Кредит на землю или экстрим-инвестиция по-украински

В конце 2007 года в банках активно начали появляться новые кредитные продукты, в т.ч. и кредиты на землю.
Все риэлторы дружно орали — нет ничего выгодней, чем вкладывать деньги в землю. А если своих нет — возьми деньги в банке!

Действительно земля дорожала не по дням, а по часам. Если квартиры в Киеве доросли до своего пика за 4 года (2004-2008), то земля показала поистине гигантский рост за 2 года (2007-2008).

Но, естественно, чем быстрей растет, тем громче падает. Так и прозошло.

«Земля нынче неликвид» — говорят теперь брокеры. Спрос на земельные участки упал не то что в 10-ки, а в сотни раз. Сейчас сделка купли-продажи земельного участка — наравне с легендой о Санта Клаусе.

Так вот, вернемся к кредитам. ТОП-вид кредита, по которому не хотят платить, — это кредит на землю.

Почему? Все просто, залог никому уже не нужен, потому что он упал в стоимости как минимум в 3 раза по Киевской области, и платить кредит за то, что безумно обесценилось для многих нет резона.

По-этому, для банков реализация подобных залогов будет в ближайшее время актуальна. Радует только то, что банки не успели выдать этих кредитов, так много, как на квартиры.