Застройщики придумали, как увеличить продажи квартир

Что дает предварительное бронирование квартир

В условиях повышенной конкуренции застройщиков в предлагаемых покупателю форматах и концепциях жилых комплексов, а также при существующей разнице между спросом и предложением, которая составляет около 40%, такой механизм является дополнительной возможностью привлечь значительное количество покупателей.

Что происходит на рынке недвижимости

• В связи с тем, что цена на начальной стадии строительства существенно ниже, чем на момент ввода объекта в эксплуатацию, то естественно большинство потенциальных покупателей (около 90%) инвестируют в жилье в течении первого года строительства.

Читайте также: Акции к романтическим праздникам от застройщиков Киева

• «На стадии котлована цена на квартиры в среднем на 20-25% ниже, чем на момент сдачи объекта. Но кроме ценовой привлекательности, покупателя интересует качество самого проекта, его наполнение и потенциальные возможности. Современный покупатель стремится к совершенно новому качеству жизни, которое возможно реализовать только в концептуально новых проектах жилья», — рассказала Саакян.

• На сегодняшний день более 30% покупателей ориентированы на приобретение квартир в первые 6-9 месяцев строительства, когда стоимость квартиры уже в среднем на 5% дороже от первоначальной.

Читайте также: В программе «Бонус от Минфина» новый участник — ЖК A136 Highlight House

• Более 55-60% инвестируют после 12-15 месяцев с начала строительства по цене на 10-15% выше от первоначальной стоимости и около 6% предпочитают совершать покупку на завершающей стадии строительства по максимальным ценам.

• «Вместе с тем, этап предварительной брони привлекает около 4% покупателей из-за наиболее выгодной цены на квартиры. Для старта проекта такая покупательская активность очень важна для застройщика», — отметила Саакян.

 Рассчитать инвестиционную доходность объектов недвижимости