Когда восстановится рост строительного сектора в Украине?

Лев Парцхаладзе

 

Президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе: 

Строительный сектор зависит от многих факторов, и нельзя так просто спрогнозировать. К примеру, банковское финансирование. Есть жилая недвижимость, а есть коммерческая. Коммерческой недвижимости по объему значительно больше, чем жилой. Поэтому коммерческую недвижимость практически невозможно развивать, особенно,  в регионах. Поскольку ставки такие, что невозможно что-то взять в кредит. 

Второй важный вопрос – это инвестиции в страну. Зарубежные инвестиции, которых сейчас практически нет. Поэтому говорить сегодня, что восстановится рынок – это самообман. Также, в Украине есть коррупция и не идеальная судебная система. А нужно все эти показатели привести в норму и дать сигнал Миру, что у нас все меняется к лучшему. Тогда интерес к стране будет другой, потому что потенциал у Украины колоссальный и структура рынка очень хорошая.

Меняться есть куда – мы занимаем 183 место по дерегуляции в строительстве среды 185 стран. Место в рейтинге нужно менять, ведь именно на это, в первую очередь, смотрят инвесторы.

Александр Охрименко, блоггер «Минфина»: Для этого нужно реально реализовать госпрограмму правительства «Доступное жилье». Если реально профинансировать ГИУ и Молодежный фонд, в тех объемах, которые заложены в госпрограмме, то это бы реально увеличило спрос на жилье и, как результат, стало бы стимулом и для строителей, и новых заказчиков.

В Украине очень важно показать пример. Почему сейчас нельзя инвестировать в строительный сектор? Нет азарта и примера. Вот, если влить обещанные два миллиарда гривен из госбюджета, то это реально повлияло бы на спрос на строительном рынке. Тогда и другие бизнесмены начали более благосклонно относиться к строительному бизнесу.