ВХОД
Вернуться
Названа ставка налога на недвижимость для киевлян
Андрей Странников. Фото: ru.slovoidilo.ua

Названа ставка налога на недвижимость для киевлян

В Киевсовете предлагают установить налог на жилую недвижимость по максимальной ставке

В Киевском городском совете будут предлагать установить налог на жилую недвижимость в размере 2 грн за квадратный метр в месяц. Об этом написал в Facebook глава постоянной комиссии Киевского совета по вопросам бюджета и социально-экономического развития Андрей Странников.

«Мы будем предлагать установить налог на жилую недвижимость в Киеве по максимальной ставке, согласно законодательству. Это будет всего 2 грн в месяц за кв. м. Напомню, что налогом облагается только площадь квартиры более 60 кв. м или дома — 120 кв. м», — написал он.

Относительно нежилой недвижимости, по его словам, вероятно, будет предложен дифференцированный подход.

«Особенно в отношении производственных площадей», – подчеркнул Странников.

Как сообщал «Минфин» ранее, с 1 января в Украине введен налог на нежилую недвижимость. Местным органам власти делегированы полномочия по установлению ставки налога.

Опубликовано на minfin.com.ua 10 января 2015, 12:29 Источник: Минфин
Следить за новыми комментариями

Комментарии (66)

+
+7
Qwerty1999
Qwerty1999
10 января 2015, 12:31
Qwerty, Ольгино
#
Налог платиться один раз в год, а они придумывают ежемесячную ставку или просто стыдно озвучить цифру 24 грн, что и соответствует рекомендациям (не выше 2%)…
+
+3
semenvekselberg
semenvekselberg
11 января 2015, 01:39
Киев
#
Неужели вы настолько наивны, чтобы полагать, что цифра в 24 гривны/метр (+-1 евро) будет всегда такой низкой??? Как говорится, лиха беда начало…
+
+8
Qwerty1999
Qwerty1999
11 января 2015, 23:05
Qwerty, Ольгино
#
Предлагаю хотя-бы один раз заплатить, а потом уже обсуждать — мало, много и когда увеличиться…
Насколько я помню, этот налог уже был и раньше, и на этом форуме большинство было против данного налога, а по факту его никто реально и не платил из-за отсутствия данных в базе налоговой службы…
Поэтому и сейчас бессмысленно что-то доказывать друг другу…
Как вариант — подождать писем счастья и отложить пререкания до августа 2015…
+
0
eld2014
eld2014
11 января 2015, 23:08
#
+ 6

Но добавлю, пока это не налог, а посмешище (в смысле суммы налога и льгот). И думаю будет еще посмешищем долго.
+
0
ALEXLAW
ALEXLAW
12 января 2015, 00:49
#
Ну, возможностей его администрировать сейчас гораздо больше. А в общем, да вы правы, что реализация этих нововведений может и отсутствовать. Надо также учитывать, что расходы на коммуналку, в том числе и на газ — это тоже своего рода налог на недвижимость, обязательный платеж, так сказать. И правительство уже анонсировало увеличение этих расходов.
+
+2
Qwerty1999
Qwerty1999
12 января 2015, 01:17
Qwerty, Ольгино
#
На удивление, даже в газодобывающей и экспортирующей газ экономике РФ — население за газ платит больше, чем в Украине…
К сожалению, во все времена украинские власти вели социально-популистскую политику, которая только гробила экономику страны…
+
0
ALEXLAW
ALEXLAW
12 января 2015, 16:54
#
К сожалению социально-популистская политика — это общая проблема всех стран как демократических, так и стремящихся стать таковыми. Это инструмент борьбы за власть. В свое время, Платон/Сократ именно поэтому и называл эту форму правления лучшей из худших. Ирония в том, что украинскому поппулизму до греческого далеко все-таки.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
12 января 2015, 20:56
Qwerty, Ольгино
#
Греческий популизм сейчас на подъеме — «вот выйдем из ЕС и заживем лучше всех, а еще с Германии с прошлого столетия долгов срубим, так вообще работать не надо будет».
+
+4
semenvekselberg
semenvekselberg
12 января 2015, 21:14
Киев
#
+
+4
semenvekselberg
semenvekselberg
12 января 2015, 21:28
Киев
#
12 января 2015, 20:28
Киев
#

А кто вам сказал что греки, испанцы, португальцы, итальянцы и даже франзуцы плохо и мало работают??? По статистике они работают на 20-30% больше, чем те же немцы. Просто в условиях неоколониальной зависимости и без финансовой и политической независимости их труд — коту под хвост…
+
+9
eld2014
eld2014
12 января 2015, 21:58
#
Был на Кипре так там киприоты вообще оборзели, по средам не работают, а днем у них типа фиеста 4 часа, ну я понимаю что жарко, но почему немцы должны их фиесту оплачивать :)
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
12 января 2015, 22:00
Qwerty, Ольгино
#
Одни и те же сказки из темы в тему копипастите, откуда такие цифры взяли, что греки на 30% работают больше и лучше немцев — если это европейская статистика — дайте прямую ссылку…
+
+8
CoffeeMan
CoffeeMan
10 января 2015, 13:23
#
Решили драть по максимуму, другими словами. Я уверен, все регионы сделают точно так же.
+
+2
Qwerty1999
Qwerty1999
10 января 2015, 13:28
Qwerty, Ольгино
#
Максимум — 24 гривны за 1 кв м в год…
Для столицы максимум вполне разумен, как и для Харькова, Днепропетровска, Львова и Одессы…
+
+32
Donkey
Donkey
10 января 2015, 13:41
#
Чувствуется цензура медиаолигарха. И налог всего-то 2 гривны, и машин 3-х литровых всего-ничего в Украине, и малый бизнес 2 года без проверок хотя это ложь полнейшая…
+
0
Maleficarum
Maleficarum
10 января 2015, 14:52
#
А как собираются считать -не сообщается? Как пример. Ежели хатка 70-сят метров. То платится налог за весь метраж -или же токмо за десять лишних метров?
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
10 января 2015, 14:58
Qwerty, Ольгино
#
Писали и неоднократно и даже на минфине и не один раз — а толку ноль…
+
0
Maleficarum
Maleficarum
10 января 2015, 15:03
#
А — Козин это ж пока и не столица Имение Порошенко- можно налогами метражными и не обкладывать. Не подпадает ибо под «реестр»
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
10 января 2015, 15:21
Qwerty, Ольгино
#
Там явно не квартира, а хатынка…
Значит свыше 120 квадратов за каждые десять заплатят по 240 грн раз в год.
Даже если превышение составит 400 квадратных метров налог будет смешной — меньше 10 тысяч гривен…
+
+13
vasiliy1901
vasiliy1901
10 января 2015, 15:19
#
Абсолютно очевидно, что имея неуемную потребность в деньгах местные советы втулят ставки по максимуму с минимальной дифференциацией для видимости. а в следующем году налог на недвигу распространят на все площади с 1-го квадратного метра. военный налог на воздух и другие сферы жизнедеятельности — на подходе.
+
0
Виталий Хмара
Виталий Хмара
10 января 2015, 15:42
Запорожье
#
Кто разбирался в налоге? Как платится налог если недвижимость поделена пополам???
+
+6
AnnaMYR
AnnaMYR
10 января 2015, 20:58
Анна, Киев
#
Уточняла этот же вопрос. Пока нет разьяснений
+
+9
ALEXLAW
ALEXLAW
11 января 2015, 18:42
#
Если общая долевая собственность — то каждый со своей доли. Если общая совместная — то платит один из собственников по общему согласию, если иное не установлено судом
+
0
Виталий Хмара
Виталий Хмара
12 января 2015, 09:06
Запорожье
#
Если общая долевая собственность — то каждый со своей доли… За что платит? К примеру трешка 67 квадратов 1/2+1/2… Льгота 60 квадратов каждому собственнику или на объект недвижимости квартиру???
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
12 января 2015, 14:42
Qwerty, Ольгино
#
А почему бы сначала не ознакомиться с оригиналом документа, а затем задавать прикольные вопросы — ведь по закону плательщиком налога являются физлица, а не бетонометры…
+
+6
Виталий Хмара
Виталий Хмара
21 января 2015, 17:10
Запорожье
#
Само, собой… Уже почитал… На 10 и 11 число не мог найти оригинал документа, потому и вопросы к тем кто знаком с оригиналом…
+
+7
chizhik
chizhik
10 января 2015, 15:44
#
Коррупцию побороли, теперь можно и людей обычных налогами давить
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
10 января 2015, 15:48
Qwerty, Ольгино
#
Самый простой вариант — не платить никаких налогов в бюджеты разных уровней, но тогда и нельзя ничего требовать от государства, а с отсутствием требований и претензий — большая проблема…
+
0
mf15
mf15
10 января 2015, 15:50
#
Если решили брать налог на недвижимость, то почему не пересчитают коммунальные платежи. Ведь мы свои квадратные метры возим в лифте (услуги лифтов мы оплачиваем по количеству кв.м), обще-домовое отопление также оплачивается за кв.м., хотя твоя квартира ооооочень далеко находится от обще-домовых батарей. Тоже с вывозом мусора. Не понимаю, если это налог на «роскошь», то почему он задвоен. (получается выгодно по 5 чел в 20 кв.м).
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
10 января 2015, 16:05
Qwerty, Ольгино
#
Если вам выгодно жить по одному человеку в однокомнатной, лишь бы не платить копейки превышения — живите себе на здоровье и пользуйтесь всеми выгодами…
+
0
mf15
mf15
10 января 2015, 16:26
#
Суть в том, как делают удобно и во всем.
У каждого свои копейки: Квартира 105 кв.м.: общедомовое отопление — 200 грн + услуги за обслуживание дома — 700 грн (остальные коммунальные опускаем) до 1,03,2015. И хотят + 90грн налог.
Если нужны им деньги: пусть увеличат размер минимальной зарплаты. И тогда деньги пойдут в казну. Например, с их разрешительных документов.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
11 января 2015, 22:41
Qwerty, Ольгино
#
От увеличения минимальной зарплаты в бюджете денег не добавиться, а только уменьшиться…
+
+35
vechislavs
vechislavs
10 января 2015, 17:28
#
Уважаемые граждане, давайте оставим солидарно — одобрительный тон! Не надо говорить… это не деньги или пускай делают так… это не есть хорошо! Давайте посчитаем какая доля налогов в квартире или доме в нашей стране. По самому большому счету; приобретение участка через дарственную 10% гос налог и 3% нотариальный + приобретая строй материалы Вы оплачиваете 20% НДС (заложены в цену) + при оформлении документов в эксплуатацию 1 -2 % (гос акт, архитектура и т п ) м при продаже (если не ошибаюсь 17% итого 50 -52% Во здорово и при этом еще и каждый год плати! Та же ситуация с квартирой может меньше. но факт остаётся фактом. Если не прав поправьте.
+
+6
eld2014
eld2014
10 января 2015, 21:23
#
Смысл этого налога такой.

Это местный налог. Финансирует местную инфраструктуру. Если район богатый, то хватает денег от этого налога и на другие статьи местного бюджета. В развитых странах, этот налог составляет 2% в год от… рыночной стоимости недвижимости.

Идем дальше. Этот налог не является налогом на богатство. Для этого есть налоги на доходы, прирост капитала и косвенные налоговые проверки всех физиков поголовно.

Теперь самое главное. Льгота 60 и 120 м2 вверх маразма. Какой смысл вводить налог если его будут платить 95% населения?

Теперь по социальной справедливости и «чрезмерном» налоговом бремени в Украине. На самом деле налоги у нас смешные. НДФЛ 15%. Обычно 20%. НПП 18%. Обычно 34%. НДС у нас правда как у всех, но его у нас почти не платят, как впрочем И НДФЛ и НПП. ЕСВ кстати тоже почти не платят.

Если посмотреть на госбюджет и бюджет пенсионного фона в 2014 то на 50 % он профинансирован за счет ОВГЗ и внешних кредитов.
+
+5
CoffeeMan
CoffeeMan
10 января 2015, 23:27
#
Какая инфраструктура? Вы вспомните, сколько лет платили сбор на развитие садоводства, виноградарства и хмелеводства. Сплошные сады и виноградники вокруг :) Из госбюджета воруется слишком много, оттого и дефицит.
+
0
eld2014
eld2014
11 января 2015, 10:59
#
Так я же и говорю — либо налоги, либо коррупция.
+
0
vechislavs
vechislavs
11 января 2015, 05:00
#
Ст. 172 Налогового кодекса Там все расписано.
+
0
Виталий Хмара
Виталий Хмара
11 января 2015, 14:04
Запорожье
#
Смысл этого налога продавать одиноким бабушкам и дедушкам свои трех-четырех комнатные квартиры в центрах крупных городов и перебираться в однушки…
+
+6
eld2014
eld2014
11 января 2015, 14:14
#
Отчасти да ибо они не могут как собственники содержать 3 и 4 комнатные квартиры, проживая там в одиночку.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
12 января 2015, 22:03
Qwerty, Ольгино
#
Осталось уточнить, сколько украинских бабушек живет в четырехкомнатных квартирах в гордом одиночестве (именно квартирах, а не сельских домовладениях)…
+
0
Виталий Хмара
Виталий Хмара
21 января 2015, 17:06
Запорожье
#
Немного, но представьте встречаются и такие, причем не продающие квартиру не потому что это выгодно или не выгодно, а потому что то им стареньким такие стрессы и нафик не ненужны… Проедьтесь по центральным улицам наших городов и посмотрите на окошки, по их виду иногда видно кто как живет, обратите внимание на прогнившие от старости рамы занавешенные тряпьем, и трех и четырех и здоровенные полнометражки из которых потом делают пентхаузы…
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
21 января 2015, 17:14
Qwerty, Ольгино
#
И конечно у них нет ни детей ни внуков…
Им стрессы не нужны — поэтому за них должны платить другие…
+
0
Виталий Хмара
Виталий Хмара
21 января 2015, 19:16
Запорожье
#
И такое в нашей жизни встречается… Почему платить другие? За что платить? Непонятна формулировка вопроса…
+
+7
Qwerty1999
Qwerty1999
21 января 2015, 19:24
Qwerty, Ольгино
#
Формулировка вопроса проста — есть жилая недвижимость, есть налог на эту недвижимость и этот налог должны платить все собственники, не зависимо от возраста, социального положения и наличия доходов.
Поэтому мне вообще непонятны примеры дряхлых пенсионеров, проживающих в четырехкомнатных квартирах и их проблемы с уплатой налога…
Пусть учатся жить по средствам, даже если они пенсионеры…
+
+3
Виталий Хмара
Виталий Хмара
22 января 2015, 10:48
Запорожье
#
Странная формулировка… Некрасиво относится так к пожилым людям… Тем более что после смерти «дряхлого пенсионера» государство сполна возместит уплаченный налог, с продажи ничейной квартиры, только в свою пользу…
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
22 января 2015, 10:57
Qwerty, Ольгино
#
«Ничейная» квартира почти всегда потом уходит по какой-либо липовой дарственной или договору пожизненного содержания и однозначно не государству — ведь оригинал паспорта и кода доступен мошенникам всех мастей после смерти одиноких стариков.
Жалеть — это тема на любителя…
Я больше жалею многодетные семьи, скитающиеся по чужим углам…
+
0
Виталий Хмара
Виталий Хмара
22 января 2015, 11:16
Запорожье
#
Вижу государство в лице Яценюка делает все во благо многодетных семей и их «новоселье» в многокомнатных квартирах…
+
0
vechislavs
vechislavs
22 января 2015, 10:59
#
На счет ничейной квартиры, Вы знаете, что все одинокие пенсионеры на учете в соц службе и нотариусов? На них объявлена «Охота» как участковыми так и остальными представителями государства. И как правило их жильё не доходит до государства. Или Вы думаете. добрые социальные работники из своих побуждений, за 2000 гр ходят вытирают чужую грязь?
+
+3
Виталий Хмара
Виталий Хмара
22 января 2015, 11:11
Запорожье
#
Знаю… Потому и говорю… Смысл этого налога продавать одиноким бабушкам и дедушкам свои трех-четырех комнатные квартиры в центрах крупных городов и перебираться в однушки… Что-то не так?
+
+11
eld2014
eld2014
10 января 2015, 21:26
#
Покупка земли, квартиры. дома = 1% госпошлина, 1% сбор в ПФУ.

Это все. Остальное коррупция. К налогам это прямого отношения не имеет.

Можно конечно сказать, а давайте будем не как все. Жить без налогов. Но у нас сейчас так и есть. Либо налоги. Либо коррупция.

Кстати наша платная медицина и фонды классов это тоже коррупция.
+
0
vechislavs
vechislavs
11 января 2015, 05:00
#
Ст. 172 Налогового кодекса там все написано.
+
0
eld2014
eld2014
11 января 2015, 14:12
#
Что и требовалось доказать.
+
0
ALEXLAW
ALEXLAW
10 января 2015, 17:58
#
Логика налога есть. Она состоит в том, что государство не может администрировать доходы с а
аренды и пошло по пути обложения не самого дохода, а источника дохода. Однако проблема то в другом. Этот путь снижает рентабельность инвестиций в недвижимость, что не может положительно сказаться на остатках строительной отрасли. И опять же государство уменьшает частный конечный спрос, забирая эти деньги у домохозяйств. Видимо государство считает, что распорядится ими с большей пользой для экономики.
+
+37
vechislavs
vechislavs
10 января 2015, 18:05
#
Да умно написано! А теперь, квартира в центре Киева 58 м кв стоимость 250 — 350 т уе (около) сдается посуточно (средний доход 1500 — 2000 уе ) налог не платится! Хата в селе живет 7 — 10 человек стоит хата 5 -10 т уе, все прелести жизни газ нет работы и т п но площадь 160 м кв и еще хоз постройки, налог платится! И что Вы пишите? Какая б… лядь недвижимость и какая социальная справедливость!!! И где или у кого Вы ищите логику!!!
+
+13
ALEXLAW
ALEXLAW
10 января 2015, 22:32
#
С одной квартиры не платится, а со второй уже да. Покажите мне в селе дом площадью 120 кв.м. Хоз постройки в площадь не идут. Дом площадь 120 квадратов отопительные будет стоить газом 1000 гривен в месяц, а дров на него не напасешься. Не преувеличивайте. Смотреть не на это нужно, а на то, что деньги собирают и ничего не дают взамен. На то, что с доходов за которые приобретена недвижимость уже заплачено налогов.
+
+1
vechislavs
vechislavs
11 января 2015, 05:14
#
biz.liga.net/ekonomika/all/stati/2918326-nalogi-i-sbory-chto-novogo-v-zakonodatelstve-2015-goda.htm Мне тяжело разговаривать с гражданином, у которого наверно нет собственности и которому не надо об этом думать.
+
0
ALEXLAW
ALEXLAW
11 января 2015, 18:49
#
НУ и… Вы эту ссылку дали из большой любви к ней или так просто. В чем конкретно я не прав, гражданин? Вот Вы конкретно не правы в том, что площадь хозпостроек в налогооблагаемую базу вписываете. Читайте определения объектов жилой недвижимости в Налоговом кодексе. И еще, вот именно за счет такого иррационального, как у вас, мышления мы и находимся в текущей ситуации. Нужно аргументированно обсуждать, а не ссылками махаться.
+
+2
vechislavs
vechislavs
11 января 2015, 19:07
#
Я сам живу в области, и дома по 120 метров где живет восемь человек, и дом постройки 60 годов, вижу каждый день! Если у Вас есть проблема в налогообложении СВОЕЙ недвижимости, мы можем пообщаться, а если у Вас нет СВОЕЙ недвижимости, то о чем говорить!
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
11 января 2015, 23:14
Qwerty, Ольгино
#
С дома в 120 кв. метров налог = 0 грн…

Если в доме живет несколько человек, и хотя-бы два собственника, то налог с 240 кв. метров = 0 грн…

Пожалуйста не запугивайте лохов огромными суммами налогов — а то ведь испугаются…
+
+5
MIHA0
MIHA0
10 января 2015, 19:20
Михаил, Феодосия
#
НЕТ никакой логики так называемого налога! Из какого источника доходов народ должен брать средства на оплату? Или в хате цветы цветут купюрами? Причем здесь доходы от аренды? Администрировать их лень наверное.
+
+21
MIHA0
MIHA0
10 января 2015, 19:22
Михаил, Феодосия
#
Пусть мля докажут сначала, что квартира (дом, гараж...) являются источником дохода!
+
+6
DimaA
DimaA
10 января 2015, 23:51
Дима
#
По сути налог не то что сырой, туповатый.
+
+6
vechislavs
vechislavs
11 января 2015, 05:29
#
Новый налоговый кодекс, советую всем почитать внимательно! docs.dtkt.ua/doc/1011.47.100
+
+15
rubin2709
rubin2709
11 января 2015, 11:42
#
А толку от этого налога.Кажется 5 лет назад вместо тех.осмотра ввели так сказать акциз на каждый литр топлива, обещали что после этого дороги станут европейскими, а результат вам налицо.Ни дорог нет.ни денег нет
+
+18
eld2014
eld2014
11 января 2015, 14:11
#
Толк будет только если все делается в комплексе.

Если налог на недвижимость вводить (кстати тот который мы обсуждаем это профанация, льготы надо убрать, налог должен браться от рыночной стоимости по ставке не менее 2% в год), то нужны и другие вопросы решать: поголовное декларирование расходов и доходов, отработка соответствия доходов и расходов независимым офисом (типа ФБР как в США), страховая медицина, посадка (реальная) за малейшую просьбу дать на лапу в фонд класса, в фонд больницы, очень важно уволить 95% служащих МВД, ГАИ, СБУ, ГФС, Таможни. Причем с волчьими билетами. Кроме того — ставки и базу привести с мировой практикой по все налогам (их кстати должно быть не более 10).

Очевидно, что для этого нужна помощь из западных фондов как в Грузии.

Ну и понятно, что пока Россия «пугает унитаз» все вышесказанное не реально.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
13 января 2015, 15:58
Qwerty, Ольгино
#
«Налоги населению платить надо но это не должно быть главным наполнением казны!!!»

А можете продолжить свою мысль — что главное в наполнении казны и не забудьте о бюджетах разных уровней — районном, городском, областном и конечно государственном, который вы почему-то называете казной…

Написать комментарий

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться
 
×
окно закроется через 20 секунд