше должно насторожить должников, которые могут узнать о наличии такой надписи нотариуса на кредитном договоре прямо от государственного исполнителя с требованием уплатить долг добровольно в течении 7 дней (по закону) иначе наступает принудительный процес взыскания долга.

Более того, принятые изменения позволяют кредиторам использовать упрощенный механизм с исполнительной надписью нотариуса на кредитном договоре и в отношении обеспеченых (в т.ч. ипотечных) долгов. При чем делать ее не на нотариальном договоре ипотеки, а именно на обычном письменном кредитном договоре, посколько тогда можна обращать взыскание на все имущество должника для взыскания долга, а не только на предмет обеспечения. Для кредитора это выглядит намного выгоднее.

Таким образом, если раньше банк должен был инициаровать судебный спор и долго ходить по судам доказывая обоснованость своих требований к должнику, то теперь инициатива в споре с банком должна будет перейти на сторону должников, которым придется ходить по судам и обжаловать уже совершенные исполнительные надписи нотариуса с указаным размером долга, предоставленным банком.

Вероятно, что волна таких исков в судах вырастет в разы.

Для своевременной и надлежащей защите от неправомерных требований кредиторов должникам следует внимательно следить за входящей для него почтой от банка, нотариуса или госисполнителя, поддерживать связь с банком с целью своевременного реагирования юридическими инструментами на полученную от него информацию.

Портал Юридический эксперт готов ответить на вопросы читателей в комментариях под публикацией или на www.facebook.com/legaladv.

Просмотров: 918, сегодня — 1
Следить за новыми комментариями

Комментарии (3)

+
0
VictorS
VictorS
7 декабря 2014, 17:04
#
Это многих лишит жилья. Ведь если аферист(ка) взял(а) в банке некую и сумму и не хочет возвращать, а таких огромное число, то теперь без суда придут, срежут замки и поселят других. Все, привет. Насколько это справедливо и законно пусть автор прокомментирует.
+
0
lawbankekspert
lawbankekspert
7 декабря 2014, 22:08
#
Все не совсем так. Речь идет об упрощенном порядке получения первого документа на взыскание долга, но дальше вступает в силу процедура исполнительного производства, которую никто не менял. Если в рамках такой процедуры необходимо будет обратить взыскание на жилую недвижимость и выселить кого то, то здесь без решения суда не обойтись.
+
0
VictorS
VictorS
8 декабря 2014, 08:16
#
Спасибо.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд