3 февраля 2011
Последний раз был на сайте:
11 октября 2023 в 20:51
-
Світлана Бородіна
43 года, Киев
-
Ларина Мусаелян
56 лет, Киев
-
Костя Ккк
50 лет, Киев
-
Виктория Осташова
41 год, Киев
-
8888
Киев
-
dntma
Марганец
-
Валерий Иванов
Киев
- 16 февраля 2011, 15:50
Налогообложение операций с недвижимостью
table.brd {border: solid 1px #B4B4B4;}table.brd td {padding:4px;border: solid 1px #B4B4B4; }
Налогообложение операций с недвижимостью
Не облагаютсяналогом доходы физических лиц | Доход облагается по ставке 5% | Определение базы налогообложения
| Налогообложение дохода физ. лица –нерезидента |
Продажа (обмен) объекта недвижимости | |||
только 1 (одна) продажа (обмен) в текущем отчётном периоде (налоговый год) при условии пребывания объекта недвижимости* в собственности налогоплательщика более 3-х лет.
· Жилой дом, · квартира, комната, · садовый (дачный) дом (включая зем. участок, на котором размещены такие объекты); · земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства, ОСГ), приватизированная непосредственно продавцом, в собственности. | · менее 3-х лет пребывания объекта недвижимости в собственности.
· более 1-й продажи (обмена) объекта недвижимости (в т.ч. объекта незавершенного строительства) совершенной налогоплательщиком в текущем налоговом году. · нежилые помещения.
| доход от продажи (обмена) объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли — продажи, но не ниже экспертной оценочной стоимости такого объекта. | облагается по ставке налога 15% от суммы указанной в договоре купли-продажи. Если общая сумма полученных доходов в текущем отчётном периоде (налоговый год) превышает десятикратный размер минимальной заработной платы (>9410 грн. — на 01.01.2011р.), ставка налога составит 17% суммы превышения с учетом налога, уплаченного по ставке 15%. |
В т.ч. необходимо оплатить: Гос. пошлина в размере– 1% (оплачивается нотариусу, продавцом или покупателем (по договоренности)); Отчисление в пенсионный фонд– 1% (оплачивается самостоятельно покупателем по предоставленным нотариусом реквизитам в банк до подписания договора у нотариуса). Налог на доходы физ. лиц– оплачивается самостоятельно продавцом по предоставленным нотариусом реквизитам в банк до подписания договора у нотариуса. | |||
Объекты наследования и дарения | |||
Не облагаются: · Объекты наследства, полученныенаследниками первой очереди: дети, родители наследодателя, второй из супругов. · Объекты наследства, полученныенаследником, который является инвалид первой группы или имеет статус ребенка-сироты, ребенка, лишенного родительской опеки или ребенка – инвалида
|
Объекты наследства, полученныенаследниками, не являющимися членами семьи наследодателя (не относятся к первой степени родства).
|
Исходя из оценочной стоимости, но не ниже экспертной оценочной стоимости такого объекта. |
При получении наследства нерезидентом облагается по ставке налога: 15% от стоимости объекта наследования; 17 % — если стоимость превышаетдесятикратный размер минимальной заработной платы .
По таким же ставкам облагается объект наследования, если наследство получается от нерезидента -наследодателя. |
· При заключении договора дарения, если даритель – близкий родственник (первая степень родства). · Если одаряемый — инвалид первой группы, имеете статус ребенка-сироты, ребенка, лишенного родительской опеки или ребенка –инвалида.
| Если одаряемый не относится к указанным в первой колонке лицам. | Исходя из стоимости объекта дарения, ноне ниже экспертной оценочной стоимости такого объекта. | По таким же ставкам, как установлены для налогообложения наследства. |
Гос. пошлина в размере– 1% (оплачивается одариваемым). |
|
63
|
- 19:47 США и Британия расследуют криптовалютные транзакции россии на более чем $20 миллиардов — Bloomberg
- 18:34 Стейблкоин USDT стал самым популярным активом преступников
- 17:44 Украинские ритейлеры оценили ущерб в результате войны в $2,5 миллиарда
- 17:34 Курс валют на вечер 28 марта: доллар и евро на межбанке резко ушли вниз
- 17:15 Великобритания будет регулировать мемы о криптовалютах
- 12:25 Роберт Кийосаки допустил обрушение биткоина до нуля, в работе OKX произошел сбой: что нового на крипторынке
- 10:47 Reuters узнал о проблемах с платежами за российскую нефть в Китае, ОАЭ и Турции
- 10:29 Курс валют на 28 марта: доллар в банках прибавил 4 копейки, а в обменниках 12 копеек
- 09:55 Финляндия отказала в рейсах турецкой авиакомпании из-за ее связей с рф
- 09:33 В Будапеште продлили бесплатный проезд для украинских беженцев
Комментарии