ВХОД
Вернуться
gold
Александр Максюта
Зарегистрирован:
24 марта 2010

Последний раз был на сайте:
23 ноября 2015 в 23:42
Подписчики (3):
naf422
naf422
IgorV
IgorV
40 лет, Днепропетровск
liliput
liliput
9 октября 2011, 14:50

Так во что же вкладывать свои кровные…

Вот, прочитал с утра очередную статью с громким и привлекающим названием: «Как спасти деньги в кризис?», почитал комментарии участников и решил высказать свое мнение, причем в блоге. Сразу оговорюсь, я не титулованный экономист, а просто человек имеющий определенный опыт на рынках недвижимости, акций, золота и других инструментов вложения. Сам лично пережил и их бурный рост, и падение. И все последствия прочувствовал на собственной шкуре. Поэтому пришел к определенным выводам и хотел бы ими поделиться, возможно кому-то будет полезно. Причем касается это граждан с относительно небольшими накоплениями. Еще одно уточнение, для критиков, я не буду выкладывать графики и диаграммы, экономический анализ и расчеты и писать буду простым и могучим, без терминов и выпендросов. Возможно в будущем при наличии времени и желания так и сделаю, сейчас просто слова, точнее мысли.

Итак, разложу для удобства по тем инструментам, которые могут быть массово использованы большинством людей. Описывать сложные финансовые интрументы не буду.

1. Золото. В кризис, когда для поддержания экономики государств вливаются колоссальные эмиссионные деньги, взятые по сути из воздуха, цена реальных активов возрастает, причем очень стремительно. Достаточно посмотреть на золото, нефть, пшеницу и другие сырьевые товары. Природу этого можно описать так: все понимают, что деньги всего лишь бумага и пытаются переложиться в реальные активы. Называют еще их активы-убежища. К таким активам можно отнести золото, нефть, казначейские облигации США, Еврозоны и т.д. Крупные капиталы устремляются в эти рынки и рынок начинает расти, как на дрожжах. Теперь по сути. Если рынок уже растет, и растет долго — вам там уже делать нечего. Очередной пузырь, который лопнет, после ухода крупного капитала. Для простых граждан, если ваше вложение не ограничивается кольцом или цепочкой, лучше несоваться. Если ваше вложение в золото долгосрочное, то посмотрите графики цен на золото в разрезе 100 лет Уже были времена, когда золото стоило и 30 баксов, и 700 баксов, а затем 400, снова 800, сейчас 1700. Нет гарантии, что завтра оно не будет снова 300. Если вы не «золотой» спекулянт, обойдите этот рынок сейчас стороной. Уж больно он раздут. Да и нет гарантий, что золото завтра не станет обычным металлом как медь и использоваться будет только в стоматологии. Времена меняются, и то, что раньше на протяжении веков считалось вечным, сегодня таковым может и не быть.

2. Недвижимость. Скажу прямо, не лучшее время для инвестиций. Время когда можно было снять 100% годовых ушло и вернется не скоро. Наша экономика уже интегрирована в мировую, и кричать, что у нас особая экономика глупо. Смотрите на рынок недвижимости штатов, самой крупной на сегоднешний день экономики. Рынок недвижимости никак не может выйти из стагнации. Соответсвенно за рост в Украине недвижимости лучше не говорить. Со штатов он начал падать, со штатов скорее всего и начнет рост. Ко всему прочему, помним о уровне доходов населения, развитии ипотеки и ставкам по ней, качества жилья и состояния экономики в целом. И как бы девелоперы не брызжали слюной, доказывая что уже дно, и другой такой возможности не будет купить сейчас по минимальным ценам квадрат- это их эротические фантазии, не более того. Рынок просто мантрами не развернешь, нужно колоссальные средства для изменения тренда, а их нет ни у населения, ни у государства.

При этом если Вам нужно решить житейские проблемы: обменять, купить детям и прочие, то можете это делать сейчас. Коррекция рынка будет, но ждать в ближайшее время серьезного обвала цен не стоит. Если конечно не придет уж больно всеми ожидаемая «вторая волна» кризиса.

3. Валюта. Все рекомендуют корзину валют, что в принципе правильно. Причем особо налягать на бумагу не стоит. Так, как говорят на черный день, не более. Ну или целенаправленно на что-то. Здесь только хотелось бы уточнить. Не надо сильно отдаваться евро. Потому что будущее еврозоны под большим вопросом. Чтобы из евро не получился «советский рубль». Я бы рекомендовал доллар и гривну, ну может быть еще юань. Но с ним пока много возни.

4. Депозит. В принципе в чем хранить можно информацию взять из предыдущего пункта. Можно даже их объединить. В целом если кладете деньги в банк, смотрите, чтобы он был участником фонда гарантирования вкладов, финансовые показатели учреждения. А лучше, не в обиду мелким банкам, в первую 10 финансовых учреждений. Напомню, что государство гарантирует на сегодня 150 000 грн. Так что лучше в эту суму вложиться, или разбить по частям.

5. Акции. Если вы покупаете не контрольный пакет комании, то лучше в это не ввязываться. Таковы уж реалии Украины. Легко могут кинуть. Конечно сейчас можно это сделать через паевые инвестиционные фонды (ПИФ). Но как показал 2008-2011 г., не все пережили смутное время, а кто пережил мутят с доходностью. В итоге на выходе получите большие минуса. Конечно есть исключения в открытых фондах, но для этого нужно «быть в теме». Так как пишу не для спекулянтов, останавливаться на этом не буду.

В принципе, перечислил основные инструменты вложения для «пересичного украинца». Конечно есть множество других инструментов в виде антиквариата, монет, и других шалостей, а может что-то и не учел, но, как писал выше, пишу для простых граждан, кто думает, куда засунуть свои кровные. 

А теперь главное

Вы конечно можете воспользоваться всеми вышеперечисленными инструментами. Мои личные советы:

Если у вас есть относительно небольшие деньги, оставьте часть не текущие расходы, остальное инвестируйте в образование собственное и детей, тратьте деньги на путешествия и получение положительных эмоций. Что касается детей — это самая выгодная инвестиция. Главный ваш финансовый актив — это умение зарабатывать деньги. Для этого посещайте семинары, лекции, развивайтесь профессионально, читайте книги. Становитесь лучше.

Если у вас кровных более чем достаточно для текущих расходов, тогда найдите (создайте) бизнес, производство какого-либо жизненноважного продукта, который использут люди каждый день, а лучше который будут использовать каждый день (новый товар, услуга).

А для тех у кого денег достаточно… впрочем статья не для них.

Вот вкратце, что с утра пришло в голову и захотелось осветить читателям этого ресурса.

Просмотров: 3312, сегодня — 1
Следить за новыми комментариями

Комментарии (11)

+
+11
Сергей Ждан
Сергей Ждан
9 октября 2011, 17:44
Днепропетровск
#
Автору — респект. Больше надо делиться личным опытом.

1. С золотом согласен; это не для среднего класса.
2. Говорить можно о коммерческой недвижимости для сдачи в аренду. Время для нее вполне подходящее, жаль, что кредиты пока дороговаты.
3-4. Лично я в валюту и валютные депозиты не играю. Гривневые депозиты должны быть с разными сроками и условиями. С большими банками не согласен (пример — Надра); не в размере счастье.
5. С фондовым рынком согласен. Пока сами профучастники не наведут на нем порядок, нам там делать нечего. Оставил бы только НПФ с небольшими, но постоянными взносами.
6. Обратил бы внимание на землю. Рядом — заметка о 2 Га и орехах: minfin.com.ua/blogs/uainvestor/17100/
7. Обязательно надо искать бизнес или предпринимательство. Услуги, продовольствие, образование, компьютер, интернет.
8. Дети — это не инвестиция, нечего искать в них выгоду.
9. Образование не вообще, а развитие, в соответствии со своими интересами, конкретных профессиональных навыков, необходимых для предпринимательства.
+
+5
StrangeObserver
StrangeObserver
12 октября 2011, 23:10
Anatoliy, Ivano-Frankovsk
#
Земля-это хороший актив.Но! Только до тех пор пока не введут налоги на землю. Не объязательно на с/х значения. Просто — сделают кадастр, в том числе и по реальной стоимости, и еще — у кого ее больше — так и налоги поменьше, вот тогда и посмотрим куда Вы со своими двумя гектарами.В нашей стране, при политике экономического бандитизма и террора по отношению к рядовым гражданам — в будущем не гарантируется безопастность вложения, даже с точки зрения нововведений в земельное законодательство, по которому ее могут просто изъять — по цене какая заблагорассудится исходя из экономических потребностей или целесобразности для государства. Лозунг — спокійно селяни — земля буде ваша — был не актуален для власть имущих во все времена.
Насчет гривневых депозитов — вопрос конечно интересный. Конечно, процентные ставки выше чем у валютных — но разница между оными — всего навсего плата(маленькая) за риск внезапной девальвации. И если в обозримом будущем не предвидится использовать гривну как платежное средство — я бы поосторожничал. Уж больно новые банкноты — номер в номер — банкоматы банков выдают в последнее время. Очень подозрительно, даже стремно как-то.
На счет детей — да, это не инвестиция, и не гарантия безбедной старости. Но почему же в них не вкладываеть если есть что, и если уж ты их произвел в этот мир. Блестящее образование возможно потом значительно облегчит им жизнь по сравнению с иными сверстниками, а заодно и не будет необходимости делится с ними пенсией на памперсы, на аренду жилья, банально — на продукты питания. Ведь сейчас море возможностей на счет хорошего образования для молодых людей. Нормальные родители выгоду в детях не ищут, это не то.
И насчет комерческой недвижимости — в целом — да, это не плохо, но здесь как и с золотом — можно очень даже пролететь. Разве вы не проходите мимо объявлений типа — сдается, продается… будем считать — что экономика пойдет на подъем, и это все будет востребовано — но, отнюдь — не всегда и не везде. Можно вложиться покупая — а потом арендой за 100 лет не отобьешь. Да и деньги нужны не малые чтобы прикупить в хорошем месте и хорошие площади — это для тех — у кого денег предостаточно — как говорит автор блога.
+
0
Сергей Ждан
Сергей Ждан
13 октября 2011, 12:06
Днепропетровск
#
Налог на 2 Га есть и сейчас: 30 грн. в год, кроме пенсионеров.
Гарантий нет нигде и каждый вправе сам выбирать свои приоритеты. Здесь мы их только обсуждаем.
+
0
StrangeObserver
StrangeObserver
13 октября 2011, 19:12
Anatoliy, Ivano-Frankovsk
#
Налог на 2 Га есть и сейчас: 30 грн. в год… толи еще будет
+
0
Сергей Ждан
Сергей Ждан
13 октября 2011, 20:22
Днепропетровск
#
У страха глаза велики.
+
0
kmk
kmk
13 октября 2011, 23:23
#
Волка бояться — в лес не ходить. Аналогично можно и жилищные условия не улучшать, живя в хрущевке, боясь увеличения налога на недвижимость.
А вообще по-большому счету, без риска много не заработаешь. Каждый решает сам, как и сколько зарабатывать.
+
+5
Neznayka
Neznayka
9 октября 2011, 21:45
Валенитн, Донецк
#
Прочитав, понимаешь, что стрекозе из известной басни в принципе неплохо жилось. Нервы были спокойны. А все остальное суета.
+
0
vitacikl
vitacikl
10 октября 2011, 11:40
#
Толковый пост.
Порадовало мнение про золото и недвижимость.
+
0
StrangeObserver
StrangeObserver
12 октября 2011, 22:36
Anatoliy, Ivano-Frankovsk
#
Ничего нового.Все то же и на одну тему -ляля — ляля -чо и все.
+
+5
vitacikl
vitacikl
13 октября 2011, 11:06
#
Это — аналитика!
+
0
Александр Максюта
Александр Максюта
13 октября 2011, 12:35
Харьков
#
А что значит ля-ля, я поделился своим опытом и затронул насущные проблемы обычных граждан, то, в чем большинство хранит деньги. Надеюсь кому -то яснее стала картина и человек сможет лучше сориентироваться. Притом, повторяю — это лично мое мнение, основанное на моем личном опыте. Или по вашему нужно было писать о деривативах и хедж-фондах, услугами которых пользуются 0,01% населения Украины. Или о проблемах освоения луны колониями людей, или о сферическом коне в вакууме… Напишите, что для вас не ля-ля и не тоже. С интересом прочитаю вашу статью.

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд